Ипотека в 2020 году: каких процентных ставок ждать, станет ли ипотека доступнее
Проценты по ипотеке в России были и остаются крайне высокими на фоне аналогичных кредитов в Европе или Америке. Однако если сравнить уровень инфляции в нашей стране и странах с развитой экономикой, причины высоких ставок по кредитам становятся более понятны.
Разумеется, банк не хочет терять деньги и давать кредиты под процент, который ниже процента инфляции. Банку интересно заpaбатывать, поэтому даже самый дешевый из всех кредитов — ипотечный — в России традиционно имел высокий процент. Как ни странно, но ситуация может переломиться сейчас, в условиях экономических трудностей, отбросивших страну на несколько лет назад.
В 2017 году инфляция в России рекордно низкая, и ее итоговое значение ожидается на уровне 3-3,5 процентов. Проценты по ипотеке снижались на протяжении 2017 года не единожды, и есть смысл ожидать, что в 2020 году будет побит новый рекорд доступности таких кредитов.
Ипотека в 2020 году: какие процентные ставки будут предлагать банки в будущем году, что говорят последние новости о новинках в области ипотечного кредитования.
В конце октября 2017 года глава Сбербанка Герман Греф поделился своими прогнозами относительно ближайшего будущего ипотечного кредитования. По мнению Грефа, которое приводит агентство ТАСС, ипотека под пять процентов при инфляции в три процента — это вполне естественное ожидание.
Если такая инфляция сохранится, подобные ставки по ипотечным кредитам, как выразился финансист, “не за горами”.
Последние данные на сайте Центрального Банка России говорят о том, что по состоянию на 1 ноября 2017 года средневзвешенная ставка по ипотеке в России опустилась ниже 10% годовых и установила новый рекорд — 9,95% годовых.
В начале года величина средневзвешенной ставки по ипотеке равнялась 11,54%, и снижение ставок по жилищным кредитам стало прямым следствием рекордно низкой инфляции в России в этом году, а также постепенного снижения ключевой ставки.
Тем не менее, как мы можем заметить, при всех относительных успехах российской экономики, за десять месяцев 2017 года ставки по ипотеке в нашей стране снизились чуть более, чем на 1,5 процента. До ипотечных ставок в 5% пока еще далеко.
Большинство аналитиков отнеслись к словам Грефа скептически. Как отмечают экономисты, ипотека под 5% для России пока что фантастика. Инфляция инфляцией, но ставки по ипотеке если и зависят от нее, то только косвенным образом.
Кроме того, банки несут определенные расходы на оценку заемщиков, должны отчислять определенные средства в резервы и т.д.
Еще один фактор, о котором стоит помнить — для того, чтобы давать кредиты под 5%, банку нужно где-то эти деньги взять.
Средства на кредитование берутся в том числе из вкладов населения, и едва ли люди захотят хранить в банке деньги под 2-3 процента годовых. А именно такими должны быть ставки по вкладам для того, чтобы банки могли кредитовать этими деньгами ипотечников под 5%, при этом неся расходы, связанные с кредитованием и собственным функционированием, а также успевая заработать на кредитах.
Очевидно, наиболее разумное ожидание относительно ставок по ипотеке в 2020 году — это процент, который будет находиться примерно посередине между текущими ставками и “грефовскими” пятью процентами. Еще летом 2017 года финансисты радовались тому, что средняя ставка по ипотеке в России снизилась ниже отметки в 11%, и это стало историческим рекордом для нашей страны.
К концу года ставки ушли ниже 10%, и к началу 2020 года мы можем ожидать средневзвешенную ставку по ипотеке около 9,5%.
Средняя ставка по ипотеке в 2020 году в 7-8 процентов выглядит вполне реальной и достижимой целью для этого рынка.
Аналитический центр Агентства ипотечного жилищного кредитования в начале декабря 2017 года опубликовал собственные выводы о том, как будет расти ипотечный рынок в 2020 году. Судя по последним новостям от аналитиков АИЖК, по итогам 2017 года сумма выданных в России ипотечных кредитов составит 1,9-2 триллиона рублей.
По объему выданных кредитов российская банковская система превзошла показатели 2016 года в целом уже в октябре.
Рост ипотечного кредитования, связанный в том числе и с рекордно низкими для России ставками банков, в 2020 году будет продолжаться. Как считают аналитики АИЖК, в будущем году россияне возьмут около 2,8 триллионов рублей, что на 40 процентов больше, чем в 2017-м.
Что хаpaктерно, россияне стали более исправно оплачивать долги по ипотеке, и доля просроченной задолженности снижается.
Вступая в предвыборный цикл, президент России в конце ноября, в частности, предложил ряд мер по поддержке семей с детьми в России. Так, нуждающиеся семьи, в которых после 1 января 2020 года появится первый ребенок, смогут претендовать на повышенные детские пособия.
Еще одна мера затрагивает семьи, в которых на свет появляется второй или третий ребенок. Эта мера — ипотечные кредиты под 6% годовых.
Оставшийся процент будет субсидироваться банкам из государственного бюджета.
Судя по всему, ипотеку под 6% годовых смогут получить только семьи, которые покупают квартиру в новостройке (одна из целей программы — это также поддержка застройщиков). Также с помощью программы, скорее всего, можно будет рефинансировать существующую ипотеку.
Также вероятно временное ограничение субсидирования, и ипотека под 6% будет действовать лишь в первые 3-5 лет срока кредита.
admin
Труд педагога связан также с бумажной волокитой...
26 04 2024 12:43:56
Тем не менее их отчаянные усилия жить согласно идеалам, а также хрупкие надежды на то, что другие охотно последуют их примеру, не всегда реалистичны...
25 04 2024 3:49:48
ru купили свежих роз и отправились на одну из центральных улиц города...
24 04 2024 13:55:23
Как выслушать человека, жалующегося на жизнь, и не раскиснуть самой, нас учили на курсах для консультантов Телефона доверия...
22 04 2024 21:49:15
Когда, задыхаясь и путая слова, на терзающие её муки выбора жаловалась одна моя знакомая, я подумала, что речь идёт как минимум о предложении немедленно выйти замуж, поступившем с разных сторон...
21 04 2024 9:47:15
— Именно из детства “родом” все известные аллергические реакции: на различные материалы и краски...
20 04 2024 18:58:57
Чтобы помочь малышу избавиться от неприятных ощущений можно покрутить ладошкой по животу и сделать незначительную гимнастику ножками...
19 04 2024 3:58:10
В состав молока входят витамины С, А, группы В, Е, РР, Н...
18 04 2024 10:35:22
Простые неквалифицированные; 3...
17 04 2024 19:33:45
Содержание статьи:В этой статье мы расскажем вам о разнообразных играх для школьников, направленных на умственное и физическое развитие детей...
15 04 2024 13:36:39
И даже если у вас пока нет собственной традиции, это легко исправить...
14 04 2024 0:41:47
Большинство, впрочем, отнеслось к мужской нелюбви делать домашнюю работу терпимо, ссылаясь на азы гендерной психологии: Мужчин отличает от женщин то, что женщины моют посуду после еды, а мужчины — до еды...
12 04 2024 20:10:52
Возможны проблемы в обществе, с друзьями, сбои в сердечно-сосудистой системе...
11 04 2024 10:29:22
Это истинная правда...
09 04 2024 21:18:16
Нам стало интересно, почему складывается такая несправедливая ситуация...
08 04 2024 11:47:38
Потерпев сокрушительное фиаско, рожденные в этот день умеют быстро восстанавливать пошатнувшееся реноме, а многие из них просто незаменимы, принимая на себя руководящую роль при восстановлении законных прав какой-либо социальной группы...
07 04 2024 15:56:17
В это статье мы поговорим о том, что такое либидо у мужчин, какие могут быть причины его снижения, и главное, о том, как повысить либидо у мужчин...
05 04 2024 18:57:47
— На 1 кг зелёных помидоров нужно взять— 200-300 г репчатого лука— Пол кило красных помидоров— 50 г растительного масла— Лавровый лист, сахар, соль, душистый перец— ЗеленьСТАТЬЯВИДЕОИз данного количества получается примерно 3 поллитровые банки...
04 04 2024 12:13:11
Если у кого-то из близких родственников наблюдается склонность к полноте, скорее всего, низкий обмен веществ заложен генетически...
03 04 2024 16:39:20
Использование кредитных денег в течение льготного периодаКредитные пластиковые карты всех финансовых учреждений нашей страны подразумевают наличие льготного периода, во время которого клиент может пользоваться банковскими деньгами и не платить при этом проценты...
02 04 2024 17:54:23
Для того, чтобы этого достигнуть, в первую очередь, нам необходимо создать для себя психологический портрет человека, которому мы стремимся понравиться...
01 04 2024 15:47:54
Бесплатно медикаменты получают больные, относящиеся к определенной категории людей...
31 03 2024 20:59:20
Почему люди выбирают скумбрию?Основными причинами такого широкого распространения послужили географические особенности – рыба обитает во многих морях – Балтийском, Северном, Черном, Средиземном...
30 03 2024 16:25:38
ru собрал навыки, которыми должен обладать каждый...
29 03 2024 7:17:24
При подозрении на вторичную депрессию специалисты проводят так называемое дифференциальное диагностирование, при котором выявляются все факторы, влияющие на депрессивное состояние пациента...
28 03 2024 15:45:41
Он окутан множеством легенд и сказаний, окружен ореолом тайны и неизменно прекрасен в любое время года...
27 03 2024 3:51:17
К чему снится Влагалище: толкование по 100 авторамВлагалище к чему снитсяВлагалище — влагалище для женщины – принятие своей ceкcуальности возможность иметь детей...
26 03 2024 23:32:50
Вот, к примеру, первым вопросом, с которым обратятся друг к другу незнакомые итальянцы, случайно повстречавшись за границей, будет: Откуда вы?...
25 03 2024 4:59:33
Выбирая фрукты в магазине, не стесняйтесь брать их в руки, визуально взвешивать, щупать...
24 03 2024 10:33:48
Правда, это были не сериалы или шоу, а рекламные ролики...
23 03 2024 13:18:11
ru собрал 20 картин, в которых мастер поведал миру истории из повседневной жизни в мельчайших подробностях...
22 03 2024 19:52:55
Фото с озера Сасык-Сиваш:Сасык-Сиваш входит в Евпаторийскую группу...
21 03 2024 4:59:44
Но, лучше чем инженер, этого никто не сможет сделать...
20 03 2024 21:15:38
Клаудия Шиффер и Синди Кроуфорд...
19 03 2024 6:52:26
Почему же подобные условия не применимы для нашего трудоспособного населения...
18 03 2024 22:15:39
Предполагается, что иностранные граждане обязаны иметь базовые знания русского языка, ориентироваться в основных законах и вехах истории РФ...
17 03 2024 20:26:50
Пилинг довольно популярен, его делают и в салонах, и самостоятельно в домашних условиях...
16 03 2024 13:44:40
Потратив всего пару минут на портале госуслуг покупатель сможет узнать историю автомобиля перед покупкой, а сотрудник кредитной организации принять решение о выдаче автокредита на покупку трaнcпортного средства, бывшего в употрeблении...
15 03 2024 14:10:48
И вовсе никакие это не понты иметь дорогую тачку в кредит, при этом обедать дошиpaком...
14 03 2024 19:51:57
Но из-за огромного числа банков и ещё большего вида вкладов, можно просто потеряться во всём этом разнообразии, так ничего и не выбрав...
12 03 2024 5:23:52
Но мало кому захочется 5 раз в день есть одно и то же блюдо, поэтому вопрос готовки встает особенно остро...
10 03 2024 4:44:29
От того, насколько будут соблюдены все правила банка, будет зависеть его решение относительно желания клиента...
08 03 2024 16:24:51
Еще:
законы -1 :: законы -2 :: законы -3 :: законы -4 :: законы -5 :: законы -6 :: законы -7 :: законы -8 :: законы -9 :: законы -10 :: законы -11 :: законы -12 :: законы -13 :: законы -14 :: законы -15 :: законы -16 :: законы -17 :: законы -18 :: законы -19 :: законы -20 :: законы -21 :: законы -22 :: законы -23 :: законы -24 :: законы -25 :: законы -26 :: законы -27 :: законы -28 :: законы -29 :: законы -30 :: законы -31 :: законы -32 :: законы -33 :: законы -34 :: законы -35 :: законы -36 :: законы -37 ::
Как проверить статус перевода Золотая Корона
День подруги - когда отмечается в 2020 году
Итоги чемпионата мира по футболу 2020 года
Калькулятор сроков электронного аукциона по 44 ФЗ: цена контpaкта менее 3 миллионов рублей или выше этой суммы
С какого числа начинаются летние каникулы в 2020 году
Сонник Бабушкин дом, к чему снится Бабушкин дом во сне видеть