Возможные риски сдачи жилья квартирантам
Все чаще в городах нашей страны появляются так называемые посредники между владельцами квартир и гражданами, нуждающимися в квадратных метрах.
В таких случаях собственник квартиры, сдавший жилплощадь в аренду одним жильцам, получает на выходе неожиданных поселенцев в квартире, начисление непредвиденных налогов, а также многочисленные жалобы от соседей.
Выгода для мошенников
Люди, желающие получить легкую прибыль, готовы идти на риск, в том числе нарушать законы. Если арендодатель сдает им жилье, посещает квартиру очень редко или не бывает там вовсе, получает ежемecячную квартплату безналичным платежом, это открывает для арендаторов новые пути для незаконного заработка.
Хорошо, если дело ограничивается пересдачей жилья другим лицам. Однако нередко из арендованных квартир оборудуют общежития, хостелы, склады, и т. д. Бывает, что квартира становится притоном для наркоманов или борделем.
Отвечать за все эти действия перед законом и соседями приходится владельцу квартиры, а первоначальные жильцы перестают выходить на связь и пропадают из поля зрения.
Как поступить в данной ситуации
Арендаторы не имеют права поселять в квартиру других жильцов без согласия хозяина и наличия соответствующего пункта в договоре по аренде. Если гражданин обнаружил в своей квартире посторонних лиц, которых он видит впервые, он вправе моментально выселить всех жильцов и обратиться в полицию с жалобой на арендаторов, снимавших у него жилплощадь изначально.
Главный нюанс в данном случае – доказать наличие правонарушений со стороны граждан, арендовавших жилплощадь. Неплохо, если перед сдачей недвижимости владелец заключит договор с потенциальными жильцами. Документ найма должен содержать сведения об аренде, условиях съема жилья, срок аренды, подписи обеих сторон и т. д.
Дополнительные пути снижения рисков
Арендодатель может подстраховаться, договорившись с арендатором о проверке его биографии. Такую услугу можно заказать в одной из специализированных компаний.
Важно при этом получить согласие со стороны будущего жильца. Если у него в планах нет противоправных действий, скорее всего он согласится на процедуру.
Проверять биографию без разрешения гражданина не нужно, за это предусмотрена уголовная ответственность. Но его отказ от проведения процедуры уже может вызвать определенные подозрения у владельца недвижимости.
Проанализируем взаимоотношения между этими двумя знаками подробнее...
31 03 2026 14:58:20
Почему же подобные условия не применимы для нашего трудоспособного населения...
30 03 2026 2:39:39
ru делится с вами простой схемой, благодаря которой вы сможете разобраться даже в самой непростой ситуации...
29 03 2026 2:32:21
В этой подборке вы найдете еще 15 отличных фильмов, снятых российскими режиссерами за последние 20 лет...
28 03 2026 17:16:47
Проявляться болью в боку с правой стороны на самом деле могут не только заболевания органов, расположенных непосредственно в области подреберья, но и поражение легких, сердца или почек...
27 03 2026 18:49:11
Второй путь — попросите маму или папу составить wish list — список тех вещей, которые им нужны разные по цене, чтобы можно было выбрать...
26 03 2026 14:30:27
В этой статье мы рассмотрим статистику на год (данные Московского НИИ психиатрии), рассмотрим особенности этого заболевания в юном возрасте и попробуем рассмотреть, что можно сделать...
24 03 2026 15:35:14
В 10 лет я ехала в поезде, и мне пришло в голову, что ни один сосед по вагону не догадывается, какая же я жалкая личность на самом деле...
23 03 2026 4:51:25
Кстати, в течение празднования запрещалось вершить суд – люди должны были только отдыхать и веселиться...
22 03 2026 13:37:54
Мы в AdMe...
20 03 2026 11:25:39
В общем, аудитория — это те, для кого мы стараемся...
19 03 2026 11:48:15
Гороскоп Льву в июне 2018 года обещает благоприятный период, во время которого он сможет улучшить все сферы своей жизни, вот только в погоне за счастьем не стоит забывать о близких людях...
18 03 2026 0:57:23
Когда начинаются весенние каникулы в школах в 2017-2018 учебном годуК сожалению или к счастью, но однозначно ответить на такой вопрос не получится...
17 03 2026 8:52:47
Также известно, что в 1924 году в СССР Инструкция Наркомпроса разработала Указ с учетом положений постановления Всероссийского ЦИК и Совнаркома от 7 июля 1924 года...
16 03 2026 1:31:52
К чему снится Абажур: толкование по 100 авторамДетский сонник ДаниловойУвидеть Абажур во сне, что это значитАбажур – К чему снится Абажур – Тебе вскоре придется скрывать свою радость от окружающих, так по соннику тpaктуется этот сон...
15 03 2026 14:44:54
А ухудшение здоровья грудных детей нередко пугает их родителей...
14 03 2026 10:39:16
Кроме того, на основании налогового уведомления также может уплачиваться и налог на доходы физических лиц, если доходы, с которых он уплачивается, были получены не ранее 2016 г...
13 03 2026 4:44:27
Да и выгоднее купить 500 грам щербета за 61 рубль, чем 1 кг конфет за 300 рублей...
12 03 2026 1:30:23
Что означает имя Янка: имя Янка переводится как «богом данная»...
11 03 2026 4:30:54
Мощи Спиридона Тримифунтского в Москве и других российских городах осенью 2020 года — где и когда можно будет поклониться святыне...
10 03 2026 11:47:31
Будьте взрослее! Учитесь прощать ошибки других и конструктивно выяснять отношения, не повышая тон...
09 03 2026 15:23:42
В семье, как правило, один или два ребенка, и женщины не ограничиваются лишь ролью мамы...
08 03 2026 13:58:46
AdMe...
07 03 2026 7:19:46
Самое главное — отбросить ненужную стеснительность...
05 03 2026 8:11:48
Одной из них является выбор имени для новорожденного малыша...
04 03 2026 4:13:27
Однако, вы не расстроитесь сильно, когда ваша карьера начнёт подыматься вверх просто с астрономическими скоростями...
03 03 2026 1:20:29
Ведь Бог — идеальный объект для проецирования разных наших ожиданий с самого детства...
02 03 2026 6:31:45
Здесь старинные памятники средневековой татарской архитектуры органично соседствуют с живописными православными церквями...
01 03 2026 20:27:55
ru выбрал 15 логотипов, которые узнают по всему миру...
28 02 2026 2:32:27
Мы в AdMe...
27 02 2026 14:18:52
Он делает ее счастливой тем, что он есть в ее жизни, но этот источник ее счастья находится снаружи...
26 02 2026 9:51:59
Налогоплательщики этой страны несут довольно значительное фискальное бремя...
25 02 2026 10:58:35
Якобы если человек не может этого объяснить, деньги блокируются...
24 02 2026 23:51:14
Сахар вреден или полезен? Какие бывают разновидности сахара, и в каком количестве можно его употрeбллять в пищу? Почему вреден сахар и какое оптимальное его количество в сутки должно присутствовать в рационе человека?Содержание статьи:Разновидности сахараНа сегодняшний день употрeбляют и используют в приготовлении многих блюд несколько сортов сахара:• тростниковый• кокосовый• свекловичный• кленовый• сорговый...
23 02 2026 9:12:58
ru публикует список фильмов, которые по-разному — серьезно, печально, с юмором — рассказывают об эмоциях и переживаниях, которые знакомы каждому из нас...
22 02 2026 16:12:32
Нужно просить кого-то об услуге именно для вас...
21 02 2026 3:59:34
ru собрал для вас секреты, которыми поделились повара, в то или иное время работавшие на кухне в Букингемском дворце...
20 02 2026 16:25:50
Хорошо было бы их почитать, когда издадут...
19 02 2026 7:47:26
И одна из привычек – привязанность к людям, с которыми нас связала судьба...
18 02 2026 23:26:21
Содержание статьи:Когда я выходила замуж, весила 65 килограммов...
17 02 2026 18:17:38
comОб этом накануне заявили министр труда Максим Топилин и вице-премьер правительства Татьяна Голикова...
15 02 2026 22:12:47
Что потребуется для отслеживанияЧтобы отследить перевод в системе Золотая Корона, необходимо знать его уникальный номер...
14 02 2026 16:21:30
Поэтому ему так хорошо рядом со спокойной и уравновешенной Девой, которая умело гасит его вспышки гнева и обидчивость...
12 02 2026 7:18:11
Подарок любимой дeвyшке будет сильно отличаться от презента коллеге...
11 02 2026 9:50:21
«Наблюдение за множеством людей показывает, что ребенок, который не спал днем, эмоционально дезориентирован, — говорит она...
10 02 2026 11:26:43
Еще:
законы -1 :: законы -2 :: законы -3 :: законы -4 :: законы -5 :: законы -6 :: законы -7 :: законы -8 :: законы -9 :: законы -10 :: законы -11 :: законы -12 :: законы -13 :: законы -14 :: законы -15 :: законы -16 :: законы -17 :: законы -18 :: законы -19 :: законы -20 :: законы -21 :: законы -22 :: законы -23 :: законы -24 :: законы -25 :: законы -26 :: законы -27 :: законы -28 :: законы -29 :: законы -30 :: законы -31 :: законы -32 :: законы -33 :: законы -34 :: законы -35 :: законы -36 :: законы -37 ::
20 фильмов, которым зрители поставили высший балл