Недвижимость за границей? Конечно в Турции
В России сформировалась довольно большая, скажем так, группа людей, которые желали бы приобрести недвижимость за границей. Естественно, возникает вопрос, где именно и на каких условиях. Конечно, в Турции, друзья мои!
Страну эту почти не коснулся кризис. В Турции по‑прежнему стабильная экономика и, соответственно, рынок недвижимости. В этой стране невысокие цены на товары и услуги. Население там приветливое и доброжелательное. И потом, Турция сегодня, можно сказать — российский курорт. А значит, много солнца и, конечно, море. Представьте, несколько тысяч километров пляжей. Здорово иметь дом или квартиру на пляже. Встал утром, сбегал, окунулся и — домой пить кофе. Или, что вы предпочитаете употрeбллять в это время суток? К тому же самолеты летают в Турцию часто, можно сказать, как пригородные электрички.
Теперь и о самой недвижимости. Цены на жилье в Турции одни из самых низких в Европе. К примеру, квартиру на вторичном рынке можно приобрести по цене от 300 евро за кв. м. Но тут, как вы понимаете, нужно быть внимательным и осторожным, а то можно такого кота в мешке купить, что мама не горюй. Впрочем, внимательным и осторожным при покупке жилья нужно быть в любой стране, даже на Родине.
Лучше, конечно, покупать квартиру в новостройках. В этом случае можно приобрести приличное жилье по цене от 40 тыс. евро. Цены чуть ли не вдвое ниже, чем в Европе. По секрету, самые низкие цены на недвижимость в Алании. Квадратный метр жилья будет стоить, начиная от 500 евро. Можно приобрести там такую квартиру, что у вас во дворе будет не только гараж, но и бассейн, а то и парикмахерская с химчисткой. И все это по сравнительно низким ценам.
Ну, а захотелось вам дом или виллу, то милости просим, например, в Кушадасы. В этом районе вы можете купить себе дом в два, а то и в три этажа, со всеми удобствами. Бассейн во дворе, гараж и сад от моря добрая сотня метров и всего‑то за 100 тыс. евро. Нам, кажется, что это недорого. Тем более в тех же краях продают дома и по несколько миллионов евро. Если вы любите кататься на лыжах, можно приобрести дом в горах, возле горнолыжных трасс. Обойдется он вам в пределах 300 тысяч евро.
Для того чтобы приобрести недвижимость в Турции, нужно получить вид на жительство. Но пусть вас это не пугает. Вид на жительство оформляется в течение дня, и технически не представляет никаких проблем. Зато вы можете тогда приезжать в Турцию без каких‑либо виз.
Теперь, собственно, о самой купле-продаже. Граждане нашей страны в Турции могут приобретать только саму недвижимость. Земельные участки продавать иностранцам запрещено. Прежде чем оформить куплю-продажу, нужно получить разрешение на нее в Кадастровом управлении. Такое разрешение вам могут дать в течение месяца. Учтите, что проведение сделок с недвижимостью в этой стране поручено агентствам по недвижимости. То есть самостоятельно вы ничего купить не сможете. Агентство проведет и осмотр в вашем присутствии выбранного вами жилья, его оценку. Оно же, соблюдая все юридические тонкости, осуществит покупку недвижимости по вашему поручению и зарегистрирует вашу недвижимость в соответствующих учреждениях. Агентство, так сказать, в данном случае осуществляет надзорные функции за чистотой и честностью сделки.
Оплата за услуги агентства включается в стоимость сделки. Стоимость таких услуг определена законом и бывает не более 6 % от стоимости недвижимости. Договор между продавцом и покупателем составляется на двух языках. На турецком языке, естественно, и на языке покупателя недвижимости. При покупке жилья в новостройке вы вносите залог 10 %. Учтите, что залог не возвращается в случае вашего отказа от сделки. А дальше оплачиваете равными частями до полного погашения суммы сделки.
Если вы покупаете неновое жилье, то вы должны открыть счет в банке и перечислить на этот счет полную стоимость сделки. Счет в банке можно открыть после регистрации в налоговой инспекции. Технических проблем здесь нет. Предъявляете в налоговой инспекции свой загранпаспорт, пишете заявление и получаете разрешение на открытие счета.
После того, как вы оплатите полностью свою покупку, в Кадастровом управлении вы получите соответствующий документ, свидетельствующий, что именно вы владелец данной недвижимости. То есть свидетельство о праве на собственность. Вот вроде бы и все. Если есть желание — поспешите, друзья мои, а то Турция упopно вступает в Евросоюз, а это значит, что цены на недвижимость подскочат в цене.
admin
Интересный факт — в конце фильма, когда Крис Гарднер и его сын идут по улице, разговаривают о планетах и шутят, позади них проходит чернокожий мужчина в костюме — это и есть настоящий Крис Гарднер, и главный герой оборачивается ему вслед...
31 03 2026 3:55:24
Но именно на таких ошибках они учатся поворачивать события в свою пользу...
30 03 2026 4:10:48
Пляж, который расположен на территории санатория «Жемчужина», усыпан мелкой галькой...
29 03 2026 12:45:50
Первое, что нужно понимать, что деньги, которые вы платите самому себе — это деньги деньги, которые вы в дальнейшем не будете тратить (за исключением форс-мажоров и экстренных случаев разумеется)...
28 03 2026 13:12:33
Виды грибковых заболеваний:• Серая гниль луковиц...
27 03 2026 11:49:18
Такой термин как множественное гражданство или бипатризм появились еще в римском праве и обозначал правовой статус человека, являющегося одновременно гражданином двух стран, при этом каждая из которых могла требовать от данного гражданина выполнения всех его обязанностей, обусловленных соответствующим гражданством...
26 03 2026 0:29:43
Не включайте свет и бытовые приборы, а также не выключайте те, что уже работаютНи в коем случае не включайте электричество, а также не выключайте уже работающие электроприборы — помните, что газ может вспыхнуть от малейшей искры...
25 03 2026 21:31:20
Несмотря на то что рецепт прежнего хлеба, к сожалению, утрачен, многие производители стали выпускать свои изделия и открывать свои пекарни...
22 03 2026 3:52:29
Ее так и звали Светой, мою двоюродную, на 7 лет старше, сестру...
21 03 2026 16:10:49
Счастье — субстанция нежная, и ее нужно беречь от зависти...
20 03 2026 17:23:46
Так, на площади перед дворцом Туркменбаши обязательно проходят красочные парады, театрализованные представления, фестивали, благотворительные акции...
19 03 2026 0:20:39
А потому вопрос о льготах для одиноких пенсионеров в столичном мегаполисе остается актуальным...
18 03 2026 19:55:31
Стоит разобраться, есть ли свежие новости по этому поводу, и какой оклад ожидать медикам в сложившихся условиях...
17 03 2026 11:58:29
Помимо них налогом на доход облагаются и люди, не являющиеся резидентами нашей страны, но притом заpaбатывающие в Российской Федерации...
16 03 2026 8:14:18
Не помешает для этого праздника сценарий дня влюбленных...
15 03 2026 1:31:24
Виноград на полуострове начали выращивать более 2500 лет назад...
14 03 2026 0:35:24
Содержание статьи:«Как сделать резиночки для волос своими рукам?» «Каким материалом воспользоваться?» «Как сделать резинку из ленточек?» — про это мы расскажем в нашей статье...
13 03 2026 13:15:27
Две молодые дeвyшки, чистенькие — ни что не предвещало беды...
12 03 2026 17:29:17
Воспаление лёгких — это название народное, а в общем то такая болезнь называется пневмония...
11 03 2026 22:53:12
Дословно переводилось «охранять имя Бога»...
10 03 2026 8:32:50
А еще сахар для детей, это как хороший бензин для машины...
09 03 2026 6:56:45
ru собрал небольшой список привычек, которые искусно маскируются под безобидные, а на самом деле вредят нам...
08 03 2026 16:36:43
Возможно, наше мнение отличается от вашего: смело делитесь им в комментариях!Помимо многих прочих смыслов, которые можно увидеть в этой напичканной метафорами картине, фильм по сути является символическим пересказом Библии...
07 03 2026 10:35:38
Поэтому этот праздник отмечали или весной в начале марта, когда была сделана закладка будущего урожая, или осенью в сентябре, после окончания полевых работ...
06 03 2026 3:22:20
И, как в зеркале, отражается в детских глазах наше лукавство...
05 03 2026 17:40:50
Плато, где в VI веке появилось городище с татарским названием «старая крепость», является столовой обрывистой горой, протянувшейся с севера на юг более чем на один километр...
04 03 2026 17:54:50
Вообще же, Искаакий – это церковная форма известного еврейского имени Исаак...
03 03 2026 4:15:40
Вылечить данное заболевание могут только противовирусные препараты, к которым из них относится Ацикловир Форте...
02 03 2026 8:15:53
Некоторые специалисты включают патологические привычные действия в группу невротических расстройств, в то время как другие психиатры склонны утверждать, что эти действия относятся в большей степени к неврозу навязчивых состояний...
01 03 2026 17:38:21
Когда я прочитала своё предыдущее интервью, у меня просто челюсть упала, потому что какие-то вещи, о которых я говорила и грезила, как-то потихонечку со мной случаются...
28 02 2026 2:27:28
Дело в том, что причиной установления данного праздника являются постоянные заявления блондинок о том, что их постоянно угнетают, причем во всех концах земного шара...
27 02 2026 4:36:41
Мы в AdMe...
26 02 2026 6:18:23
«Да она 100%-ная стepва» — ответишь ты...
25 02 2026 1:52:43
Таким образом, созданию комфортных условий для проведения его должно уделяться особое требование...
24 02 2026 20:41:58
В одном документе содержится вся идентифицирующая личность информация: ФИО, место регистрации, гражданство и т...
23 02 2026 12:49:11
К чему снится Воздушный шар: толкование по 100 авторамК чему снится Воздушный шар во снеВоздушный шар – Этому сну сопутствуют крушение надежд и несчастья...
22 02 2026 7:53:15
1154 ГК лица, которые имеют право на наследство, должны принять его либо можно отказаться от наследства на протяжении 6 месяцев после открытия наследственного дела...
21 02 2026 20:37:32
• Во-первых, должен быть определённый порядок в нём...
20 02 2026 23:31:50
ru собрал 20 лучших работ талантливых японских режиссеров...
19 02 2026 20:34:34
Географические координаты Голицынской тропы на карте Крыма GPS — N 44 49...
16 02 2026 1:34:34
ru собрал уникальные факты о женском организме, знание которых может значительно упростить жизнь...
15 02 2026 22:10:22
Многие туристы приезжают из этой страны с желанием ещё не раз вернуться...
14 02 2026 18:28:46
И правда, а когда же он тогда постится, молится и спасает душу? Священнослужителю человеческое чуждо или нет?За двадцать лет жизни в Церкви я полюбила непосредственность в людях больше других добродетелей...
13 02 2026 20:52:41
Но все это мелочи по сравнению с тем, что сделали в СССР около 30 лет назад...
12 02 2026 11:22:42
ru подготовил подборку историй от пользователей сообществ «Подслушано» и «Палата № 6», в которых есть все: настоящая любовь, искрометный юмор, трогательные поступки и невероятно милые моменты...
10 02 2026 6:50:35
Еще:
законы -1 :: законы -2 :: законы -3 :: законы -4 :: законы -5 :: законы -6 :: законы -7 :: законы -8 :: законы -9 :: законы -10 :: законы -11 :: законы -12 :: законы -13 :: законы -14 :: законы -15 :: законы -16 :: законы -17 :: законы -18 :: законы -19 :: законы -20 :: законы -21 :: законы -22 :: законы -23 :: законы -24 :: законы -25 :: законы -26 :: законы -27 :: законы -28 :: законы -29 :: законы -30 :: законы -31 :: законы -32 :: законы -33 :: законы -34 :: законы -35 :: законы -36 :: законы -37 ::
20 фильмов, которым зрители поставили высший балл