Оформление дарения на квартиру может нести угрозу
Дарение – распространенный способ передачи имущества в постоянное пользование другому лицу. Чаще всего эта процеДypa проводится между родственниками.
Но по желанию, даритель может передать свою собственность любому гражданину.
Объектом дарения может стать любое имущество гражданина, начиная с недвижимости, заканчивая ценными бумагами. Главное условие для оформления процедуры – согласие наследника на принятие подарка.
Поэтому чаще дарственные оформляются еще при жизни дарителя.
Трудности с оформлением дарственной
В дарственной обязательно указываются подробные хаpaктеристики подарка. Например, владелец определенных квадратных метров в квартире не может составить документ с указанием в качестве подарка всей жилплощади.
Также человек, владеющий только долей в квартире, не может выбрать в качестве объекта дарения одну из комнат, т. к. в законодательной базе не указано, что она ему принадлежит.
Единственный выход в данном случае указать в документе ту часть квартиры, которой пользуется автор документа. Правда и здесь могут возникнуть сложности.
Нередко бывает так, что комната, которую занимает даритель больших размеров, чем доля, указанная в документах о праве собственности.
Если совладельца недвижимости не устроит это обстоятельство, он имеет права требовать денежное возмещение за использование дополнительных квадратных метров получателем подарка.
Еще одно неудобство может возникнуть, если совладелец квартиры – законный супруг дарителя. В данном случае при оформлении дарственной понадобится согласие мужа или жены, заверенное в нотариальной конторе.
Аннулирование дарственной в трех распространенных случаях
Существенным нюансом, при котором одаряемый может остаться без положенной ему квартиры, является неожиданное изменение обстоятельств жизни дарителя в худшую сторону. Это может быть резкое ухудшение самочувствия, материального благополучия и т. д. В данном случае закон не позволяет проводить процедуру дарения, которая негативно сказывается на уровне жизни владельца жилплощади.
Отдельного рассмотрения заслуживают преступные действия со стороны наследника, причинившего или попытавшегося нанести вред здоровью дарителя, члeнам его семьи. После происшествия даритель имеет все основания и законное право отменить дарственную.
В особо тяжелых случаях, когда доказано убийство дарителя адресатом его подарка, родственники убитого могут получить недвижимость в качестве наследства через судебную инстанцию.
Аннулирование условий дарения возможно, если новоиспеченный владелец квартиры существенно портит в ней конструкции, представляющие архитектурную или культурную ценность.
Важно: даритель вправе указать в документе возможность возврата недвижимости, если одаряемый уйдет из жизни раньше его. На основе этого пункта, после cмepти гражданина, которому была передана квартира, недвижимость может вновь стать собственностью первоначального владельца.
Если гражданин оформит дарственную на недвижимость и укажет ее в завещании, то наследники не смогут получить положенные им доли, если дарственная вступит в силу до открытия завещания.
Киста желтого тела представляет собой некое образование с толстыми стенками...
26 04 2024 17:43:50
Вот 9 мифов о правильном питании, в которые многие охотно верят из-за их популярности...
25 04 2024 6:49:34
AdMe...
24 04 2024 9:13:36
В своих трудах Нестор Летописец отмечал, что первым храмом на Руси, посвященным именно Николаю Чудотворцу, стала церковь в Киеве, которую соорудили на могиле князя Аскольда в IX веке...
23 04 2024 0:50:42
В календаре указывается транзитная позиция Луны в знаках зодиака — время ее вхождения в знак и время начала лунного дня на весь май 2019 года...
22 04 2024 12:27:58
К чему снится Гора: толкование по 100 авторамГора во сне — что символизируетСнилась гора, и вы хотите правильно растолковать свое сновидение, нужно вспомнить, какие вы знаете идиомы – устойчивые выражения с этим словом...
21 04 2024 4:54:59
Как это обнаружить и предотвратить, объясняет автор блога A Life Of Productivity Крис Бейли...
20 04 2024 7:52:42
Лучше направить все свои силы и энергию на развитие карьеры...
19 04 2024 1:13:48
Когда отпраздновать День детства?В тоже время, если верить высказываниям великих людей, то все мы до самой cмepти в глубине души остаемся детьми...
18 04 2024 5:13:31
На прилавках магазинов размещено много подарков...
16 04 2024 0:21:57
ru узнал, как героям фильмов «возвращают» юность и через какие сложности проходят создатели, чтобы отснять короткую сцену...
15 04 2024 6:32:16
Но их в любом случае можно считать успехом...
14 04 2024 17:31:38
Обязательна ли службаВооруженные силы США комплектуются на добровольной основе...
13 04 2024 4:22:30
) Удивительно было увидеть своими глазами страну красно-белых хуторов, пекарни, амбары, хозяйственные дворы, на второй этаж которых можно въехать на телеге...
12 04 2024 7:13:29
Но есть аспекты, которые вполне поддаются анализу и пониманию, — именно о них и стоит говорить...
11 04 2024 19:54:24
А еще петрушка на подоконнике зимой смотрится очень мило и своей яркостью может затмить любое комнатное растение...
10 04 2024 21:34:24
Из символов 6 дня выделяют: Магическую Чашу, Череп, Сердце и Чашу Грааля...
09 04 2024 17:48:37
Кто такие аceкcуалыАceкcуалы – это нормальные со всех сторон люди, они работают, делают карьеру, учатся и достигают совершенства в своем хобби, они общаются с друзьями, пьют пиво и смотрят футбол...
08 04 2024 8:34:47
«Кто имеет льготы на трaнcпортный налог?» — вопрос, особо сильно волнующий пенсионеров и инвалидов, живущих на одну лишь пенсию, положенную по закону...
07 04 2024 21:16:36
9EГора Фудзияма, которая находится на острове Хонсю, еще со стародавних времен довольно часто изображалась на многочисленных картинах благодаря своей уникальной, пpaктически идеальной конической форме...
06 04 2024 8:46:58
Да, действительно, история морских пехотинцев начинается в XVII веке...
04 04 2024 13:12:53
Удивительно, но руины некоторых из них датируются еще догреческим (!) периодом...
03 04 2024 13:48:36
Зодиак имени Гелена: Стрелец, Рыбы...
02 04 2024 11:55:22
А казахстанского гражданства можно лишится если выехать на ПМЖ за границу и не встать на консульский учёт в течении 3 лет без уважительной причины...
01 04 2024 3:20:58
Рассмотрим более подробно данные визовые страны для россиян...
31 03 2024 2:52:37
И ежедневник не похудеет, не ждите, это колесо будет крутиться бесконечно: чем больше мы успеваем, тем больше планируем, впихиваем, втискиваем, вталкиваем в свою жизнь...
30 03 2024 14:22:25
Мы решили немного сдвинуть фокус внимания и поговорить о психологической помощи и поддержке тех людей, которым она нужна не меньше в ситуации ухода за безнадежно больным человеком — его родственников и близких...
29 03 2024 2:21:44
Содержание статьи:Имя Максим: происхождение и значениеИмя Максим, о значении которого мы будем говорить, пришло к нам со времен Древнего Рима...
27 03 2024 12:30:32
Петя — ведущий, на нем большие клоунские туфли...
26 03 2024 13:18:20
Особенности ипотечного кредитования в СШАИпотечное кредитование в США имеют свои нюансы и ограничения в сравнении с российскими...
25 03 2024 18:40:56
Будет намного лучше, если поддерживать фигуру без диет, просто правильно питаясь...
24 03 2024 14:53:13
ru выбрал 11 самых неожиданных вещей, о которых мы можем узнать из своей ДНК уже сегодня...
23 03 2024 17:37:15
Доплата учителю за стаж — по какой схеме растет прибавка к заработку, какова максимальная доплата и когда можно ее заработать...
22 03 2024 23:39:24
Приток зарубежных инвестиций – один из важнейших элементов системы развития государства, поэтому вы вправе рассчитывать на меры поддержки, хаpaктер которых зависит от вида деятельности, формы собственности и других индивидуальных черт вашего бизнеса...
21 03 2024 20:37:43
Память о героях, принявших такое непростое решение и сражавшихся уже не на море, а на суше, и хранит этот монумент...
20 03 2024 9:39:29
Детки и подростки, привыкшие созерцать идеальные образы на обложках журналов и в голливудских фильмах, нередко начинают сомневаться в себе...
19 03 2024 17:43:35
ru уже не терпится поведать, кто стал обладателем почетных наград в киноискусстве в этом году...
18 03 2024 16:41:58
Налейте в кастрюлю с толстым дном 3 ст...
17 03 2024 11:35:23
И тем более не стоит пугаться, если вы заметили лысину на затылке малыша – это совершенно нормальное явление, и оно не должно вызывать у вас беспокойства...
16 03 2024 8:41:54
Казалось, всю свою сознательную жизнь я провела где-то в суровых ледниках одиночества и тоски, потому что настоящая человеческая близость связана с выражением эмоций, а я этого делать ну совершенно не умела...
15 03 2024 10:53:11
Законодатель в понятие недееспособность вкладывает следующий смысл, понимая под данным правовым состоянием неспособность человека, нести ответственность за свои поступки, осознавать мopaльные и правовые нормы гражданского общества, сознательно руководить своими действиями, защищать свои права в силу деструктивных и иных расстройств психики, вызванных возрастными изменениями и иными обстоятельствами...
14 03 2024 9:24:45
Стоит запомнить основные рекомендации и применять их в своей жизни, тогда любому недоброму взгляду, слову или желанию не останется места в жизни...
13 03 2024 21:52:55
Что делать в таких случаях? Я опросила банкиров...
12 03 2024 21:46:16
Во-первых, уже знакомый по прошлым неделям достающий токсикоз, состояние сонливости, явное изменение вкуса и аппетита, постоянные смены настроения, увеличение гpyди и сосудистой сетки на ней...
09 03 2024 9:29:23
Зная его, можно сказать, какими достоинствами и недостатками обладает человек...
08 03 2024 7:59:40
Еще:
законы -1 :: законы -2 :: законы -3 :: законы -4 :: законы -5 :: законы -6 :: законы -7 :: законы -8 :: законы -9 :: законы -10 :: законы -11 :: законы -12 :: законы -13 :: законы -14 :: законы -15 :: законы -16 :: законы -17 :: законы -18 :: законы -19 :: законы -20 :: законы -21 :: законы -22 :: законы -23 :: законы -24 :: законы -25 :: законы -26 :: законы -27 :: законы -28 :: законы -29 :: законы -30 :: законы -31 :: законы -32 :: законы -33 :: законы -34 :: законы -35 :: законы -36 :: законы -37 ::
Как проверить статус перевода Золотая Корона
День подруги - когда отмечается в 2020 году
Итоги чемпионата мира по футболу 2020 года
Калькулятор сроков электронного аукциона по 44 ФЗ: цена контpaкта менее 3 миллионов рублей или выше этой суммы
С какого числа начинаются летние каникулы в 2020 году
Сонник Бабушкин дом, к чему снится Бабушкин дом во сне видеть