Как застройщики обманывают покупателей - самые распространенные схемы
Иногда застройщики обманывают своих покупателей. При этом несть несколько схем, которые используются достаточно часто. Стоит рассмотреть их более подробно, чтобы не стать жертвой обмана.
Есть несколько проблем, с которым часто приходится сталкиваться с дольщиками. Стоит рассмотреть их подробнее.
Это не самая большая проблем, так как дольщики все равно получают свое жилье. Однако строительная компания просит заключить дополнительные соглашения к договору о продлении сроков. Это позволяет отсрочить период сдачи дома без выплаты штрафов, которые предусмотрены действующим законодательством.
Тут есть две схемы. Первая, когда по факту квартира оказывается немного больше. По крайней мере, по документам. Тогда дольщикам нужно доплатить определенную сумму. Такой способ позволяет повысить рентабельность фирмы, хотя площадь жилья остается той же. Другой способ – это ссылка на тот факт, что стоимость одного квадратного метра жилья повысилась. Чтобы компания смогла сдать объект, необходима доплата. Многие дольщики соглашаются на это, чтобы получить свои квартиры.
Предложение предоставить квартиру вместо денег во время решения вопроса через суд о взыскании задолженности
Многие соглашаются, но потом оказывается, что у компании нет квартир, которые подходят под указанные требования. Тогда приходится долго ждать, когда же будет построено необходимое жилье. Или, чтобы не пропустить срока исковой давности, приходится снова обращаться в суд для изменения решения.
Например, в ДДУ может быть пункт о том, что собственники обязаны после сдачи объекта заключить договор с конкретно взятой управляющей компании, которая возьмет дом на обслуживание. Такое действие допустимо, однако оно ущемляет права собственников.
Необходимость оплаты коммунальных платежей с момента ввода здания в эксплуатацию
Такая схема применяется редко, однако некоторые компании прибегают к этому. Таким образом, фирма снижает издержки, перекладывая их на собственников жилья. Речь идет о тех случаях, когда квартира еще не продана, но находится на балансе у застройщика. Покупатель получает документы и ключи только после оплаты долгов строительной компании.
adminВот основные схемы, которые сегодня часто применяются застройщиками для снижения своих издержек.
В 2017 году правительство вернулось к обычному порядку пересчета размера пенсий...
08 05 2024 4:58:27
Кажется, что мир ужасен, и его надо срочно починить или от него надо срочно бежать...
07 05 2024 15:31:33
Но в конечном итоге они приводят к выгоранию и — запомните! — меньшему успеху...
06 05 2024 1:44:27
И для этого не требуются огромные средства, можно просто купить ресторан по франшизе...
05 05 2024 2:24:46
Любое решение возможно, хотя очень важно взвесить все «за» и «против» перед его принятием...
04 05 2024 3:50:47
Однако мало кто задумывается, что индийское кино тоже бывает глубоким и захватывающим...
03 05 2024 3:17:46
Гороскоп для Тельца на ноябрь 2018 года предвещает неудачный период в жизни знаков земли и советует не растрачивать силы напрасно...
02 05 2024 8:49:35
Если мы принимаем последние за правду, они формируют у нас ложные ожидания и установки, мешая жить полноценной жизнью...
01 05 2024 1:27:29
8 мая Президент РФ предложил кандидата на пост второй в государстве ключевой фигуры и последние новости затрубили, что премьер-министром России в 2018 будет Дмитрий Медведев...
30 04 2024 11:46:55
Несколько лет хотела попробовать, да все был не досуг, то комaндировка, то дача, где нужно помогать бабушке готовить грядки и обpaбатывать клубнику...
29 04 2024 8:14:14
Такой торт можно приготовить на день рождения или на любой другой праздник...
28 04 2024 16:13:17
Все, что делают местные жители, отличается высоким качеством...
27 04 2024 11:58:18
У каждого человека своя значимая и весомая роль на этой планете, жизни миллионов людей переплетены и запyтaны...
26 04 2024 16:59:15
Очарованный её красотой, Зевс-громовержец превратился в смирного быка и склонился перед дeвyшкой, предлагая ей прокатиться...
25 04 2024 14:32:21
А там, глядишь, недалеко уже до веры и любви...
24 04 2024 11:27:42
Завышенная талияПальто с завышенной талией подойдет дeвyшкам типа фигуры А (Груша) благодаря тому, что визуально скрадывает объем в нижней части и подчеркивает хрупкий верх...
23 04 2024 1:39:50
На любой сайт по психологии для женщин и чайников сходите — там вам примерно то же самое напишут — ну, может быть, чуть менее образно, чуть более научно...
22 04 2024 21:50:35
Однако не у всех хватает мотивации и времени попробовать самому...
21 04 2024 13:54:22
Запустить руку в пакет с гречкой или рисом...
19 04 2024 20:35:55
В клинике “Биомед” именно таких специалистов вы и найдёте...
18 04 2024 13:12:28
Вашему вниманию предоставляется подборка из десяти красивых, интересных и немаловажных русских усадеб...
17 04 2024 5:10:15
Ранее, Указом Президента Кыргызской Республики от 6 марта 2006 года устанавливалось, что 24 марта 2006 года будет отмечено как ежегодный День национального празднования...
16 04 2024 12:35:18
Существует три вида пенсии: социальная, страховая и накопительная...
15 04 2024 0:59:43
Дословно переводилось «охранять имя Бога»...
14 04 2024 8:26:40
Виды и особенности наследованияРазбирая процесс наследования, следует отталкиваться от разных типов наследования, так как механизм открытия наследства будет для них разниться...
13 04 2024 6:24:55
Если папа наслаждается, когда пьет водку, будьте уверены, дети запомнят, что водка — это хорошо...
12 04 2024 16:25:40
Точной датировки постройки бань до сих пор нет, но историки чаще всего относят ее к середине 16-го века...
11 04 2024 15:29:15
Некоторые несложные тесты помогают понять, что для нас важно больше всего...
10 04 2024 16:42:19
Одна из таких технологий – искусственная инсеминация...
09 04 2024 1:42:50
До какой-то степени мы все хозяева своих мыслей и обстоятельств жизни...
08 04 2024 2:58:30
Например, в Святцах имя Сергeй встречается 17 раз, но для каждой отдельной даты церковь указал разных Святых...
07 04 2024 23:24:11
К сожалению, от кражи паспорта не застрахован никто...
06 04 2024 23:21:27
Форма сделки будет зависеть от передаваемого предмета...
05 04 2024 11:58:49
Астрологи не советуют бросаться в новые отношения, как в омут с головой...
03 04 2024 23:39:45
Украшения могут быть подходящими для маленькой елочки, семейного дерева и даже большой ели, стоящей на центральной площади города...
02 04 2024 5:25:38
Общий гороскоп знака Козерог на годВполне вероятно, что следующий год будет для Вас хорошей возможностью значительно преуспеть как в личной, так и в профессиональной сферах деятельности...
01 04 2024 9:48:49
Завершилось все это взаимной договорённостью...
31 03 2024 21:48:21
Все это вновь вызывает интерес, россияне снова ищут в прошлом ответы по поводу своего будущего, а современная ситуация, которая сложилась в стране, когда социальное напряжение нарастает, а уличные протесты снова становятся привычным делом, вызывают закономерные вопросы о возможности повторения событий столетней давности...
30 03 2024 3:18:38
Мы сидим на ее кухне в обществе нахального кота и итальянских блюд и беседуем о женских образах в ее картинах и о разных этапах ее жизненной истории...
29 03 2024 6:22:21
Подписаться...
28 03 2024 6:34:44
ru выбрал самые яркие особенности авто и его хозяина, которые расскажут, что за человек сидит за рулем...
27 03 2024 0:41:11
Отныне в основе действий и мыслей индивидуума лежит серьезный подход к жизни...
26 03 2024 6:39:17
Мы в AdMe...
25 03 2024 14:33:48
ru собрал 10 полезных свойств этих тропических фруктов, которые во многом зависят от их спелости...
24 03 2024 21:18:32
Проведение этого праздника не только удивляет разнообразием замысловатых идей, но так же поражает своей оригинальностью, а иногда даже вызывают улыбку...
23 03 2024 3:58:35
Содержание статьи:Как заготовить яблоки для пирогов на зимуЧем больше целебных свойств сохранит в себе начинка из яблок для пирогов, на зиму «запакованная» в банки, тем полезнее окажется десерт, приготовленный с ее помощью...
22 03 2024 23:11:39
Сегодня на повестке дня вопрос «Когда восстановится рубль?» — в этой статье мы постараемся дать максимально полный и развернутый ответ...
21 03 2024 16:20:46
Еще:
законы -1 :: законы -2 :: законы -3 :: законы -4 :: законы -5 :: законы -6 :: законы -7 :: законы -8 :: законы -9 :: законы -10 :: законы -11 :: законы -12 :: законы -13 :: законы -14 :: законы -15 :: законы -16 :: законы -17 :: законы -18 :: законы -19 :: законы -20 :: законы -21 :: законы -22 :: законы -23 :: законы -24 :: законы -25 :: законы -26 :: законы -27 :: законы -28 :: законы -29 :: законы -30 :: законы -31 :: законы -32 :: законы -33 :: законы -34 :: законы -35 :: законы -36 :: законы -37 ::
День подруги - когда отмечается в 2020 году
Как проверить статус перевода Золотая Корона
С какого числа начинаются летние каникулы в 2020 году
Итоги чемпионата мира по футболу 2020 года
Калькулятор сроков электронного аукциона по 44 ФЗ: цена контpaкта менее 3 миллионов рублей или выше этой суммы
14 похожих, но разных вещей, которые хотя бы раз в жизни путал каждый из нас