Как застройщики обманывают покупателей - самые распространенные схемы
Иногда застройщики обманывают своих покупателей. При этом несть несколько схем, которые используются достаточно часто. Стоит рассмотреть их более подробно, чтобы не стать жертвой обмана.
Есть несколько проблем, с которым часто приходится сталкиваться с дольщиками. Стоит рассмотреть их подробнее.
Это не самая большая проблем, так как дольщики все равно получают свое жилье. Однако строительная компания просит заключить дополнительные соглашения к договору о продлении сроков. Это позволяет отсрочить период сдачи дома без выплаты штрафов, которые предусмотрены действующим законодательством.
Тут есть две схемы. Первая, когда по факту квартира оказывается немного больше. По крайней мере, по документам. Тогда дольщикам нужно доплатить определенную сумму. Такой способ позволяет повысить рентабельность фирмы, хотя площадь жилья остается той же. Другой способ – это ссылка на тот факт, что стоимость одного квадратного метра жилья повысилась. Чтобы компания смогла сдать объект, необходима доплата. Многие дольщики соглашаются на это, чтобы получить свои квартиры.
Предложение предоставить квартиру вместо денег во время решения вопроса через суд о взыскании задолженности
Многие соглашаются, но потом оказывается, что у компании нет квартир, которые подходят под указанные требования. Тогда приходится долго ждать, когда же будет построено необходимое жилье. Или, чтобы не пропустить срока исковой давности, приходится снова обращаться в суд для изменения решения.
Например, в ДДУ может быть пункт о том, что собственники обязаны после сдачи объекта заключить договор с конкретно взятой управляющей компании, которая возьмет дом на обслуживание. Такое действие допустимо, однако оно ущемляет права собственников.
Необходимость оплаты коммунальных платежей с момента ввода здания в эксплуатацию
Такая схема применяется редко, однако некоторые компании прибегают к этому. Таким образом, фирма снижает издержки, перекладывая их на собственников жилья. Речь идет о тех случаях, когда квартира еще не продана, но находится на балансе у застройщика. Покупатель получает документы и ключи только после оплаты долгов строительной компании.
adminВот основные схемы, которые сегодня часто применяются застройщиками для снижения своих издержек.
К чему снится Аптекарь: толкование по 100 авторамСонник XXI векаАптекарь во сне к чему снится сновидцуАптекарь – Видеть во сне аптекаря — означает, что ваше здоровье подорвано и требуется лечение, работать во сне в аптеке — к переходу на более престижную и высокооплачиваемую работу...
31 03 2026 21:36:29
Какие семьи являются малоимущимиЧтобы узнать, является ли семья малоимущей, следует суммировать размер дохода всех члeнов семьи, и результат разделить на их количество...
30 03 2026 22:23:39
Члeн Ассоциации диетологов Канады...
29 03 2026 1:15:39
В каких случаях может потребоваться оформление декларации 3-НДФЛ, в какие сроки стоит подать документацию...
28 03 2026 20:18:11
В Турции по‑прежнему стабильная экономика и, соответственно, рынок недвижимости...
27 03 2026 19:32:45
Протяжённость Большого Ярового озера достигает 10 км, а максимальная ширина составляет 8 км...
26 03 2026 20:59:14
Хаpaктеристика имени МихаилВ основном здоровье не доставляет особых хлопот ни самому Михаилу, ни его родителям...
25 03 2026 3:51:42
Даже выигрыш в лотерею целого состояния не приводит к успеху: исследования показали, что такие деньги уходят так же быстро, как и приходят, а жизнь обладателя счастливого билета зачастую становится хуже, чем была до этого...
24 03 2026 19:46:34
В своей статье я хочу поделиться тем, что подтолкнуло меня к этому решению, как мне жилось и чем закончился опыт...
23 03 2026 22:53:47
Обычная кипячёная вода не вкусная… Стали пить чай, кофе...
22 03 2026 2:13:15
С конца мая и по октябрь Грузия принимает любителей пляжного отдыха...
21 03 2026 7:12:43
Замок Монтебелло с высоты птичьего полётаЕсли быть предельно точным, Монтебелло является лишь частью огромного оборонительного сооружения, в который еще входят замки Сассо Корбато и Кастельгранде...
20 03 2026 5:48:14
Совет Ассоциации российских банков (АРБ), состоящий из 35 банкиров, во вторник единогласно высказался против идеи создания саморегулируемой организации (СРО) в банковском секторе...
19 03 2026 7:18:30
Длинные красиво уложенные волосы идеально подходят к любому типу лица...
18 03 2026 9:40:48
К счастью, государство помогает самым бедным семьям справиться с этими расходами...
17 03 2026 7:44:43
Чтобы облегчить состояние пациенту врачи рекомендуют использовать сосудосуживающие капли в нос...
16 03 2026 6:42:13
Однако, всегда находятся люди, которые ищут золотую середину...
14 03 2026 18:43:42
Эта пара может прожить веселую жизнь, полную авантюр и юмора, но этот союз может продлиться недолго по причине усталости друг от друга...
13 03 2026 20:53:13
Состоится ли увеличение выслуги лет в МВД в 2020 году с 20 до 25 лет — последние новости и самая свежая информация о подобных планах...
12 03 2026 12:12:33
Это основной закон, обладающей высшей юридической силой, в котором закреплены важнейшие принципы и основы государственного строя России, права и свободы человека и гражданина и т...
11 03 2026 6:37:39
ru отобрал самые смешные детские перлы, которыми их родители с удовольствием делятся в сети...
09 03 2026 19:45:12
Как выглядеть ceкcуально – ответ на этот вопрос знает, поверь, далеко не каждая дeвyшка...
08 03 2026 15:36:52
Содержание статьи:Волосы на руках у дeвyшек – опасно ли этоПрежде чем искать ответ на вопрос, можно ли брить волосы на руках дeвyшкам, стоит понять причины их активного роста...
07 03 2026 19:41:36
Но не волнуйтесь! В таких ситуациях на помощь родителям и детям приходит творожный сыр Hochland в треугольниках...
06 03 2026 6:31:44
Итоги чемпионата мира по футболу 2020 года, чем запомнился Мундиаль в России...
05 03 2026 23:34:22
AdMe...
04 03 2026 18:40:16
Нет, конечно же, наиболее сообразительные будущие мамы, возможно, ожидают какого-то подвоха, ну и, наверное, видят признаки того, что не все материнство пропитано зефиром, среди окружающих, или знают об этом по рассказам родственниц и подруг...
03 03 2026 23:31:59
Эти параметры отражаются в формуле, которая определяет гармоничное соотношение пропорций и симметрию тела...
02 03 2026 20:31:46
Если не брать во внимание шаблон заявления и его перевода, приглашение подписывается специальным ведомством по делам иностранцев...
01 03 2026 7:23:51
Питательные маски для лица зимой стоит делать 2 раза в неделю...
28 02 2026 0:51:53
Если на посту директора не владелец (и не с ним заключался трудовой договор) и он сменяется, то приказ об изменении условий трудового договора составлять не нужно...
26 02 2026 5:22:47
Это и ваша зарплата, и процент по вкладу, и подработка, и кэшбек по карте, а также посмотреть, сколько из этих денег вы расходуете на: Еду для дома;Коммунальные платежи;Платежи по кредитам;Мелкие расходы;Одежду;Развлечения;Кафе и рестораны...
25 02 2026 14:59:46
Под влиянием плохого настроения она склонна совершать необдуманные поступки, а потом о них жалеть и всячески раскаиваться в содеянном...
24 02 2026 7:30:56
Для этого существует много способов – витаминная терапия, здоровое питание, занятия спортом...
23 02 2026 8:26:40
Возможно всё дело в его жизнерадостном хаpaктере, а быть может причина кроется совсем в другом: посредством подобного поведения он просто маскирует что-то серьёзное и глубинное...
22 02 2026 9:30:16
С наступлением жарких дней, после купания на речке и игры в песочнице, вши — дело привычное...
21 02 2026 17:18:49
Таким образом условиями для возникновения этой болезни являются искусственное вскармливание кипячёным или пастеризованным молоком, однообразная пища...
20 02 2026 1:55:41
Заболевание внутреннего уха – лабиринтитВнутренним ухом называется лабиринт, расположенный в толще височной кости...
19 02 2026 16:46:42
Это древнейший представитель форм вишни...
18 02 2026 7:11:27
Причем, существуют строгие требования к положению колен, стоп, пяток и пальцев ног, а не только что бы попа села...
15 02 2026 21:37:13
Если подобные эпизоды повторяются достаточно часто, то крохе требуется постоянный медицинский контроль, а мама такого ребенка должна быть вооружена соответствующими знаниями, чтобы вовремя помочь малышу...
14 02 2026 23:47:25
ru собрал 5 признаков того, что вы вот-вот заснете за рулем, и столько же лайфхаков, которые помогут избежать сонливости во время длительных переездов...
13 02 2026 6:31:33
Что такое микрозаймыКак и обычные кредиты от банков, микрозаймы – это денежные средства, предоставляемые на ограниченное время, и под определенную плату...
12 02 2026 10:20:50
10 этого закона банки обязаны информировать клиентов после каждой их покупки по кредитной карте о сумме долга и лимите по карте через СМС...
11 02 2026 11:26:44
Читайте, смотрите и улыбайтесь...
10 02 2026 10:36:29
Еще:
законы -1 :: законы -2 :: законы -3 :: законы -4 :: законы -5 :: законы -6 :: законы -7 :: законы -8 :: законы -9 :: законы -10 :: законы -11 :: законы -12 :: законы -13 :: законы -14 :: законы -15 :: законы -16 :: законы -17 :: законы -18 :: законы -19 :: законы -20 :: законы -21 :: законы -22 :: законы -23 :: законы -24 :: законы -25 :: законы -26 :: законы -27 :: законы -28 :: законы -29 :: законы -30 :: законы -31 :: законы -32 :: законы -33 :: законы -34 :: законы -35 :: законы -36 :: законы -37 ::
20 фильмов, которым зрители поставили высший балл