Можно ли бесплатно получить квартиру в собственность по приобретательной давности
На примере известного дела, милиционера из Санкт-Петербурга, рассмотрим возможность оформления квартиры в собственность и работу статьи 234 Гражданского Кодекса РФ.
Напомню, дело милиционера, просидевшего 17 лет в засаде, рассматривал Ленинский районный суд Санкт-Петербурга. Милиционера направили устроить засаду в квартире, в которой было найдено тело, засаду руководство забыло отменить. И по прошествии времени, сотрудники перевёз в квартиру семью и сделал в ней ремонт.
Номер дела вы можете найти в конце статьи.
Прошло достаточно много времени (17 лет) и он решил оформить право собственности на данную квартиру, на основании статьи 234 ГК РФ (приобретательная давность).
В соответствии с данной нормой, любой гражданин или юридическое лицо, открыто владеющие недвижимостью (или иным имуществом), как своим собственным , могут признать своё право собственности по истечению 15 лет.
Главными условиями для реализации права, предусмотренного данной статьёй, являются:
- непрерывное владение не менее 15 лет, т.е. имущество не должно выбывать из владения, даже на короткий период;
- как своим собственным — это означает, недвижимость не должна быть арендована, или передана по какому-то другому договору;
- за недвижимость необходимо платить коммунальные платежи, налоги и т.д.;
- лицо, владеющее недвижимостью, не должно знать об отсутствии у него возникновения права собственности;
- владение должно быть открытым, лицо не должно скрывать, что оно владеет имуществом.
Милиционер мог бы получить квартиру в свою собственность, однако, факт открытого владения имуществом не был доказан. По мнению суда, сотрудник не поставил в известность коммунальные службы, тем самым скрыл факт своего владения имуществом. Также не в его пользу был тот факт, что налог оплачивался за умершего человека, налоговой сообщено не было.
Подробнее о приобретательной давности можно почитать в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22.
adminНомер дела милиционера, рассматриваемого Ленинским районным судом Санкт-Петербурга, № 2-1075/2010.
Последние изменения в программеВ ноябре президент представил публике несколько серьезных изменений, которые коснутся данного проекта, направленной на увеличение демографической обстановки в стране...
31 03 2026 2:25:50
Тем не менее, срастание пoлoвых губ может способствовать появлению пленки, мешающей нормальному мочеиспусканию, и в таком случае нужно будет прибегнуть к лечению...
30 03 2026 16:28:59
Уменьшительная форма имени: Бахрамушка, Бахрамчик...
29 03 2026 1:28:10
Подписаться...
27 03 2026 6:27:51
Показать полностьюСнятие ареста с должникаДобрый день...
26 03 2026 1:10:20
80), руководствуясь принципом защиты прав и интересов подрастающего поколения, определяет, что средства на содержание детей в случае, если родители не предоставляют их добровольно, взыскиваются с них в судебном порядке...
25 03 2026 13:10:21
Автор должен придерживаться следующих правил:текст может быть составлен в любой форме и написан от руки...
24 03 2026 2:33:38
Несерьёзно рожать лишь из соображений, что «перед cмepтью некому будет подать стакан воды»...
23 03 2026 14:23:56
Итак, что представляют из себя новые кассовые аппараты с 2017 года...
22 03 2026 10:40:29
Потому как возбудители ангины – бактерии (бетагемолитический стрептококк и стафилококк), главным оружием в борьбе с ней выступают антибиотики...
21 03 2026 10:50:55
Как и многие монастыри Москвы, она пережила периоды расцвета и упадка...
20 03 2026 13:14:40
Но этим блюдом национальная кухня не ограничивается...
19 03 2026 6:36:31
Камерон Диас, Хэлли Берри и Риз УизерспунДо 1 января 2006 года папарацци могли свободно фотографировать звезд без их согласия, пока предприимчивая Риз Уизерспун с коллегами не представила губернатору Арнольду Шварценеггеру компромат на поведение фотографов...
18 03 2026 11:26:29
Выбор объекта недвижимости по определенным параметрамВ случае приобретения квартиры на первичном рынке, проанализируйте несколько застройщиков и подберите жилой комплекс, оптимально соответствующий вашим требованиям...
17 03 2026 2:29:52
Однако, относительно похудения, гречневая диета требует исключения из рациона жирных и калорийных продуктов, а также продуктов, которые мешают свободному сгоранию жиров и выводу шлаков из организма...
16 03 2026 6:39:55
Отчество имени Клавдий : Клавдиевич, Клавдиевна разг...
14 03 2026 7:41:43
В такой паре он и она хорошо понимают друг друга, а также умеют адекватно принимать недостатки своей второй половинки...
13 03 2026 6:27:43
Тем не менее под этим правилом лежат очень интересные аномалии...
11 03 2026 7:10:24
Однако в большинстве своем рожденные 13 июля чувствуют момент и, ухватившись за плывущую в руки возможность, рано или поздно вступают на путь, ведущий к успеху...
09 03 2026 12:16:57
Инвестирование в традиционные сайты, такие как телевидение, газеты, журналы и радио, в большинстве случаев выходит за рамки бюджета для малых предприятий...
08 03 2026 20:34:31
ru вдохновились флешмобом и собрали для вас несколько историй о знаменитостях, в которых они показали свою лучшую сторону...
07 03 2026 6:53:37
Когда мы собираем ребенка в детский сад, в первую очередь стоит обратить внимание нижнее белье...
06 03 2026 17:51:38
ru собрал примеры типичных ошибок в выборе прически, которые добавляют возраста, и советы о том, как их исправить...
05 03 2026 22:59:54
Содержание статьи:Поделки на тему «Весна»Творить можно из совершенно разных материалов, начиная с бумаги и пластилина и заканчивая пластиковыми ложечками и даже яичной скорлупой...
04 03 2026 1:41:36
Общая хаpaктеристикаИ Пeтyx, и Дpaкон не созданы для спокойной жизни...
03 03 2026 21:41:12
Люди, любящие чтение, имеют более широкий кругозор, их речь красивее, а знания обширнее...
02 03 2026 4:21:40
По сути, они универсальны и помогут пpaктически в любой чрезвычайной ситуации...
01 03 2026 11:52:33
Желтая земляная собака в китайском календаре изображается двумя знаками иероглифов: вверху – «стихия Земля Ян», а внизу – «Собака», которая также считается элементом Земли...
28 02 2026 22:45:21
Ждать от него покладистого поведения и отсутствия поклонниц – бесполезно...
27 02 2026 12:34:39
Подробнее…Эмоции лунного ОвнаУже с раннего детства лунные Овны испытывают весьма сильную потребность оставаться надолго в центре внимания...
26 02 2026 13:26:36
Это пугает население, снижает авторитет власти и рейтинги политиков, и на этом фоне делается ставка на обуздание потока приезжих...
25 02 2026 17:56:29
К чему снится Битым быть: толкование по 100 авторамСонник Нины ГришинойИнтерпретация Быть ПобитомуУдары получать от живых – семейное счастье (все хорошее)...
24 02 2026 2:17:24
Совместимость в любвиЯркая и буйная, огненная энергия Овна прекрасно дополняет холодную интеллектуальность представителя воздушной стихии Водолея...
23 02 2026 23:40:41
Поэтому наступающий год можно назвать для Крысы, в какой-то степени, решающим и она может завершить его, переполнившись пессимизмом и мрачными мыслями...
22 02 2026 11:21:55
Когда День медицинской сестры отмечают в России? 12 мая...
21 02 2026 1:33:11
В этой подборке вы найдете еще 15 отличных фильмов, снятых российскими режиссерами за последние 20 лет...
20 02 2026 19:48:59
Как отметить 8 марта в офисеЕще накануне 8 марта, вечером, поставьте на стол сотрудниц небольшие презенты...
19 02 2026 17:15:49
С добрыми поступками и отзывчивым сердцем...
18 02 2026 16:16:34
Такая позиция накладывает отпечаток на миграционную политику и на отношение к гражданам России после иммиграции...
17 02 2026 20:40:52
Следом пропадает желание гулять на улице...
16 02 2026 15:11:38
Содержание статьи:Варенье из красной смородины без варкиЧтобы приготовить варенье из красной смородины без варки, придется запастись следующими компонентами:• красная смородина – 1 кг• сахар (песок) – 2 кг...
15 02 2026 13:23:11
Сама беременность на протекание заболевания особо не влияет...
14 02 2026 21:16:58
Так, в бесконечном переплетении всяких Спасопесковских, Борисоглебских и Якиманских переулков тут же ярко проявились на карте московские храмы – живые и, увы, утраченные...
13 02 2026 3:36:31
Воронка дымится совсем рядом, ближе некуда...
12 02 2026 18:27:53
Поговорим об особенностях взаимоотношений в этой паре...
10 02 2026 9:19:20
Еще:
законы -1 :: законы -2 :: законы -3 :: законы -4 :: законы -5 :: законы -6 :: законы -7 :: законы -8 :: законы -9 :: законы -10 :: законы -11 :: законы -12 :: законы -13 :: законы -14 :: законы -15 :: законы -16 :: законы -17 :: законы -18 :: законы -19 :: законы -20 :: законы -21 :: законы -22 :: законы -23 :: законы -24 :: законы -25 :: законы -26 :: законы -27 :: законы -28 :: законы -29 :: законы -30 :: законы -31 :: законы -32 :: законы -33 :: законы -34 :: законы -35 :: законы -36 :: законы -37 ::
20 фильмов, которым зрители поставили высший балл