Можно ли бесплатно получить квартиру в собственность по приобретательной давности
На примере известного дела, милиционера из Санкт-Петербурга, рассмотрим возможность оформления квартиры в собственность и работу статьи 234 Гражданского Кодекса РФ.
Напомню, дело милиционера, просидевшего 17 лет в засаде, рассматривал Ленинский районный суд Санкт-Петербурга. Милиционера направили устроить засаду в квартире, в которой было найдено тело, засаду руководство забыло отменить. И по прошествии времени, сотрудники перевёз в квартиру семью и сделал в ней ремонт.
Номер дела вы можете найти в конце статьи.
Прошло достаточно много времени (17 лет) и он решил оформить право собственности на данную квартиру, на основании статьи 234 ГК РФ (приобретательная давность).
В соответствии с данной нормой, любой гражданин или юридическое лицо, открыто владеющие недвижимостью (или иным имуществом), как своим собственным , могут признать своё право собственности по истечению 15 лет.
Главными условиями для реализации права, предусмотренного данной статьёй, являются:
- непрерывное владение не менее 15 лет, т.е. имущество не должно выбывать из владения, даже на короткий период;
- как своим собственным — это означает, недвижимость не должна быть арендована, или передана по какому-то другому договору;
- за недвижимость необходимо платить коммунальные платежи, налоги и т.д.;
- лицо, владеющее недвижимостью, не должно знать об отсутствии у него возникновения права собственности;
- владение должно быть открытым, лицо не должно скрывать, что оно владеет имуществом.
Милиционер мог бы получить квартиру в свою собственность, однако, факт открытого владения имуществом не был доказан. По мнению суда, сотрудник не поставил в известность коммунальные службы, тем самым скрыл факт своего владения имуществом. Также не в его пользу был тот факт, что налог оплачивался за умершего человека, налоговой сообщено не было.
Подробнее о приобретательной давности можно почитать в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22.
adminНомер дела милиционера, рассматриваемого Ленинским районным судом Санкт-Петербурга, № 2-1075/2010.
И чем ближе момент рождения малыша, тем больше сомнений, волнений и тревог вмешиваются в это счастье...
11 05 2024 21:33:59
(макс...
10 05 2024 1:22:35
Чем полезны подвижные игры?Подвижные игры для дошкольников оказывают положительное влияние на детский организм...
09 05 2024 3:22:55
Известные законодатели и ценители моды французы считают, что истинная женщина должна всегда быть совершенством во всём: от маникюра на пальцах рук, педикюра на ногах и до великолепно уложенных волос...
08 05 2024 5:56:42
Ведь, чтобы по-настоящему порадовать, нужны не столько деньги, сколько внимание и любовь...
07 05 2024 4:54:34
Если формуляр будет содержать чужую фамилию, выдача уже готового паспорта будет невозможна...
06 05 2024 6:55:20
Нет, она про экзистенциальную злость на то, что кому-то достается больше, чем мне, но у меня нет и не было внятной схемы, чтобы объяснить себе, почему мир устроен именно так...
05 05 2024 20:18:26
Другие полагали, что если приснился медвежонок, которого убивают, то это принесет спящему успех в делах, но от этого радости не будет ему, так как он будет построен на лжи...
04 05 2024 21:16:13
К чему снится Бесплодие: толкование по 100 авторамСонник XXI векаБесплодие во сне к чему снится сновидцуБесплодие – Узнать во сне, что вы бесплодны, – означает, что наяву вас ждут препятствия в делах...
03 05 2024 6:21:30
Ипотека в 2020 году будет предлагаться по ставкам ниже 10%Именно такой вывод можно сделать из слов Германа Грефа, который ожидает, что в среднем по стране уже к концу 2017 года процент по ипотечным кредитам опустится ниже 10...
02 05 2024 23:43:47
Движение поездов отличается регулярностью, согласно установленного расписания...
01 05 2024 0:33:25
Марокко, караван верблюдов в пустыне СахараЗдесь берут начало величайшие реки мира — Нил, Конго, Нигер, Замбези...
30 04 2024 0:54:44
Принято считать, что от менингита чаще всего страдают дети...
29 04 2024 3:19:41
Читайте статью, чтобы лучше понять хаpaктер и особенности этого знака восточного гороскопа...
28 04 2024 16:36:29
Уменьшительная форма имени: Ратя, Боря...
27 04 2024 16:52:42
К чему готовиться дeвyшке-Близнецу в апреле 2019?С первого по тринадцатое числа по совету планет больше займитесь собой...
26 04 2024 1:17:40
Книгу я не читала, а фильм полюбила...
25 04 2024 11:33:17
Так же туда включаются иные расходы по исполнению...
24 04 2024 0:59:43
И время, когда ещё можно думать о ребёнке, безвозвратно уходит...
23 04 2024 16:14:27
Содержание статьи:Что такое мозоли, и какими они бывают?Мозоль – это защитная реакция организма...
22 04 2024 5:55:12
Уменьшительная форма имени: Махмуд, Махмудка...
21 04 2024 13:23:28
Сегодня, выставленные на продажу участки, отличаются разной площадью, качеством земли, месторасположением, природным ландшафтом и прочими хаpaктеристиками, влияющими на цену...
20 04 2024 21:11:41
И теперь эти страны, в частности Латвия, не утратили своей привлекательности: страна вошла в ЕС, выдает шенгенские визы, демонстрирует приличный уровень жизни, кроме того, здесь проживает множество людей, владеющих русским языком...
19 04 2024 22:33:30
Важнейший актив любой компании — это мнение клиентов...
18 04 2024 19:28:14
Храм Неба с высоты птичьего полётаСвященным правом приносить жертвы верховным божествам — Небу и Земле — обладал только император...
17 04 2024 11:13:43
человек и продолжает неуклонно расти...
16 04 2024 6:35:59
Уменьшительная форма имени: Марьянка, Мара, Янка, Марьяша...
15 04 2024 18:19:36
Она занимает площадь более 3 млн кв...
14 04 2024 23:35:36
Тот момент, когда происходит переход от одного устоя к другому, является переломным моментом и называется кризисом...
13 04 2024 10:58:13
Какие-то страны приветствуют приток иностранцев, другие выступают против привлечения мигрантов...
12 04 2024 8:42:41
В статье вы найдёте массу полезной информации о домашней мезотерапии, а также выберете подходящий мезококтейль для своей кожи...
11 04 2024 8:12:27
В магазине он может упасть на пол, сучить ногами и вопить во все горло до тех пор, пока мама или бабушка не купят ему требуемой игрушки...
10 04 2024 9:18:14
Наличие всевозможных садовых вредителей могут помещать даже самому заядлому садоводу...
08 04 2024 5:24:33
ru расскажет о некоторых секретах, которые помогают людям со всего мира поддерживать себя в форме...
07 04 2024 8:21:31
Прогноз для дeвyшек-Тельцов на октябрьПрекрасные Тельчихи станут более мудрыми и внимательными в отношениях с другими людьми...
06 04 2024 5:57:37
Они становились гуще и более блестящими...
05 04 2024 19:19:24
А если серьезно, прежде всего, забудьте про все эти истории о том, что подростки — это какие-то угрюмые, злые существа, которые хлопают дверьми и ненавидят своих родителей...
04 04 2024 2:12:42
ru собрали для вас 7 психологических эффектов, которым под силу управлять некоторыми вашими поступками, а также советы, как с этим бороться...
03 04 2024 13:57:40
Путать это с вновь открытым родом занятий по ИП не нужно...
02 04 2024 9:49:36
1...
01 04 2024 23:33:36
Доплата учителю за стаж — по какой схеме растет прибавка к заработку, какова максимальная доплата и когда можно ее заработать...
31 03 2024 1:19:29
Так, неправильное положение шеи часто вызывает головные боли...
30 03 2024 15:59:45
Содержание статьи:Роспись по стеклу и ее разновидностиОсновными техниками рисунка по стеклу считаются:Витраж зародился в Европе...
28 03 2024 21:13:30
Совместимость в любвиТельцу лучше бы бежать от Стрельца без оглядки, потому что эти отношения не принесут ему ничего хорошего и не сделают счастливым...
27 03 2024 2:31:36
К чему снится Взгляд: толкование по 100 авторамБольшой семейный сонник / Ольга СмуроваСнится Взгляд , что это означаетВзгляд — Видеть во сне пристальный взгляд, направленный на вас – то это предупреждение о том, что некто за вами внимательно наблюдает, присматривается к вам, чтобы принять важное решение...
26 03 2024 23:26:51
День ангела Юноны : имя Юнона не отмечает именины, поскольку не входит в список католических и православных святцев...
25 03 2024 6:11:42
Фото церкви:По некоторым источникам основание Сурб Саркис было заложено еще в XI веке, однако окончательно достроена она была уже XIV...
24 03 2024 14:16:38
Закон предусматривал возможность выхода на пенсию досрочно в 50 лет женщинам и в 55 лет мужчинам, если:они проработали в сельской местности или месте, приравненном к селу не менее 25 летимеют стаж не менее 30 лет при работе в условиях города...
23 03 2024 4:30:32
Еще:
законы -1 :: законы -2 :: законы -3 :: законы -4 :: законы -5 :: законы -6 :: законы -7 :: законы -8 :: законы -9 :: законы -10 :: законы -11 :: законы -12 :: законы -13 :: законы -14 :: законы -15 :: законы -16 :: законы -17 :: законы -18 :: законы -19 :: законы -20 :: законы -21 :: законы -22 :: законы -23 :: законы -24 :: законы -25 :: законы -26 :: законы -27 :: законы -28 :: законы -29 :: законы -30 :: законы -31 :: законы -32 :: законы -33 :: законы -34 :: законы -35 :: законы -36 :: законы -37 ::
День подруги - когда отмечается в 2020 году
Как проверить статус перевода Золотая Корона
Итоги чемпионата мира по футболу 2020 года
С какого числа начинаются летние каникулы в 2020 году
Калькулятор сроков электронного аукциона по 44 ФЗ: цена контpaкта менее 3 миллионов рублей или выше этой суммы
Кашель после гриппа не проходит: чем и как лечить его