Как будут устроены ипотечные каникулы (если примут закон)
Ни для кого не секрет, что ипотека одновременно является и отличным вариантом обзавестись собственным жильём, и попасть впросак, каждый месяц отдавая большую часть своей заработной платы. Такое встречается сплошь и рядом. Одни люди успешно гасят все задолженности в течение 5-10-20 лет, другие – не справляются с возложенными обязательствами.
У последних начинаются просрочки по платежам, портятся нервы. А отсюда и вовсе недалеко до того момента, чтобы вновь вернуться на съёмную квартиру.
И ради чего тогда было выплачивать годами средства? Возможно, в скором времени появятся ипотечные каникулы. Как Вы поняли, именно о них мы и хотим поговорить с Вами в данной статье.
Из неё Вы узнаете, как будут устроены ипотечные каникулы в случае принятия данного закона.
Фото: pixabay.com
На данный момент их можно описать следующим образом – это небольшой период времени, до полугода, когда заёмщику можно будет не платить денежные средства по кредиту. Либо, как вариант, снизить «стоимость» платежа до наиболее комфортного уровня, определяемого им самостоятельно.
Предположительно, каникулы по ипотеке будут полагаться следующим гражданам:
- У заёмщика только одно жильё. То есть, ипотека была взята именно на данную квартиру либо дом.
- Заёмщик является безработным и зарегистрирован в качестве такового.
- Гражданина признали инвалидом первой или второй группы.
- Кормилец, выплачивающий деньги по ипотеке, умер.
- Доход главы семьи или второй половинки снизился на более чем тридцать процентов в сравнении с прошлым годом (учитывается средняя заработная плата в течение года за 12 месяцев).
Чтобы получить «каникулы» нужно будет обратиться в банк с сопутствующим заявлением в свободной форме. Не исключено, что на тот момент у конкретно Вашей организации будет собственная форма заявления, предусмотренная в договоре (это также придётся учитывать).
Далее всё зависит от банковской организации, где в течение 5-ти рабочих дней примут решение по поводу того, дать ли Вам каникулы или нет. Преимущество заключается в том, что если каникулы действительно будут, то никто не сможет забрать Ваше жильё в счёт погашения задолженности.
По крайней мерее, в течение полугода.
Как только этот период закончится, всё должно вернуться на круги своя. То есть, Вам нужно будет выплачивать ровно ту же сумму, а кредит продлят на полгода ввиду отсутствия платежей в течение данного времени.
Следует учитывать и ещё один фактор – воспользоваться ими можно лишь однажды. Поэтому к данной мере стоит прибегать лишь в крайнем случае. Всё это касается лишь той нормы проекта, которую мы видим сейчас.
Существует вероятность того, что до принятия (и если его вообще примут) многое поменяется. Надеемся, что исключительно в лучшую для заёмщиков сторону!
Многие уже успели столкнуться с вопросом о том, а так ли это выгодно на деле или нет?! Давайте разберёмся с нюансами, согласно которым это может быть невыгодно для плательщика:
- Во время действия «каникул» проценты продолжают начисляться на оставшуюся задолженность (то есть, её желательно погасить до момента подачи заявления в банк);
- Далее, отсюда же, вытекает то, что заёмщику придётся переплатить часть суммы;
- Сама же переплата будет целиком и полностью зависеть оттого, какая сумму кредита ещё не была погашена.
Так что, Вам лучше максимально внимательно всё рассчитать перед тем, как обратиться за каникулами. Только в таком случае Вы сможете понять, а является ли это выгодно для Вас в данной ситуации или нет.
Фото: pixabay.com
Как выяснилось, порядка двух процентов заёмщиков с ипотечными кредитами могут воспользоваться данным законопроектом, если он вступит в силу. Два процента от общего числе ипотек в нашей стране – это порядка ста тыс. человек.
К тому же, действительно вовсе необязательно дожидаться того, чтобы данный законопроект вступил в силу. Дело в том, что рядом банков похожая программа уже предлагается.
Притом, достаточно давно.
Разница заключается лишь в том, что платить всё равно придётся на протяжении этих 6 месяцев, но при этом платежи будут уменьшены, а общий срок кредитования ввиду этого увеличен.
На самом деле, это тоже может быть выгодно в зависимости от Вашей ситуации. Или невыгодно.
Например, в том случае, если у Вас на самом деле есть деньги, но Вы хотите их куда-либо вложить – скажем, в открытие собственного бизнеса.
В том же Сбербанке уже достаточно давно предлагают реструктуризацию любых кредитов. Карточные к таковым не относятся. Основания следующие:
- Уход за ребёнком до трёх лет;
- Потеря трудоспособности;
- Уменьшение уровня дохода.
В Дельтакредите «каникулы» могут состояться в том случае, если Вы будете в течение полугода выплачивать по 50 процентов по ипотеке, а оставшуюся задолженность за 6 месяцев погасите за 3-5 лет (в зависимости от условий договора). Пpaктика показывает, что одобрение доступно для людей:
- Которые смогли подтвердить уменьшение заработной платы (собственной, супруги) документально;
- Которые родили ребёнка.
Важный момент – должна быть перспектива дальнейшего роста зарплаты.
Фото: pixabay.com
Вопрос с ипотечными каникулами остаётся открытым для всех. Особенно для тех из нас, кто взял кредит в банке, у которого нет собственной аналогичной программы.
Соответственно, отсюда вытекает вопрос о том, а стоит ли их вообще ждать или существуют другие варианты «выкрутиться»?
На самом деле, да, они есть. Скажем больше, от долговой ямы Вас спасти могут сразу несколько. И именно о них мы хотим поговорить с Вами немножко ниже:
- Воспользоваться рефинансированием. В какой-то мере это лучше, чем реструктуризация кредита, на которую можно рассчитывать в Сбербанке. Здесь суть заключается в том, что Вы получаете новый кредит по куда более низкой ставке. Либо увеличиваете срок, что также снижает конечный размер платежей. Да, придётся расплачиваться дольше. Но если других вариантов нет, то это более чем отлично – не оставаться же без собственного жилья!
- Оформить страховку на тот случай, если Вы потеряете работу, а то и вовсе – работоспособность. В большинстве своём страхуется именно здоровье, так как очень большим количеством страховщиков предлагается погашения задолженности по кредитам при условии обретения заёмщиком первой либо второй группы инвалидности.
- Резервный фонд – для тех, кто только думает об ипотеке. Пожалуй, самый простой, но оттого не менее эффективный вариант. Эксперты рекомендуют создать, как минимум, резерв на шесть месяцев. В эту сумму должны быть включены средства, которые Вы тратите на:
- Еду.
- Оплату коммунальных услуг.
- Одежду.
- Ежемecячные платежи по ипотеке и тому подобное.
- Заем денег у родственников, друзей или знакомых. Опять же, так Вам удастся сэкономить на процентах, но по итогу-то денежные средства придётся возвращать. Как следствие, нужно быть на сто процентов уверенным в том, что у Вас получится это сделать.
- Обратиться в банк с прошением об отсрочке. В большинстве банков открыто о данной возможности не говорят, однако, это не значит, что таковая отсутствует. В связи с чем Вам лучше попытать счастье.
Как видите, вариантов предостаточно. И некоторые из них очень хорошие. Но в том случае, если Вы ипотеку всё же не взяли, то обязательно займитесь для начала откладыванием денежных средств.
Ведь как-то Вы смогли собрать на первоначальный взнос по ней, а значит, и отложить деньги сможете!
adminКакой бланк используется для 4-ФСС за 2 квартал 2020 годаНовая форма бланка, которая введена в 2020 году, была утверждена приказом соцстpaxa в июне прошлого года, когда были внесены некоторые изменения в ту форму, которую приняли осенью 2016 года...
19 05 2024 12:38:51
Если в советское время усыновление было уделом женщин, у которых не получилось устроить личную жизнь, то сейчас, пожалуй, преобладают семейные пары, и среди них велика доля тех, у которых есть собственные родные дети...
18 05 2024 1:59:38
Для оформления рассматриваемого въездного документа необходимы существенные основания, в числе которых можно выделить:Заинтересованность в данном сотруднике со стороны эстонских работодателей, подтверждённая официальным приглашением на трудоустройствоВедение претендентом на эстонскую рабочую визу собственного бизнеса на территории Эстонии...
17 05 2024 3:23:49
Уменьшительная форма имени: Фенечка, Феня, Федося, Дося...
16 05 2024 13:13:47
Неправильный подбор лекарств или отсутствие лечения могут навредить как ребенку, так и матери...
15 05 2024 5:10:46
вместе с переселенцами он попал в Вавилон...
14 05 2024 18:29:31
Сам Билл Гeйтс говорит о том, что добиться успеха в жизни ему помогли простые одиннадцать правил, которых он придерживался в своей жизни, что и обеспечило ему успех...
13 05 2024 13:41:46
ru решил показать Венецию такой, какой ее знают венецианцы, а не туристы...
11 05 2024 23:16:12
Для этого я предлагаю вам узнать, кто лучшие мужья по знаку Зодиака в следующем рейтинге...
10 05 2024 14:34:38
По силе есть различные удары в отношении детей...
09 05 2024 4:25:27
Но порой на это не хватает времени или возможности, именно в таких случаях данная статья поможет подобрать по-настоящему красивые детские причёски, которые не отнимут много сил и не требуют профессиональных знаний...
08 05 2024 11:12:53
Этим термином обозначают коллекцию образцов искусства и архитектуры на плитах из камня...
07 05 2024 12:31:29
ru расскажет о 7 ошибках, которые мы иногда совершаем на свидании, и способах их избежать...
05 05 2024 2:39:10
Лук приносит организму неоценимую пользу и поддержку, помогая в борьбе с вирусами и бактериями...
04 05 2024 2:14:42
Ипотечное кредитование дает уникальную возможность приобретения собственного жилья...
03 05 2024 6:37:42
Как мысленно отрешиться от этого этапа, продолжать жить и чувствовать себя взрослой и ответственной?С этого вопроса начался наш разговор со священником Петром Коломейцевым, деканом факультета психологии Российского православного университета, клириком храма святых Космы и Дамиана в Шубине (г...
02 05 2024 5:48:16
30 04 2024 22:40:18
Над пляжем гордо развевается международный Гoлyбой флаг, отличительный знак европейского по уровню сервиса...
29 04 2024 18:21:41
Соответственно, отсутствие любого из обязательных документов означает ответственность в виде штрафа...
28 04 2024 18:35:13
Но когда сама с температурой, и нет помощи, — это какой-то мpaк...
27 04 2024 6:30:33
Патология хаpaктеризуется постоянно появляющимися неприятными ощущениями в горле, которые могут проходить лишь на короткий промежуток времени...
26 04 2024 8:18:27
Можно ли пить беременным женщинам кисель? Конечно, можно...
25 04 2024 0:30:32
По себе знаю, что заниматься волосами – это такой же, если не больший, труд, как подбор всего гардероба...
24 04 2024 13:56:51
Если март является весенним месяцем условно, по календарю, в то время как за окнами часто еще лежит снег, метут метели, деревья стоят гoлые и унылые, то апрель знаменует собой приход самой настоящей весны со всем, что должно ее сопровождать: с веселыми ручейками, птичьими трелями, зеленой травой и молодой листвой...
23 04 2024 11:51:20
Так что сейчас, отправляясь на отдых в Таиланде с детьми, отзывы о котором сплошь положительные, стоит рассмотреть Сукотхайтхани, в качестве места, куда стоит поехать...
22 04 2024 16:12:52
Причем не только об их родине, но и о своей...
21 04 2024 20:24:37
Также статус подданного России можно получить путем натурализации или восстановления...
20 04 2024 12:41:29
Именно это создает некоторые трудности в процессе его анализа...
19 04 2024 23:28:23
Такой торт можно приготовить на день рождения или на любой другой праздник...
18 04 2024 9:53:33
К чему снится Банкет: толкование по 100 авторамСонник XXI векаБанкет во сне к чему снится сновидцуБанкет – Приснившийся банкет предвещает период успехов и удач во всех делах, но недоразумения и странности могут означать размолвки и недопонимание на работе...
17 04 2024 18:47:28
Мы обещаем приседать и делать планку с понедельника, а пока, пожалуй, еще одну конфетку!Воздушные конвертики с зефиркамиЭти конвертики из слоеного теста на вкус словно шоколадное облачко...
15 04 2024 6:40:30
Если арендодатель сдает им жилье, посещает квартиру очень редко или не бывает там вовсе, получает ежемecячную квартплату безналичным платежом, это открывает для арендаторов новые пути для незаконного заработка...
14 04 2024 18:51:57
Поэтому далее речь пойдет о мерах для быстрого избавления от неприятного синдрома и его профилактике...
13 04 2024 2:40:32
Как грамотно себя вести при появлении первых признаков недомогания, чтобы выздороветь быстрее? Предлагаем вам познакомиться с простыми и проверенными способами лечения простуды на ранних этапах...
12 04 2024 11:48:22
Tрaнcпортная связь населённого пункта с ней осуществляется благодаря такси и автобусному сообщению...
11 04 2024 14:19:59
1️⃣ Рынок акций растет и годовая доходность составила 20%ВАРИАНТ 1 дает нам оценку портфеля 100 000₽+20%= 120 000₽ВАРИАНТ 2 — 80 000₽+20% = 96 000₽20 000₽+8% = 21 600₽ИТОГО оценка портфеля 117 600₽Т...
10 04 2024 4:28:54
Как подготовить бумагу для снежинкиДопустим, перед вами лежит лист офисной бумаги формата А4...
08 04 2024 16:10:48
07 04 2024 20:37:47
Учиться запоминать стихотворения нужно еще до школьного возраста, чтобы во время учебы малыш не испытывал трудностей в заучивании стихов...
06 04 2024 5:48:10
Существует три вида пенсии: социальная, страховая и накопительная...
05 04 2024 10:42:18
Уменьшительная форма имени: Исфандиярчик, Исфандиярушка...
03 04 2024 13:37:29
Хорошо, если человек в депрессии уже понял, что болеть не стыдно, готов идти к врачу и заниматься своим здоровьем...
02 04 2024 16:30:50
И из числа этих ребят, половина перестаёт ходить на занятия ещё в первом месяце...
01 04 2024 7:49:45
При этом никто не застрахован, что банк не откажет в выдаче кредита...
31 03 2024 1:14:47
Еще:
законы -1 :: законы -2 :: законы -3 :: законы -4 :: законы -5 :: законы -6 :: законы -7 :: законы -8 :: законы -9 :: законы -10 :: законы -11 :: законы -12 :: законы -13 :: законы -14 :: законы -15 :: законы -16 :: законы -17 :: законы -18 :: законы -19 :: законы -20 :: законы -21 :: законы -22 :: законы -23 :: законы -24 :: законы -25 :: законы -26 :: законы -27 :: законы -28 :: законы -29 :: законы -30 :: законы -31 :: законы -32 :: законы -33 :: законы -34 :: законы -35 :: законы -36 :: законы -37 ::