Что будет с ценами на землю в 2020 году > Закон
Ваши законные права    


Что будет с ценами на землю в 2020 году

Что будет с ценами на землю в 2020 году

Вопрос, касающийся стоимости земельных участков, интересует многих россиян. Данная тема несколько десятилетий не дает покоя потенциальным и уже состоявшимся собственникам. Даже владея домом с участком, никто не знает точную стоимость земли.

Сегодня, выставленные на продажу участки, отличаются разной площадью, качеством земли, месторасположением, природным ландшафтом и прочими хаpaктеристиками, влияющими на цену. Участки продают, покупают, дарят, сдают в аренду, закладывают.

Не зная их стоимости, невозможно без потерь «провернуть» одну из перечисленных сделок.

Еще сравнительно недавно фраза: «Сколько стоит 1 гектар земли?», казалась абсурдной и вызывала удивление. Сегодня разговоры на подобные темы можно услышать в общественном трaнcпорте, на улице, в офисе.

Однако что будет с ценами на землю в 2020 году, знают лишь аналитики, а обычные россияне лишь догадываются. Информация о земельных участках, выставленных на продажу, входит в первую десятку рекламных изданий.

Для рекламирования выставленной земли на продажу, создают специализированные сайты и выпускают печатные издания. Это можно назвать положительным фактором, даже при всех издержках, сопутствующих во время торговли участками.

Поскольку земля является недвижимостью, то она представляет собой главное национальное богатство страны. В прежние времена, как и в наши дни, землю часто используют не слишком эффективно. Знание участниками рынка настоящую стоимость этого ресурса, позволяет собственникам использовать его более рационально.

Обычно это связано с продажей и покупкой земли.

Фото: pxhere.com

Если рассматривать сельскохозяйственные угодья в населенных пунктах центральной России, то цены на них за последние три года выросли на 30%. В южных регионах рост стоимости аналогичных земельных участков дошел до 35%.

Эти данные были установлены и опубликованы сотрудниками аналитического центра «Совэкон». В среднем в стране сельскохозяйственные угодья подорожали на 25% и достигли стоимости 34900 рублей за гектар.

Владислав Новоселов, занимающий должность управляющего компанией BEFL, согласен с оценками коллег.

Главной причиной повышения стоимости сельскохозяйственных угодий, является девальвация рубля.

Это заявления Андрея Сизова, занимающего должность главы аналитического центра «Совэкон». По информации, представленной сотрудниками Банка России, лишь за 2015 год доллар по отношению к рублю вырос на 29,6%.

Вообще-то в отличие от прочих отраслей, аграрная самая – перспективная. Зимой все того же 2015 года, ВВП снизился на 3,8%, однако сельхозпроизводство заметно выросло. Кроме того, руководство аграрных организаций активно скупает, продает и обменивает сельскохозяйственные угодья.

Это повышает эффективность бизнеса.

Фото: geograph.org.uk

Существенные перемены ожидаются уже в ближайшее время. Они будут связаны с методами расчета налогов на земельные участки. Повышение размеров платежей предложат власти на местах.

Переход на новый метод расчета начался еще четыре года назад. Прежде специалисты задействовали балансовую стоимость участка.

Она многократно отличалась от так называемой кадастровой оценки. Именно цена способствует резкому увеличению поступлений денежных средств в местные бюджеты.

Значительные изменения расценок на землю начались сразу после экономического кризиса. Главное то, что новый метод расчета налогов пока рассчитан на применение в течение пяти лет.

Если «приживется» (будет эффективным), значит останется навсегда. На снижение суммы налога повлияет поправочный показатель.

Именно он применяется к конечной сумме платежей. Данный показатель меняется ежегодно.

Это будет продолжаться до 2020 года, пока этот показатель не дойдет до нужной отметки.

На портале Росреестра выложены все цены на земельные участки. На их цены влияет многое: инфраструктура, месторасположение, трaнcпортная развязка и прочее.

Стоимость участков расположенных рядом с городами, не слишком отличается от цен удаленной земли. Естественно – это не правильно.

Такую оценку земли можно назвать не корректной. Если владелец участка предполагает, что кадастровая стоимость завышена, то собственник может начать судебное разбирательство.

Цену его земли обязательно пересмотрят.

Сумма земельного налога и арендная плата в некоторой степени зависят от так называемой кадастровой цены участка. Например, в прошлом году расценки были изменены.

Это объясняется правом местных властей осуществлять переоценку земель самостоятельно, без обращения за разрешением в вышестоящие органы. Главными основаниями переоценки являются: межевание земельных участков, а также изменение правил пользования, площади объектов, рыночных коэффициентов.

Стоимость земли в столице не в последнюю очередь зависит от месторасположения (административного округа) и прочих факторов. На первом месте по дороговизне земли Центрального административного округа.

Здесь она оценивается втрое выше, чем в остальных районах Москвы. Последнее место занимает Зеленоградский административный округ.

Здесь цены на землю в 4 раза ниже.

Кого интересует цена одной сотки земли, предназначенной под застройку, следует ознакомиться с продажами участков в Санкт-Петербурге за 2014 год. Например, земля, площадью в 3 гектара на Полюстровском проспекте была продана за 1 миллиард рублей.

Это 33000 рублей за 1 м². Получается, что цена земли соизмерима со стоимостью одного квадратного метра жилой площади.

Неудивительно, что с каждым годом здания в мегаполисах становятся все выше.

2019-11-20admin


Дефицит веса у грудных детей

Дефицит веса у грудных детей Содержание статьи:Чем опасен дефицит весаДефицит веса, чреват развитием тяжёлых осложнений у ребёнка, ведь он постоянно растёт, а пища, является источником элементов, необходимых для роста...

13 05 2024 6:13:49

Как выбрать правильный утюг (хороший)

Как выбрать правильный утюг (хороший) Содержание статьи:Какой утюг выбрать, хозяйка должна решать самостоятельно, исходя из собственных предпочтений...

12 05 2024 0:39:56

Правило трех ДА

Физиология нашего мозга такова, что ему приятно говорить «да»...

11 05 2024 6:15:28

Самые известные оперные певцы мира

Самые известные оперные певцы мира Каковы же истории их собственных судеб?Содержание статьи:Федор ШаляпинВ конце XIX в...

10 05 2024 6:57:44

Пенсия госслужащих : последние новости в России

Пенсия госслужащих : последние новости в России Последние новости от Бобкова состояли в невозможности ограничения размера пенсии, которая должна зависеть от зарплаты и трудового стажа...

09 05 2024 11:14:56

Когда день летнего солнцестояния в России, Какого числа день летнего солнцестояния

Когда день летнего солнцестояния в России, Какого числа день летнего солнцестояния Что происходит в Солнечной системе в День летнего солнцестоянияМаксимально удаленные от небесного экватора точки эклиптики, через которые всегда проходит Солнце, называют еще точками солнцестояния...

08 05 2024 8:29:21

Сад и огород: как правильно выращивать хризантемы

Сад и огород: как правильно выращивать хризантемы Интересно знать, что ещё в V веке до н...

07 05 2024 15:53:31

Как заинтересовать парня

Как заинтересовать парня Хотя они стараются это тщательно скрывать...

06 05 2024 0:20:18

Автомобильный знак “Шипы” - отменили или нет в 2020 году

Автомобильный знак “Шипы” - отменили или нет в 2020 году В какой-то момент появилась информация, что ГИБДД само же попросило убрать из ПДД требование устанавливать знак “Шипы” как неактуальное...

05 05 2024 23:56:10

Не слишком ли многого мы требуем от мужчин

Не слишком ли многого мы требуем от мужчин Порой доходит до откровенных перегибов...

04 05 2024 20:12:29

Термопечать и ее применение в повседневной жизни

Термопечать и ее применение в повседневной жизни Таким образом появляются новые способы выполнения работы...

03 05 2024 23:37:33

Как получить СНИЛС на ребенка - документы для оформления

Если взять в руки пенсионное свидетельство, на его лицевой стороне расположен номер СНИЛС...

02 05 2024 6:30:21

Два в одном флаконе

Два в одном флаконе И каждый раз после очередного эпизода приходится слышать нелестное: «Да в этих церквях все такие!»Я впервые перешагнула порог церкви в 1991 году и с того времени, образно говоря, не покидала ее...

01 05 2024 21:33:18

Нужно ли приватизировать кооперативную квартиру в России - документы, с чего начать,

Нужно ли приватизировать кооперативную квартиру в России - документы, с чего начать, Основывается на добровольном объединении граждан или юридических лиц для совместного использования материальных благ...

30 04 2024 10:19:26

10 неожиданных вещей, о которых может рассказать ваша ДНК

10 неожиданных вещей, о которых может рассказать ваша ДНК ru выбрал 11 самых неожиданных вещей, о которых мы можем узнать из своей ДНК уже сегодня...

29 04 2024 17:38:21

Медицинская страховка в Таиланд в 2019 году, цены на страхование путешественников в Таиланд

Медицинская страховка в Таиланд в 2019 году, цены на страхование путешественников в Таиланд На каких сайтах покупать страховку? Есть 3 проверенных сервиса...

28 04 2024 16:43:29

В России упростили процедуру получения соцподдержки для инвалидов

В России упрощается процеДypa получения соцподдержки для инвалидов, бумажная справка об инвалидности пpaктически перестанет быть необходимым документом...

27 04 2024 2:23:17

17 фильмов, в которых знаменитых кинозвезд просто не узнать

17 фильмов, в которых знаменитых кинозвезд просто не узнать Такими вы их еще наверняка не видели!IMDb — 7,3В ролях: Николь Кидман, Наоми Уотс, Ноа ТейлорДэнни Эмблинг — изгой среди учеников в строгой школе для мальчиков...

26 04 2024 20:21:45

Острый тонзиллит: симптомы и лечение, что это такое, обострения

Острый тонзиллит: симптомы и лечение, что это такое, обострения Этим термином объединяют воспалительные заболевания миндалин ротоглотки, вызванные различным этиологическим фактором и развивающиеся по разным механизмам...

24 04 2024 11:13:59

Вред холестерина: норма содержания, лечение и профилактика

Вред холестерина: норма содержания, лечение и профилактика Необходимо отметить то, что холестерин или как его правильно назвать с медицинской точки холестерол – это жироподобное вещество, которое должно быть в каждом живом организме...

23 04 2024 3:10:58

Сонник Банка, к чему снится Банка во сне видеть

Сонник Банка, к чему снится Банка во сне видеть К чему снится Банка: толкование по 100 авторамСонник XXI векаБанка во сне к чему снится сновидцуБанка – Видеть во сне полные банки – предвестие вашего успеха в делах, пустые – к финансовым трудностям и обнищанию...

22 04 2024 12:49:18

Как плести браслет из резинок Радуга

Как плести браслет из резинок Радуга Содержание статьи:Что необходимо для изготовления браслета РадугаСуществует несколько способов того, как сплести радугу из резинок, а также устройств, с помощью которых это можно сделать...

21 04 2024 8:55:24

4 слабых места перфекциониста

4 слабых места перфекциониста Из-за этого они часто пребывают в унынии, нередко не могут достичь поставленных ими же самими целей, много беспокоятся, но никак не могут понять, что им мешает...

19 04 2024 11:19:44

Зарплата госслужащих в 2017 году

Зарплата госслужащих в 2017 году Казалось бы, госслужащие относятся к одному из наиболее привилегированных слоёв российского общества, но при этом, когда случилось ухудшение экономического положения в стране, экономить бюджетные средства, справедливо или нет, начали именно на них...

18 04 2024 23:40:52

Редакторка», «психологиня» и другие феминитивы, из-за которых мы то и дело спорим в сети

Редакторка», «психологиня» и другие феминитивы, из-за которых мы то и дело спорим в сети Пройти мимо них, не зацепившись хотя бы краем глаза, невозможно...

17 04 2024 18:56:20

Утро с любимыми пирожными

Утро с любимыми пирожными Но билет все-таки был куплен, и вечером пятницы я вышла из автобуса в новых незнакомых краях...

15 04 2024 17:22:38

Сонник Влагалище, к чему снится Влагалище во сне видеть

Сонник Влагалище, к чему снится Влагалище во сне видеть К чему снится Влагалище: толкование по 100 авторамВлагалище к чему снитсяВлагалище — влагалище для женщины – принятие своей ceкcуальности возможность иметь детей...

14 04 2024 3:45:53

Как правильно спать при беременности

Как правильно спать при беременности Возникает много маленьких проблем и вопросов, которые в другое время абсолютно неактуальны...

13 04 2024 17:13:53

Как определить замершую беременность

Как определить замершую беременность Симптомы замершей беременностиСимптомы замершей беременности пpaктически незаметны...

12 04 2024 23:13:48

Дом Дувана

Дом Дувана 1966 E 33...

11 04 2024 18:31:58

До какого числа будут продолжаться весенние каникулы в 2020 году

До какого числа будут продолжаться весенние каникулы в 2020 году Ученики школ, где каникулы уже идут, выйдут на учебу в понедельникНесмотря на то, что в России нет какого-то общего для всех расписания школьных каникул, дети отдыхают примерно в одно и то же время...

10 04 2024 21:44:23

Фотографа обвинили в использовании фотошопа, но она показала исходники и объяснила, в чем суть

Фотографа обвинили в использовании фотошопа, но она показала исходники и объяснила, в чем суть Она регулярно делится своими работами с подписчиками в инстаграме и фейсбуке и даже рассказывает, как редактирует фотографии...

09 04 2024 1:38:55

Семейные отношения: как построить отношения с родителями

Семейные отношения: как построить отношения с родителями И уж совсем конфликты – тайные или явные, превращаются в огромный клубок, который невозможно распутать, при сосуществовании в одной квартире или доме...

07 04 2024 18:51:47

Как мотивировать мужа делать карьеру и заpaбатывать больше

Как мотивировать мужа делать карьеру и заpaбатывать больше Другие почему-то уже начальники: вот Петька, бывший одноклассник, в 25 лет директор фирмы, а Сашка, друг детства, уже в министерстве служит! А он! Ну почему он такой? Ведь ему предлагали место начальника отдела – отказался...

05 04 2024 1:23:47

Как стать любовницей идеальная любовница

Как стать любовницей идеальная любовница Как же заинтересовать партнера в постели, показать всю свою ceкcуальность и запомниться ему, как лучшая любовница на свете? Может показаться, что дар обольщения исключительно врожденный, что неправда, ведь развить чувственность может каждая представительница прекрасного пола...

04 04 2024 11:10:37

Как научить ребёнка выговаривать «р&raquo

Как научить ребёнка выговаривать «р&raquo Так можно улучшить произношение ребёнка без помощи специалиста...

03 04 2024 22:44:43

Сонник Бабочка, к чему снится Бабочка во сне видеть

Сонник Бабочка, к чему снится Бабочка во сне видеть К чему снится Бабочка: толкование по 100 авторамСонник XXI векаБабочка во сне к чему снится сновидцуБабочка – Видеть во сне летающую бабочку – вас ждет беспокойство или мелкие домашние неприятности, у вас есть ненадежный друг или ветреный любовник...

01 04 2024 22:51:39

Сонник Власть, к чему снится Власть во сне видеть

Сонник Власть, к чему снится Власть во сне видеть К чему снится Власть: толкование по 100 авторамСонник XXI векаВласть во сне к чему снится сновидцуВласть – Если во сне вы имеете неограниченную власть – значит, что наяву вы будете жить в достатке если же власть у вас сильно ограничена рамками вашей должности, то вам необходимо навести порядок в делах, особенно в отчетах, так как где-то, возможно, есть серьезная ошибка...

31 03 2024 8:41:55

Тенденции развития рынка недвижимости на Северном Кипре

Поселиться в стране, где инфляция не столь гнетуща, а медицина действительно заботится о здоровье людей...

30 03 2024 11:42:41

Совместимость Крысы и Тигра - совместимость в бизнесе

Проанализируем более подробно...

29 03 2024 20:16:21

Гороскоп на декабрь Весы

Гороскоп на декабрь Весы Тем более в декабре вновь свое влияние на деловую обстановку окажет планета Меркурий, покровитель торговли, различных коммуникаций и сообщений...

28 03 2024 17:58:23

Отсечь лишнее: 5 отличных способов добиться концентрации

Проблема скорее в том, на что было направлено наше внимание в это время — слишком много внимания уделялось разным отвлекающим факторам, а конкретной задаче — мало...

27 03 2024 4:25:35

Рената значение имени, хаpaктер и судьба, Что означает имя Рената

Рената значение имени, хаpaктер и судьба, Что означает имя Рената День ангела Ренаты : имя Рената не отмечает именины, поскольку не входит в список католических и православных святцев...

25 03 2024 19:36:44

Еще:
законы -1 :: законы -2 :: законы -3 :: законы -4 :: законы -5 :: законы -6 :: законы -7 :: законы -8 :: законы -9 :: законы -10 :: законы -11 :: законы -12 :: законы -13 :: законы -14 :: законы -15 :: законы -16 :: законы -17 :: законы -18 :: законы -19 :: законы -20 :: законы -21 :: законы -22 :: законы -23 :: законы -24 :: законы -25 :: законы -26 :: законы -27 :: законы -28 :: законы -29 :: законы -30 :: законы -31 :: законы -32 :: законы -33 :: законы -34 :: законы -35 :: законы -36 :: законы -37 ::