В каких случаях плату за коммунальные услуги можно оспорить или не платить
Давайте разберёмся, за что вообще взимается ежемecячно плата.
В соответствии со статьёй 210 Гражданского Кодекса РФ, собственник имущества несёт бремя его содержания. Это одна из самых коротких статей Гражданского Кодекса, но она позволяет собирать огромные денежные средства за коммунальное обслуживание с собственников квартир.
В совокупностью со статьей 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации коммунальные услуги подлежат своевременной, полной оплате, и подлежат они начислению с момента оформления права собственности или заключения договора социального найма.
Дополнительно законодатель обязал всех вносить ежемecячные платежи за капитальный ремонт.
Квитанция по оплате за услуги ЖКХ включает в себя:
- коммунальные услуги (водоотведение, отопление, подогрев ХВС для ГВС, ХВС, ХВС для ГВС, электроснабжение);
- содержание и ремонт;
- Дополнительные услуги (обслуживание специального счёта, услуги ЧОП);
- расходы за вывоз мусора;
- капитальный ремонт.
В общей сложности набегает от 100 до 400 рублей за 1 квадратный метр площади квартиры. В зависимости от аппетита управляющей компании и уровня дома.
Долги за оплату услуг ЖКХ растут с каждым годом. В общей сложности долг граждан за коммунальное обслуживание превышает 1,5 трлн. рублей.
Управляющие компании уже давно протоптали дорожку в суд, иногда они даже пользуются услугами адвокатов. Однако, одно дело получить судебное решения, а другое взыскать задолженность. Судебные приставы просто завалены исполнительными листами, по взысканию просуженных задолженностей.
Но бывают случаи, когда взыскать долг, даже пользуясь услугами адвоката, у управляющей компании не получится.
Когда можно не платить.
1. Истёк срок исковой давности. По истечению трёх лет, с момента наступления обязанности по уплате платежа, УК уже не сможет взыскать с вас долг, так как пройдёт срок исковой давности.
2. Если вы не проживаете в квартире, то имеете право потребовать с управляющей компании снижение плата за определенные услуги. В квитанции может быть много дополнительных услуг.
Если вы не живёте в квартире, то обязаны платить только за содержание общедомового имущества и капитальный ремонт.
3. Фиксируйте нарушения в работе управляющей компании. Направляйте претензию в УК и Жилинспекцию. Все накопленные вами доказательства помогут потребовать компенсации за некачественно оказанные услуги.
Это также касается ресурсоснабжающие организации. Если из крана течёт жёлтая вода, то вы не должны за неё платить.
Ставьте счётчики отопления, если УК будет начислять по общему тарифу, можно обратиться в суд, и вернуть разницу.
4. В доме, где живёт мой знакомый. Управляющая компания в одностороннем порядке изменила тариф. Сославшись на то, что она известила собственников о намерении изменить плату. Однако, надлежащего собрания не было проведено.
Выставление не утверждённых тарифов является нарушением. Необходимо обратиться в УК с соответствующим заявлением, а после идти в суд.
5. Если в вашей квартире прописаны лица, которые в ней не проживают. Следует обратиться также в УК. Вы не обязаны платить по повышенным тарифам. Укажите на то, что лица временно зарегистрированы по другому адресу.
Ответственность за неуплату услуг ЖКХ.
1. Управляющая компания начислит пени;
2. После судебного разбирательства и получения исполнительного листа приставы могут: наложить запрет на регистрационные действия с квартирой, арестовать автомобиль, заблокировать счета, заблокировать выезд из страны;
3. Управляющая компания может приостановить предоставление коммунальных услуг;
4. Собственнику квартиры может грозить выселение из неё (если у него есть другое жильё). Это крайняя мера, но уже известна соответствующая судебная пpaктика.
admin
Певучие, бархатистые, ритмичные звуки домбры повествуют о бескрайних степях Казахстана, о тихих джайлау с мирно пасущимися стадами...
31 03 2026 12:40:57
Какой может быть выход из возникшей ситуации? Ответ один – кредитная амнистия 2016 для физических лиц...
30 03 2026 22:41:39
Начиная с этого срока, если вес плода достигает полкилограмма, акушеры и неонатологи обязаны сделать все возможное, чтобы сохранить жизнь такому крохе...
29 03 2026 18:34:14
Конкурсы на Новый год бывают разные, детские и взрослые, для большой компании и для маленькой...
28 03 2026 17:18:38
Надеемся, вы не допускаете таких ошибок, ну а предупрежден — значит вооружен...
27 03 2026 19:17:34
Когда мы смотрим на фотографии профессионалов, нам кажется, что это легко — просто выучил несколько правил построения кадра и пошел творить шедевры...
26 03 2026 12:10:11
Зимой холодно, и велика вероятность, что и в ресторане, где будет проходить торжество может быть тоже не очень жарко...
25 03 2026 11:49:19
Что напрячь, чтобы лучше расслабиться?Большую часть жизни мы, как дети западной цивилизации, проводим в очень напряженном состоянии — и мopaльно, и физически...
24 03 2026 18:38:33
Наибольшая их активность отмечается в детском возрасте, когда воспалительные процессы в миндалинах ведут к выработке устойчивого иммунитета...
23 03 2026 22:33:26
Использование крови и ее компонентов в случае экстренной необходимости спасло не одну человеческую жизнь, а миллионы обреченных...
22 03 2026 3:53:36
Рассмотрим их ниже различные варианты объектов возникновения пожаров и каковы правила безопасности поведения на пожаре в каждом из случаев...
21 03 2026 17:26:58
Общая хаpaктеристикаЗмее и Дpaкону всегда весело и интересно вместе...
20 03 2026 4:32:28
Вторая имеет более сильную симптоматику: сотрясается все тело, а иногда даже становится сложно дышать...
19 03 2026 23:52:24
ru собрал мнения психологов и результаты научных экспериментов и рассказывает об обстоятельствах, которые увеличивают риск измены...
18 03 2026 23:12:22
Тем более, что лишние килограммы вредят не только фигуре, но и здоровью...
17 03 2026 8:56:54
Это позволяет заказчикам максимально оперативно удовлетворить свои потребности...
16 03 2026 8:21:16
ru собрал список самых главных ошибок, из-за которых украшения могут выглядеть дешево, старомодно и некрасиво...
15 03 2026 23:42:41
В нижних строках рейтинга были Бразилия и Мексика...
14 03 2026 8:51:28
Еще мы заострим внимание на типичных ошибках, которые допускаются при составлении трудового договора, и где соискателю следует быть особо внимательным...
13 03 2026 10:13:15
То, что больше всего любят женщины, рожденные под знаком Paка, будет дано им в следующем году сполна...
11 03 2026 3:55:29
Когда мы излучаем счастье, к нам тянутся люди (всем приятно находится в ауре любви), и таким образом нам легко налаживать контакты со всеми и на работе, и дома...
10 03 2026 5:47:41
Поэтому на очень ранних сроках они не дают результатов...
09 03 2026 5:54:52
Общая хаpaктеристикаНесмотря на то, что со стороны их отношения могут казаться довольно сложными и противоречивыми, астрологи сулят паре счастливое будущее...
08 03 2026 10:59:55
Где арендовать авто в ТурцииСтойки в аэропортуПожалуй, самый дорогостоящий способ аренды автомобиля — в аэропорту через стойки фирм, предоставляющих услуги проката...
07 03 2026 17:48:53
Уменьшительная форма имени: Наумка, Нюма, Нема...
06 03 2026 15:34:53
Разберемся с тем, существует ли новый закон и призыве в армию в 2020 году, какие законодательные новинки готовят нам депутаты Госдумы прямо сейчас...
05 03 2026 18:44:20
К чему снится Аудитория: толкование по 100 авторамАудитория к чему снитсяАудитория — испытания преодоление сомнений...
04 03 2026 20:42:21
ru выяснил, что фамилия у королевской семьи все-таки есть, хотя она и не используется или используется крайне редко, и на то есть причина...
02 03 2026 15:22:13
Прямые обязанности администратора — встреча клиентов, распределение их по свободным мастерам, ведение журнала с записями и рабочей документации, ответы на телефонные звонки и расчёт клиентов...
01 03 2026 10:10:38
Можно ли продать квартиру, купленную в ипотеку? Мы попробуем сегодня в этом разобраться...
28 02 2026 13:43:42
Коротко об аденоидахАденоидами называется патологически увеличенная носоглоточная миндалина...
27 02 2026 5:43:13
Являясь одним из популярных у российских граждан направлений, Таиланд представляет собой удивительную страну с благоприятными условиями для туризма...
26 02 2026 4:31:34
Шоколад полезен для вашего сердцаКак показывают исследования, проведенные Кембриджским университетом, употрeбление шоколада в три раза сокращает риск развития сердечно-сосудистых заболеваний...
25 02 2026 11:46:54
А я направилась на секцию о благотворительности...
24 02 2026 22:39:51
Лечение горла при беременности требует особого подхода, так как многие лекарственные средства могут оказывать негативное воздействие на плод и вызывать ряд осложнений (например, стимулировать преждевременную родовую деятельность)...
23 02 2026 17:40:38
Для борьбы с ними применяется лекарственный препарат Клотримaзoл...
21 02 2026 1:20:26
Из-за них судьба отношений не всегда такая безоблачная, каковой кажется на первый взгляд...
20 02 2026 9:57:20
Это могут быть дополнительные выходные, временные льготы и т...
19 02 2026 2:54:48
ru сделали подборку наиболее безвкусных и надоевших вещей, которым стоит сказать: «Уходите и не возвращайтесь»...
18 02 2026 18:58:28
К сожалению, от негатива защититься не удастся...
17 02 2026 12:36:50
Теперь фермы можно и нужно приспосабливать для игры на биржах...
16 02 2026 6:40:43
ru поражен, как быстро вещи, которые еще вчера казались фантастическими, уже сегодня становятся частью нашей жизни...
15 02 2026 2:24:22
Такую карту придется оформить тем, кому удобно получать пенсионные выплаты на банковский счет...
14 02 2026 7:56:13
Содержание статьи:Эффект от использования мёда— Отличное увлажнение...
13 02 2026 3:52:40
Что делать при наличии мусора соседа на своей территорииПериодически мусор от соседей попадает на другие земельные участки...
12 02 2026 21:12:19
Земля плоская, а ученые нас обманываютПожалуй, наибольшее удивление вызывает даже не сам факт наличия людей, искренне верящих, что наша планета плоская, а то, что у них есть своя организация, причем довольно многочисленная, — Общество плоской Земли...
11 02 2026 2:59:34
Лунное затемнение в сентябре года в тригоне к вашему декану оказало сильное влияние на вашу домашнюю и семейную жизнь...
10 02 2026 14:34:44
Еще:
законы -1 :: законы -2 :: законы -3 :: законы -4 :: законы -5 :: законы -6 :: законы -7 :: законы -8 :: законы -9 :: законы -10 :: законы -11 :: законы -12 :: законы -13 :: законы -14 :: законы -15 :: законы -16 :: законы -17 :: законы -18 :: законы -19 :: законы -20 :: законы -21 :: законы -22 :: законы -23 :: законы -24 :: законы -25 :: законы -26 :: законы -27 :: законы -28 :: законы -29 :: законы -30 :: законы -31 :: законы -32 :: законы -33 :: законы -34 :: законы -35 :: законы -36 :: законы -37 ::
20 фильмов, которым зрители поставили высший балл