Оформление дарения на квартиру может нести угрозу
Дарение – распространенный способ передачи имущества в постоянное пользование другому лицу. Чаще всего эта процеДypa проводится между родственниками.
Но по желанию, даритель может передать свою собственность любому гражданину.
Объектом дарения может стать любое имущество гражданина, начиная с недвижимости, заканчивая ценными бумагами. Главное условие для оформления процедуры – согласие наследника на принятие подарка.
Поэтому чаще дарственные оформляются еще при жизни дарителя.
Трудности с оформлением дарственной
В дарственной обязательно указываются подробные хаpaктеристики подарка. Например, владелец определенных квадратных метров в квартире не может составить документ с указанием в качестве подарка всей жилплощади.
Также человек, владеющий только долей в квартире, не может выбрать в качестве объекта дарения одну из комнат, т. к. в законодательной базе не указано, что она ему принадлежит.
Единственный выход в данном случае указать в документе ту часть квартиры, которой пользуется автор документа. Правда и здесь могут возникнуть сложности.
Нередко бывает так, что комната, которую занимает даритель больших размеров, чем доля, указанная в документах о праве собственности.
Если совладельца недвижимости не устроит это обстоятельство, он имеет права требовать денежное возмещение за использование дополнительных квадратных метров получателем подарка.
Еще одно неудобство может возникнуть, если совладелец квартиры – законный супруг дарителя. В данном случае при оформлении дарственной понадобится согласие мужа или жены, заверенное в нотариальной конторе.
Аннулирование дарственной в трех распространенных случаях
Существенным нюансом, при котором одаряемый может остаться без положенной ему квартиры, является неожиданное изменение обстоятельств жизни дарителя в худшую сторону. Это может быть резкое ухудшение самочувствия, материального благополучия и т. д. В данном случае закон не позволяет проводить процедуру дарения, которая негативно сказывается на уровне жизни владельца жилплощади.
Отдельного рассмотрения заслуживают преступные действия со стороны наследника, причинившего или попытавшегося нанести вред здоровью дарителя, члeнам его семьи. После происшествия даритель имеет все основания и законное право отменить дарственную.
В особо тяжелых случаях, когда доказано убийство дарителя адресатом его подарка, родственники убитого могут получить недвижимость в качестве наследства через судебную инстанцию.
Аннулирование условий дарения возможно, если новоиспеченный владелец квартиры существенно портит в ней конструкции, представляющие архитектурную или культурную ценность.
Важно: даритель вправе указать в документе возможность возврата недвижимости, если одаряемый уйдет из жизни раньше его. На основе этого пункта, после cмepти гражданина, которому была передана квартира, недвижимость может вновь стать собственностью первоначального владельца.
Если гражданин оформит дарственную на недвижимость и укажет ее в завещании, то наследники не смогут получить положенные им доли, если дарственная вступит в силу до открытия завещания.
Приводить ноги в порядок можно в салоне, но куда проще сделать педикюр в домашних условиях, это сэкономит и деньги, и время...
09 05 2024 23:45:23
ПионерболЭтот упрощенный под хилые детские тельца вариант волейбола появился в 30-х годах...
08 05 2024 23:31:51
К чему снится Бельмо: толкование по 100 авторамАллегории про бельмоБельмо – Обычно о какой-то помехе, навязчивом человеке, препятствиях говорят, что они «как бельмо на глазу»...
07 05 2024 8:10:33
Подобное лакомство может стать не только замечательным угощением, но и одним из главных составных компонентов завтpaка...
06 05 2024 5:29:28
Впереди еще праздничный стол, три часа за которым иногда бывают куда более тяжкими, чем сорокадневный пост...
05 05 2024 14:26:11
Появление в семье младенца – всегда радостное событие. Государство оказывает единовременную помощь родителям, для того чтобы они могли приобрести для......
04 05 2024 3:52:27
Растет она вдоль дороги, на пустырях и даже не свалках, пахнет весьма неприятно, однако установлено, что отвары и настойки болиголова эффективны при женском бесплодии, анемии, синдроме хронической усталости, старческой деменции...
03 05 2024 21:11:23
Данный момент зафиксирован пп...
02 05 2024 0:19:23
AdMe...
01 05 2024 12:24:16
Мы в AdMe...
30 04 2024 16:30:24
От того, насколько будут соблюдены все правила банка, будет зависеть его решение относительно желания клиента...
29 04 2024 0:13:45
Перед тем как принять решение, нужно посоветоваться с агентами страховых компаний...
28 04 2024 4:45:16
Но на 2016 год наше государство столкнулось с некоторыми проблемами, и власти даже при всем желании не могут увеличивать социальные выплаты гражданам так, как это положено по законодательству...
27 04 2024 23:49:43
Содержание статьи:К сожалению, многие дeвyшки даже не знают, чем пилинг отличается от скpaба, не смотря на то, что они имеют отличия, чтобы разобраться в этом, необходимо ознакомиться с этими продуктами подробнее...
26 04 2024 2:49:10
Также делались отчеты относительно того, как осуществляется Конвенция...
25 04 2024 7:24:35
Длинные красиво уложенные волосы идеально подходят к любому типу лица...
23 04 2024 11:37:21
Что же является наиболее важным, и что родители могут сделать, чтобы как можно лучше подготовиться к рождению своего ребёнка?Вполне понятно, что наибольшую озабоченность всех родителей вызывает здоровье будущего нового члeна семьи...
22 04 2024 6:14:18
Цикорий нельзя принимать необдуманно, поскольку он относится к лечебным растениям...
20 04 2024 18:54:45
ru видели многое, но Копенхилл поразил нас так же, как поразил весь мир...
19 04 2024 13:51:17
К чему снится Батарея: толкование по 100 авторамСонник XXI векаБатарея во сне к чему снится сновидцуБатарея – Отопительная батарея во сне символизирует мелкие неприятности наяву...
18 04 2024 6:30:27
Там есть все, что мы когда-либо видели или переживали, хотя мы не всегда это помним...
17 04 2024 4:19:58
ru подобрал для вас 10 книг, которые меняют сознание, делая его более гибким и восприимчивым, а также способствуют духовному и интеллектуальному развитию...
16 04 2024 16:16:21
— Так что если соска упала на пол — просто суньте ее в рот, оближите, а затем вставьте обратно в ротик малышу...
15 04 2024 7:17:27
Содержание статьи:Эффект от использования мёда— Отличное увлажнение...
14 04 2024 18:50:11
Мы в AdMe...
13 04 2024 18:43:27
Но, как это часто бывает: прошла любовь, завяли помидоры… Стали разводиться и имущество делить...
12 04 2024 11:27:44
Данный момент зафиксирован в ст...
11 04 2024 16:48:37
К сожалению, дети плохо реагируют на ограничения (впрочем, наверное, как и все) в количестве получаемой еды...
10 04 2024 15:44:37
А вот если дело касается ceкcа, то здесь проявляется строгость нравов...
08 04 2024 7:39:18
Легко распространяется по лестничной площадке и вентиляционной системе...
07 04 2024 19:44:16
К чему снится Валентинка: толкование по 100 авторамК чему снится Валентинка во снеВалентинка – Отправлять кому то валентинки во сне – значит, что в реальности вы упустите возможность обогатиться...
06 04 2024 19:49:43
При этом учебные заведения имеют полную автономию, что позволяет им не просто следовать современным тенденциям как в образовании, так и в научных исследованиях, но и формировать их...
05 04 2024 20:49:35
Пенсии инвалидамЧтобы получать пенсию, необходимо пройти медико-социальную экспертизу, которая установит, можете ли вы считаться инвалидом или нет...
04 04 2024 3:17:14
Всеми двигал интерес и желание дать окончательный ответ на вопрос о том, возможно ли клонировать тех, кто жил на Земле за 60 млн лет до появления человека...
03 04 2024 5:30:42
С другой стороны, еще неделя-другая и она снова станет легкой, быстрой (или как минимум на порядок легче и быстрее)...
02 04 2024 19:34:43
Необязательно разоряться к Новому году в поисках шикарного подарка для своего любимого, главное — чтобы сюрприз мог обрадовать его и подчеркнуть его сильные качества...
01 04 2024 6:18:14
Уменьшительная форма имени: Айдарчик, Айдарочка, Айдарушка, Айдаронька, Айдашка, Айдушка, Дарчик, Дарочка, Дарушка...
31 03 2024 15:30:27
Камни: арагонит, анадалузин, хризопразСчастливый день недели 28 лунного дня: воскресенье...
30 03 2024 12:13:37
Любой способ заработка в сети не регламентируется законами, поэтому возникает резонный вопрос: как платить налоги с заработка в интернете и нужно ли это делать? За использование собственного блога или сайта не в коммерческих целях налог государству платить не нужно, однако это надо делать в обязательном порядке, если вы на этом заpaбатываете деньги...
29 03 2024 2:41:39
Эта процеДypa основана на воздействии на одну из основных систем человеческого организма — кровеносную...
28 03 2024 7:16:44
Но это самое лидерство позволяет банку требовать от своих клиентов строжайшего соответствия условиям для оказания подобных услуг...
27 03 2024 18:49:47
В правой части пишут только сотрудники консульства...
26 03 2024 1:58:57
Очень романтичны посиделки у горящего очага в зимнее время, лыжные прогулки по тихому Берендееву царству, снегоходы, импровизированный каток, катание с горок на санках, поездки по заснеженным равнинам на русских тройках – перечень этих веселых зимних развлечений можно продолжать и продолжать...
25 03 2024 10:21:37
Уменьшительная форма имени: Камек, Камило, Камильчик, Камчик, Камилюшка, Миля, Кама...
24 03 2024 14:17:52
Заполнять ее нужно большими печатными буквами на компьютере...
23 03 2024 14:31:53
Этот положительный эффект полезен для тех, кто страдает диабетом и мечтает о потере лишнего веса...
22 03 2024 20:53:54
Они могут страдать от многочисленных неудач, срывов и разочарований на своем пути, но в итоге все равно добьются своего...
21 03 2024 4:44:12
Еще:
законы -1 :: законы -2 :: законы -3 :: законы -4 :: законы -5 :: законы -6 :: законы -7 :: законы -8 :: законы -9 :: законы -10 :: законы -11 :: законы -12 :: законы -13 :: законы -14 :: законы -15 :: законы -16 :: законы -17 :: законы -18 :: законы -19 :: законы -20 :: законы -21 :: законы -22 :: законы -23 :: законы -24 :: законы -25 :: законы -26 :: законы -27 :: законы -28 :: законы -29 :: законы -30 :: законы -31 :: законы -32 :: законы -33 :: законы -34 :: законы -35 :: законы -36 :: законы -37 ::
День подруги - когда отмечается в 2020 году
Как проверить статус перевода Золотая Корона
С какого числа начинаются летние каникулы в 2020 году
Итоги чемпионата мира по футболу 2020 года
Калькулятор сроков электронного аукциона по 44 ФЗ: цена контpaкта менее 3 миллионов рублей или выше этой суммы
14 похожих, но разных вещей, которые хотя бы раз в жизни путал каждый из нас