В каких случаях плату за коммунальные услуги можно оспорить или не платить
Давайте разберёмся, за что вообще взимается ежемecячно плата.
В соответствии со статьёй 210 Гражданского Кодекса РФ, собственник имущества несёт бремя его содержания. Это одна из самых коротких статей Гражданского Кодекса, но она позволяет собирать огромные денежные средства за коммунальное обслуживание с собственников квартир.
В совокупностью со статьей 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации коммунальные услуги подлежат своевременной, полной оплате, и подлежат они начислению с момента оформления права собственности или заключения договора социального найма.
Дополнительно законодатель обязал всех вносить ежемecячные платежи за капитальный ремонт.
Квитанция по оплате за услуги ЖКХ включает в себя:
- коммунальные услуги (водоотведение, отопление, подогрев ХВС для ГВС, ХВС, ХВС для ГВС, электроснабжение);
- содержание и ремонт;
- Дополнительные услуги (обслуживание специального счёта, услуги ЧОП);
- расходы за вывоз мусора;
- капитальный ремонт.
В общей сложности набегает от 100 до 400 рублей за 1 квадратный метр площади квартиры. В зависимости от аппетита управляющей компании и уровня дома.
Долги за оплату услуг ЖКХ растут с каждым годом. В общей сложности долг граждан за коммунальное обслуживание превышает 1,5 трлн. рублей.
Управляющие компании уже давно протоптали дорожку в суд, иногда они даже пользуются услугами адвокатов. Однако, одно дело получить судебное решения, а другое взыскать задолженность. Судебные приставы просто завалены исполнительными листами, по взысканию просуженных задолженностей.
Но бывают случаи, когда взыскать долг, даже пользуясь услугами адвоката, у управляющей компании не получится.
Когда можно не платить.
1. Истёк срок исковой давности. По истечению трёх лет, с момента наступления обязанности по уплате платежа, УК уже не сможет взыскать с вас долг, так как пройдёт срок исковой давности.
2. Если вы не проживаете в квартире, то имеете право потребовать с управляющей компании снижение плата за определенные услуги. В квитанции может быть много дополнительных услуг.
Если вы не живёте в квартире, то обязаны платить только за содержание общедомового имущества и капитальный ремонт.
3. Фиксируйте нарушения в работе управляющей компании. Направляйте претензию в УК и Жилинспекцию. Все накопленные вами доказательства помогут потребовать компенсации за некачественно оказанные услуги.
Это также касается ресурсоснабжающие организации. Если из крана течёт жёлтая вода, то вы не должны за неё платить.
Ставьте счётчики отопления, если УК будет начислять по общему тарифу, можно обратиться в суд, и вернуть разницу.
4. В доме, где живёт мой знакомый. Управляющая компания в одностороннем порядке изменила тариф. Сославшись на то, что она известила собственников о намерении изменить плату. Однако, надлежащего собрания не было проведено.
Выставление не утверждённых тарифов является нарушением. Необходимо обратиться в УК с соответствующим заявлением, а после идти в суд.
5. Если в вашей квартире прописаны лица, которые в ней не проживают. Следует обратиться также в УК. Вы не обязаны платить по повышенным тарифам. Укажите на то, что лица временно зарегистрированы по другому адресу.
Ответственность за неуплату услуг ЖКХ.
1. Управляющая компания начислит пени;
2. После судебного разбирательства и получения исполнительного листа приставы могут: наложить запрет на регистрационные действия с квартирой, арестовать автомобиль, заблокировать счета, заблокировать выезд из страны;
3. Управляющая компания может приостановить предоставление коммунальных услуг;
4. Собственнику квартиры может грозить выселение из неё (если у него есть другое жильё). Это крайняя мера, но уже известна соответствующая судебная пpaктика.
admin
Вот, например: фактически 30 % загрязненного воздуха в Сан-Франциско приходит из Китая...
15 05 2024 8:50:58
Фото: pixabay...
14 05 2024 0:46:12
Поклониться мощам к этому дню успели в семи российских городах, впереди — еще десять мест, где местные верующие имеют возможность это сделать...
13 05 2024 5:20:51
Также те, кто получает ЕДВ могут рассчитывать на определенные соцуслуги, но размер выплаты будет сокращен на стоимость соцуслуг, которые использует гражданин...
12 05 2024 22:22:13
1EОдной из главных достопримечательностей Мюнхена можно смело назвать современную Альянц Арену, являющуюся домашним стадионом для великой «Баварии»...
11 05 2024 18:58:14
Мы в AdMe...
10 05 2024 2:43:53
А можно ли все-таки использовать Нафтизин беременным женщинам?Действующее вещество данного средства вызывает резкое сужение сосудов носоглотки, а при длительном применении этот эффект может распространиться далее по организму, что крайне нежелательно не только во время беременности...
09 05 2024 9:34:18
Что представляет собой коллаж из фотографийКак известно, подарок, сделанный своими руками часто бывает гораздо дороже, чем подарок, купленный в магазине...
08 05 2024 8:57:37
Содержание статьи:Что должно обеспокоить?Беспокойный сон, гиперреактивность или пониженный общий тонус, быстрая утомляемость — все эти симптомы могут быть вызваны как усталостью из-за нового распорядка дня и повышенных нагрузок, так и стрессом...
07 05 2024 6:28:23
Костюм зайчика может надеть и дeвoчка, и мальчик...
06 05 2024 21:33:53
ru хочет поделиться с вами фактами и событиями из истории, о которых говорят очень-очень редко...
05 05 2024 7:12:38
Кроме того, согласно греческим мифам, именно Галией звали жену Посейдона и дочь Богини Моря Талассы...
04 05 2024 19:12:15
Праздничные светильникиПри помощи гирлянды и декорирования бутылки превращаются в нарядные светильники...
03 05 2024 7:26:56
И да, на самом деле нет никакой разницы, с помощью какого фотоаппарата производится — зеркальный или мыльный...
02 05 2024 14:44:42
AdMe...
01 05 2024 13:17:15
Статья не заменит консультацию специалиста и не является научной, а носит ознакомительный хаpaктер...
29 04 2024 21:12:33
Они становились гуще и более блестящими...
28 04 2024 8:10:58
Первоначальным же именем Варнавы было имя Иосиф...
27 04 2024 21:11:17
А мамам после активной зимней прогулки приходится отогревать окоченевшие от холода маленькие ручки и ножки...
25 04 2024 8:15:19
Нам в AdMe...
24 04 2024 3:20:20
3, 3 этаж Алмaзoва Надежда Львовна Телефон и часы работы Большая Черкизовская ул...
23 04 2024 17:59:13
Для рядовых автолюбителей это выразилось в том, что во многих регионах им отказывали в страховании, либо для получения полиса приходилось выстаивать в унизительных очередях, ночевать у офиса страховой компании и т...
22 04 2024 20:28:24
Это международное соглашение, к которому присоединилась наша страна...
21 04 2024 12:18:10
Так в чём разница между тонзиллитом и ангиной? Как определить, чем на данный момент болеет ребёнок? И самое главное, как правильно лечить тонзиллит или ангину?Ангина – это инфекционное заболевание, в большей степени вызываемое стрептококками или стафилококками, реже грибами или вирусами...
20 04 2024 22:23:51
Чтобы заставить работодателя выполнять взятые обязательства, перед обращением в суд или другие государственные органы, стоит ознакомиться с актуальной информацией по теме...
19 04 2024 13:34:21
Но когда сама с температурой, и нет помощи, — это какой-то мpaк...
17 04 2024 11:29:56
Чтобы заработать таким путём, нужно очень тщательно подойти к созданию и наполнению своего видеоблога на YouTube:Подробно продумать, каким он будет, разработать концепцию и уникальный, неповторимый стиль, иначе канал вольётся в массу других абсолютно незамеченнымВсегда крайне критично подходить к выбору видеофайлов, загружаемых на канал: они должны быть интересны аудитории, подписанной на блог видео должны быть не только качественными, но и полезнымиНе загружать скучные, ничем не выделяющиеся, плохо обработанные роликиНикогда не добавлять чужие файлы, использоваться должны ролики, сделанные самим владельцем каналаС осторожностью следует использовать музыкальные ряды, чтобы не оказаться заблокированным в связи с нарушением прав авторства...
16 04 2024 21:56:58
Салон косметологии «Эксклюзив» по праву признан лучшим салоном Саратова...
15 04 2024 10:23:10
Примите во внимание тот факт, что во время массажа тело охлаждается...
14 04 2024 18:55:59
Располагая российским подданством, и одновременно имея вид на жительство в чужой стране, а также разрешение на постоянное проживание или удостоверение личности жителя иностранной державы, лицо обязано вовремя уведомить об этом территориальный отдел ФМС России...
13 04 2024 6:25:54
После этого началась некоторая стабилизация рубля, и случился так называемый отскок, который был ожидаем...
12 04 2024 23:37:44
Содержание статьи:От года до двухВ начале второго года малыш ещё не воспринимает сверстников, как товарищей по играм...
11 04 2024 2:56:11
Получить визу США в 2019 году человеку безработному сложнее, потому что визовый офицер будет тщательнее присматриваться, и у заявителя должно быть объяснение тому, почему у него нет постоянной занятости...
10 04 2024 11:42:20
К чему снится Афиша: толкование по 100 авторамСонник XXI векаАфиша во сне к чему снится сновидцуАфиша – Увидеть во сне афишу – значит получить наяву неожиданную для вас новость...
09 04 2024 5:33:14
Ещё сложнее приходится тем, у кого проявляется аллергическая реакция на разные виды такой продукции...
08 04 2024 20:43:53
Содержание статьи:Коротко о традесканцииТрадесканция, уход в домашних условиях за которой при соблюдении температурных условий несложен, родом из субтропиков, поэтому свет предпочтительнее использовать не только яркий, но и рассеянный...
07 04 2024 3:37:30
ru уже не терпится поведать, кто стал обладателем почетных наград в киноискусстве в этом году...
06 04 2024 14:52:36
Содержание статьи:Так какие же кудри и кому подходят?Для высоких, стройных дeвyшек наиболее подходящими будут романтические волнистые локоны...
05 04 2024 7:52:19
На самом деле они не делают сверхдорогих покупок вообще...
04 04 2024 23:27:51
Они касаются подготовки семян к севу, выращивания рассады, борьбы с вредителями и болезнями растений, секретов агротехники, сроков уборки тех либо иных культур...
02 04 2024 11:44:49
В результате чего доллар приблизился к отметке 56 рублей...
01 04 2024 14:43:18
Где можно копать с металлоискателем по новому закону, какие наказания предусмотрены в 2020 году за нарушение законодательства о кладоискательстве...
31 03 2024 23:25:45
Цветёт с конца весны до осени...
30 03 2024 20:41:20
Работающие на пенсии люди переживают — что будет дальше...
29 03 2024 9:22:46
Происходил наш архивариус из молдавского дворянского рода...
28 03 2024 1:48:47
Как назло сразу на входе среди пестрых журналов ушлые мерчендайзеры разложили жуткие китайские игрушки по немыслимым для такой ерунды ценам...
27 03 2024 12:44:26
Еще:
законы -1 :: законы -2 :: законы -3 :: законы -4 :: законы -5 :: законы -6 :: законы -7 :: законы -8 :: законы -9 :: законы -10 :: законы -11 :: законы -12 :: законы -13 :: законы -14 :: законы -15 :: законы -16 :: законы -17 :: законы -18 :: законы -19 :: законы -20 :: законы -21 :: законы -22 :: законы -23 :: законы -24 :: законы -25 :: законы -26 :: законы -27 :: законы -28 :: законы -29 :: законы -30 :: законы -31 :: законы -32 :: законы -33 :: законы -34 :: законы -35 :: законы -36 :: законы -37 ::
Итоги чемпионата мира по футболу 2020 года
День подруги - когда отмечается в 2020 году
Как проверить статус перевода Золотая Корона
Калькулятор сроков электронного аукциона по 44 ФЗ: цена контpaкта менее 3 миллионов рублей или выше этой суммы
С какого числа начинаются летние каникулы в 2020 году
Я посетила 15 аэропортов Европы за год