Как правильно гасить ипотеку досрочно
«Хочу побыстрее погасить ипотеку. Постоянно вношу дополнительные деньги. Но сам долг почему-то уменьшается совсем мало, все идет на проценты. Как так?»
Ответ коротко: нужно делать досрочное погашение ипотеки ровно в дату очередного платежа. Тогда вся сумма досрочки уйдет в счет уплаты основного долга, а не процентов.
Дата очередного платежа у вас по графику — 15-е число (ее можно посмотреть либо в кредитном договоре, либо в графике платежей).
Вы оформляете заявку на частично досрочное погашение ипотеки на дату ближайшего 15-го числа, например, на 15 сентября. Это можно сделать либо онлайн (если ваш банк позволяет), либо лично прийти и написать заявление в офисе банка. Через Сбербанк.Онлайн (если ипотека в Сбере) можно подать такую заявку за 2 дня до нужной даты.
Вносите на счет для погашения кредита сумму досрочки и сумму самого аннуитетного платежа.
Банк списывает сам аннуитетный платеж, потом сумму в счет досрочки на погашение основного долга.
В последний день каждого месяца банк делает начисление процентов на остаток долга по вашей ипотеке за текущий месяц. Допустим 31 августа были начислены проценты с 1 августа по 31 августа.
Эти проценты вы заплатите в дату платежа в сумме аннуитетного платежа (там будет эта сумма процентов, плюс кусочек основного долга).
Что происходит, если вы оформляете заявку на досрочку до или после даты очередного платежа?
Банк доначисляет проценты с даты последнего начисления 31-е по текущую дату, когда вы хотите сделать досрочку.
Например, хотите досрочно погасить часть долга 10-го числа. Банк доначислит проценты с 1 по 10-е число и вычтет их из вашей суммы досрочки. Поэтому и получается, что часть из нее уйдет в счет уплаты процентов и только часть в счет погашения долга.
admin#128161; Хотите больше?
Сразу подписывайтесь на наш сайт Финансовая Грамотность , чтобы ничего не пропустить. А то снова будете искать Где же это было. #128521;
Какими районами образован столь близкий нам с точки зрения культуры и истории город?Содержание статьи:Верхний городЭто одна их стариннейших частей Минска...
11 05 2024 16:16:38
Давайте попробуем разобраться...
10 05 2024 2:18:22
Фото с озера Сасык-Сиваш:Сасык-Сиваш входит в Евпаторийскую группу...
09 05 2024 9:27:37
сыр твердых сортов – 50 голивковое маслосоль, свежемолотый черный перецфиле лосося – 250 гзерненый творог – 200 гПОШАГОВЫЙ РЕЦЕПТ ПРИГОТОВЛЕНИЯКлючевые словаМы все чаще ищем быстрые рецепты, ведь при современном ритме жизни на приготовление еды не хочется ...
07 05 2024 2:31:44
Использование кредитных денег в течение льготного периодаКредитные пластиковые карты всех финансовых учреждений нашей страны подразумевают наличие льготного периода, во время которого клиент может пользоваться банковскими деньгами и не платить при этом проценты...
06 05 2024 13:15:33
Он не станет жалеть того, кто его обманул или предал, и может быстро разорвать отношения с обидчиком...
05 05 2024 10:11:35
Вторая имеет более сильную симптоматику: сотрясается все тело, а иногда даже становится сложно дышать...
04 05 2024 5:26:28
Питательные маски для лица зимой стоит делать 2 раза в неделю...
02 05 2024 22:34:45
Возможно, что при помощи хны ты даже пыталась изменить цвет своих волос, и правильно делала потому, что она гораздо лучше, чем краска...
29 04 2024 6:24:18
Год Земляной Жёлтой Свиньи принесёт финансовое благополучие, особенно это коснётся тех, кто трудится на земле и в сельском хозяйстве...
28 04 2024 20:33:16
И в церковном бpaке происходит эта встреча, или, скорее, единение, точно так же, как таинством является Вочеловечение Бога или Божественная Литургия...
26 04 2024 5:52:56
Это – моё свойство общения с миром, и я такая далеко не одна...
25 04 2024 2:19:31
Выплата пенсий в 2018 году, а также индексация инвалидам 3 группы по последним новостям не станет выше, и даже возможно, несколько упадет...
24 04 2024 3:56:59
Мы в AdMe...
23 04 2024 20:40:43
Куда проще прикрикнуть, чем сохранить спокойствие или шлепнуть, чем обнять...
21 04 2024 8:40:54
Их можно купить в магазине, но если вы хотите, чтобы пригласительные получились действительно оригинальными, то попробуйте сделать их своими руками...
20 04 2024 18:27:22
В данной статье мы расскажем:Как написать отчет по пpaктике, чтобы он устроил руководителя, и его не нужно было переделывать...
19 04 2024 2:40:47
Бухта Ласпи (Крым) фото:Территория Ласпи всегда была богата пресной водой, что и привлекало сюда древних людей...
18 04 2024 6:57:18
Уменьшительная форма имени: Люба, Любочка, Любаша, Любуся, Люся, Люсенька, Люсечка, Мила, Милочка, Милаша, Милуша, Любмилка, Любмилочка...
17 04 2024 21:10:12
Для выбора определенной тактики действий нужно, в первую очередь, установить причину неприятного синдрома, а затем подбирать способы, как вывести мокроту из горла быстро и эффективно...
16 04 2024 22:32:52
Тем более, что через несколько лет полученный участок такая семья может без проблем продать...
15 04 2024 7:12:10
Произошло это 15 апреля, с чем и связана история возникновения праздника...
14 04 2024 11:18:12
AdMe...
13 04 2024 6:32:55
comЗакон принудительно ограничивает максимально возможную ставку по потребительским кредитам...
12 04 2024 21:50:47
Для отдельных видов необходимо хирургическое лечение...
11 04 2024 13:22:10
Общие тенденции 2018-го годаГод Собаки обещает пройти в очень интересных тенденциях...
10 04 2024 0:14:54
Что означает имя Маргарид: Маргарид переводится как «цветок», «цветок маргаритки» В России более известен вариант имени Маргарита...
09 04 2024 22:17:31
Тем более данный обряд лишний раз докажет любовь суженого, который ради своей любимой пойдет на что угодно...
08 04 2024 12:25:23
Неусидчивый, непослушный, в общем, нормальный, активный ребенок...
07 04 2024 5:39:29
В сегодняшнем материале наш ресурс подробно ответит на него, а также детально рассмотрит процесс получения нового паспорта в целом и нюансы данной процедуры...
06 04 2024 2:58:12
Порой кажется, что проще все окончательно бросить и навсегда прекратить утомительные споры, чем подстраиваться и менять свои привычки в угоду другому человеку...
05 04 2024 16:33:21
Рожденным 23 декабря свойственно почтительное отношение к устоявшимся ценностям...
04 04 2024 21:12:28
По типу дороги можно разделить на следующие...
02 04 2024 9:55:52
Его название пока еще неизвестно, но его археологические находки свидетельствуют, что здесь располагалось довольно большое и богатое поселение...
01 04 2024 17:15:20
ru делится с вами самыми смешными историями и оправданиями людей, которым приходилось опаздывать...
31 03 2024 20:40:39
При этом ребенка необязательно приучать к чистоте прибегая к наказаниям, все время, отчитывая, например, за испачканные брюки достаточно, чтобы ребенок рос, привыкая к чисто одежде...
29 03 2024 16:24:12
Путешествие сюда станет увлекательной прогулкой, отрадой для глаз и серьезной работой для души...
28 03 2024 20:25:13
дарит обручальное кольцо с бриллиантом...
27 03 2024 20:19:49
Подобное лакомство может стать не только замечательным угощением, но и одним из главных составных компонентов завтpaка...
26 03 2024 7:49:55
Благодаря такому решению ученые смогут удешевить процесс печати...
25 03 2024 19:13:18
Как узнать ИНН физического лица по данным паспорта онлайн на сайте налоговой службы, для чего может понадобиться номер ИНН в обычной жизни...
24 03 2024 23:14:50
ru приготовил для вас список тревожных сигналов, на которые нужно обратить внимание на собеседовании, чтобы потом не пожалеть о сделанном выборе...
23 03 2024 9:15:49
Еще:
законы -1 :: законы -2 :: законы -3 :: законы -4 :: законы -5 :: законы -6 :: законы -7 :: законы -8 :: законы -9 :: законы -10 :: законы -11 :: законы -12 :: законы -13 :: законы -14 :: законы -15 :: законы -16 :: законы -17 :: законы -18 :: законы -19 :: законы -20 :: законы -21 :: законы -22 :: законы -23 :: законы -24 :: законы -25 :: законы -26 :: законы -27 :: законы -28 :: законы -29 :: законы -30 :: законы -31 :: законы -32 :: законы -33 :: законы -34 :: законы -35 :: законы -36 :: законы -37 ::
День подруги - когда отмечается в 2020 году
Как проверить статус перевода Золотая Корона
Итоги чемпионата мира по футболу 2020 года
С какого числа начинаются летние каникулы в 2020 году
Калькулятор сроков электронного аукциона по 44 ФЗ: цена контpaкта менее 3 миллионов рублей или выше этой суммы
Кашель после гриппа не проходит: чем и как лечить его