Гаражная амнистия 2019: последние новости, когда вступит в силу, изменения
С начала года вступили в действие поправки к закону о регистрации недвижимости в собственность. В результате многие собственники не зарегистрированных гаражей стали говорить о гаражной амнистии 2019 года, которая поможет им легализовать свою недвижимость, на которой содержится частный автотрaнcпорт.
Информация об этих поправках поможет лучше разобраться в грядущих изменениях.
Проект закона о гаражной амнистии в 2019 году
Гаражная амнистия 2019 года, о которой часто говорят в последних новостях, пока существует только в виде законопроекта. Она не входит в список поправок к закону о регистрации недвижимости, вступивших в силу с 1 января текущего года.
Планируется, что законодатели смогут рассмотреть этот закон на последней весенней сессии ближе к началу лета. Вступившие в силу поправки к закону о регистрации недвижимости сделали возможным ускоренное рассмотрение проблемы гаражной амнистии и принятия в 2019 году законопроекта о правилах ее проведения.
Гаражная амнистия в 2019
Когда вступит в силу
Нужно понимать, что гаражная амнистия в 2019 году еще не проводится, пока неизвестно точно, когда вступит в силу такой закон. По самым оптимистическим прогнозам это может произойти в лучшем случае в конце текущего года.
Проект закона подготовлен Минэкономразвития под общим названием О гаражах, о порядке приобретения прав на них и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ.
По задумке чиновников министерства закон должен будет упростить процесс регистрации тех гаражей, на которые нет документов, и которые относятся к самострою. В силу он вступит в начале 2020 года, если депутаты его одобрят и не отправят на доработку.
В ряде субъектов РФ местные парламенты начали раньше проводить гаражную амнистию. Так в 2019 году, согласно последним новостям из Ульяновска, областной парламент по просьбе избирателей продлил действие своего регионального закона до конца года.
В федеральном законодательстве пока нет таких действующих для всех субъектов федерации поправок.
Гаражная амнистия должна вступить в силу в 2020 году
Изменения и дополнения в 2019 году
Разработанный законопроект гаражной амнистии 2019 года должен будет внести в действующий ФЗ о регистрации и постановке на учет недвижимости два новых дополнения:
- в ст. 40 ч. 6.1 О государственном кадастровом учете нежилых помещений, согласно ст. 49.1, говорится о возможности ставить на кадастровый учет гаражи, на которые нет документов
- в ст. 49.1 вносится понятие индивидуальное гаражное строительство.
Возникла правовая проблема в отношении регистрации гаражей, так как такой категории нежилой недвижимости до недавнего времени просто не было. Раньше владельцам гаражей, на которые не было документов, приходилось через суд решать вопрос приватизации.
Новый закон существенно упростит процедуру, так как владельцу для регистрации нужно будет просто заплатить пай.
На такой шаг федеральные законодатели пошли с целью расширения налогооблагаемой базы во всех регионах, так как до сих пор по стране до 70% таких построек не имеют официальных собственников, которые платили бы за них налоги и несли ответственность за территорию, на которой они стоят.
Новый закон существенно упростит процедуру, так как владельцу для регистрации нужно будет просто заплатить пай
Как получить права на гаражную собственность
Когда гаражная амнистия, которая в 2019 году пока действует не во всех регионах РФ, вступит в силу, владельцы смогут без суда узаконить свою недвижимость такого типа.
Для этого потребуется собрать документы для гаражной амнистии. Какие документы для оформления земли нужны, могут подсказать и сотрудники МФЦ.
Документы должны подтвердить право собственности владельца гаража. Потребуется предоставить:
- заявление на постановку в список Госкадастра, на основании которого будет проводиться госэкспертиза и составление технического плана
- технический план
- выписку из налоговой, куда нужно поставить на учет такую недвижимость.
После этого все документы приносят в Росреестр, где выдается свидетельство о собственности.
Вся процеДypa занимает от 12 до 14 дней. Предварительная стоимость составляет от 15 до 20 тыс. руб.
Пока о бесплатной приватизации гаражей речи не ведется.
Получить гаражную амнистию в 2019 году смогут только жители тех регионов, в которых такой закон принят на местном уровне. Последние новости о федеральном законе в Москве говорят о том, что он находится пока в стадии обсуждения.
Как только эти поправки будут приняты Госдумой, они вступят в силу по всей стране.
ПроцеДypa оформления занимает от 12 до 14 дней
Какие гаражи можно будет ставить на учет и без кадастровой регистрации
Закон разрешает не проводить кадастровой регистрации, предполагающей составление кадастрового плана, только для гаражных боксов, которые находятся в общих гаражах, построенных до 2013 года. Проблема до этого была в том, что технический план мог быть составлен на все здание, а не на его часть.
Теперь, после принятия закона, этого делать не нужно.
Все остальные гаражи нужно будет регистрировать в Госкадастре с составлением технического плана, за который придется заплатить. В целом, так планируется легализовать постройки советского времени, при строительстве которых не было нарушений и несанкционированного захвата земли.
Кому положены льготы при гаражной амнистии
На бесплатную гаражную амнистию уже в 2019 году могут рассчитывать только льготники, к которым относятся:
- ветераны ВОВ
- блокадники
- герои Советского Союза и России
- инвалиды первой группы
- чернобыльцы и ряд иных льготников.
Уточнить наличие льгот можно в местном отделе соцобеспечения по месту жительства.
Разрешается ли оформлять машиноместо возле жилого дома?
Так как гаражная амнистия подразумевает приватизацию земли под гаражом, в 2019 году последние новости в Московской области и в других российских регионах часто поднимают вопрос об оформлении парковочного места у многоквартирного дома.
Регулирует данный процесс жилищное законодательство. Согласно действующему ЖК, приватизировать машиноместо может только собственник жилья на общем собрании жильцов многоквартирного дома.
Для этого нужно будет провести межевание придомовой территории, чтобы на его основе организовать парковочные места.
Также можно приватизировать места стоянки машин в подземном гараже многоквартирного дома.
На основании технического плана и выделенных машиномест под автостоянку, жильцы могут проводить приватизацию, но не в рамках гаражной амнистии. Данные поправки касаются только уже возведенных нежилых строений, предназначенных для содержания личных автомобилей.
Гаражи, незаконно построенные после 2013 года, придется приватизировать через суд.
Порядок оформления
Плюсы и минусы гаражной амнистии
Гаражная амнистия, назначенная на 2019 год не во всех российских регионах, призвана расширить налогооблагаемую базу муниципалитетов. В последних новостях говорится о том, что до 70% нелегализованных гаражей будет давать городским властям доходы в бюджет. Это приведет к росту расходов на налоги физических лиц.
Безусловно, это минус.
Муниципалитеты во всех регионах РФ испытывают дефицит местных бюджетов. Легализация гаражей не только увеличит количество налогов, поступающих в городской бюджет, но и сама по себе принесет доход. Для подавляющего количества россиян она не будет бесплатной.
Заплатить за нее потребуется довольно крупную сумму, в том числе и за составление кадастрового плана.
Кроме минусов в виде роста расходов существуют и плюсы. У граждан появляется возможность увеличить свою собственность.
Узаконенные гаражи можно будет продавать, закладывать банку, оставлять в наследство и дарить. Стоимость их в условиях нехватки свободных мест в городах, повысится.
В результате даже в случае сноса кооперативных гаражей собственники легализованных боксов могут рассчитывать на приличную компенсацию от городских властей.
Тем, кто не захочет или не сможет легализовать такие объекты, следует быть готовым к тому, что гаражи могут быть снесены. К ним нельзя будет подвести коммуникации, такой недвижимостью нельзя будет воспользоваться в полной мере.
Владельцам официально неоформленных гаражей, нужно будет воспользоваться своим правом, после того как закон вступит в силу. Это будет выгоднее, чем оставить гараж незарегистрированным.
По этой причине нужно следить за ходом обсуждения и временем вступления закона в силу.
adminК примеру, именно с ее помощью предпочитает худеть Дженнифер Энистон...
18 05 2024 15:22:39
В ней чувствуется порода, глубокое чувство собственного достоинства...
17 05 2024 4:12:42
Базовые хаpaктеристики 1-го лунного дняПо своей энергетике является активным днём...
16 05 2024 13:41:44
Система безопасности тоже понятна клиентам и достаточно традиционна...
15 05 2024 23:52:19
Существует несколько равнозначных версий, каждая из которых имеет право на существование...
14 05 2024 19:55:39
В чём причина этого явления и возможно ли вернуть прежний размер стопы?Учёные проводили исследование, в которых принимало участие пятьдесят женщинам...
13 05 2024 19:47:50
А банковские организации если и идут на уступки, то только на выгодных для себя условиях, которые для клиента, как следствие, выгодными не являются...
12 05 2024 3:48:27
А вот родных умершего ученого Нобеля такая сумма совсем не обрадовала...
10 05 2024 10:33:20
Поэтому все, кто интересуется вопросом, нужна ли виза в Ригу для белорусов, должны знать, что разрешение на въезд в Латвийскую Республику для граждан Республики Беларусь понадобится в любом случае...
09 05 2024 15:35:38
Мне кажется, в моих фотографиях есть нечто познавательное, ведь обычно роды — это тайна за семью печатями...
08 05 2024 4:14:58
Тем более что эта морская принцесса так нравится юным леди...
07 05 2024 20:19:16
Легко распространяется по лестничной площадке и вентиляционной системе...
05 05 2024 1:14:15
Вклады в валютеВалютные вклады достаточно безопасный способ инвестиций, т...
04 05 2024 14:29:40
Одно дело, если долг не ваш и вас донимает автоответчик или регулярные требования исполнить обязательства в почтовом ящике (вопрос можно уладить просто, сообщив и подтвердив, что вы ни имеете отношения к должнику)...
03 05 2024 23:44:40
В такой паре он и она хорошо понимают друг друга, а также умеют адекватно принимать недостатки своей второй половинки...
02 05 2024 1:31:52
Находясь в этой области вашего гороскопа Юпитер вынуждает вас проявлять коммуникабельность...
30 04 2024 15:31:24
Анатомически узкий таз хаpaктеризуется своими укороченными межкостными размерами относительно нормы на 1,5 см и более...
29 04 2024 3:10:55
Приводить ноги в порядок можно в салоне, но куда проще сделать педикюр в домашних условиях, это сэкономит и деньги, и время...
28 04 2024 4:52:11
Два года — какая свадьба? Долгожданная, радостная и искренняя, в народе ее считают бумажной...
27 04 2024 14:31:14
ru собрали для вас список деталей-маркеров, которые делают внешний вид неаккуратным...
26 04 2024 3:52:57
Оценка позволит объективно оценить недвижимость и узнать её стоимость...
25 04 2024 18:45:57
За это время, у меня собралась кое какая статистика касающаяся показов моих статей, которой я и хочу с вами поделиться...
24 04 2024 0:52:30
Несколько лет хотела попробовать, да все был не досуг, то комaндировка, то дача, где нужно помогать бабушке готовить грядки и обpaбатывать клубнику...
23 04 2024 0:20:33
Нужно лишь знать несколько секретов и ваш восточный макияж будет не хуже, чем у любой восточной леди...
22 04 2024 21:10:32
Переход имущественных ценностей наследникам по закону происходит согласно детально прописанной процедуре...
21 04 2024 21:45:21
Джой Филдинг — «Бегство Джейн»Молодая женщина, жена процветающего детского хирурга Джейн Уиттекер, выйдя из дома в магазин, забыла, кто она такая...
20 04 2024 21:18:25
В данной статье мы подробно рассмотрим, каков порядок рассмотрения в суде дела об алиментах – начиная с момента подачи заявления в суд, и до момента выдачи исполнительного листа...
19 04 2024 16:32:32
В такое время улучшиться самочувствие людей, физическая форма будет хорошо поддержана...
18 04 2024 11:50:23
Местные жители говорили на собственном языке, но не имели письменности...
17 04 2024 3:49:13
ru обожаем читать и считаем, что для творческой личности любовь к книгам так же естественна, как дыхание...
16 04 2024 1:18:58
К чему снится Валентинка: толкование по 100 авторамК чему снится Валентинка во снеВалентинка – Отправлять кому то валентинки во сне – значит, что в реальности вы упустите возможность обогатиться...
14 04 2024 1:37:18
К чему снится Бильярд: толкование по 100 авторамК чему снится Бильярд во снеБильярд – Этот сон предвещает неприятности, а также судебные разбирательства и споры по поводу имущества...
13 04 2024 9:27:11
Я считала, что раз у меня дети, то я должна устроить им праздник, — и ездила по пробкам, тратила деньги и кричала из-за беспорядка дома, — ради того, чтобы устроить детям «волшебное рождественское утро»...
12 04 2024 5:41:17
Принято считать, что значение узбекского имени – это предзнаменование...
09 04 2024 14:20:31
Вам не нужно самостоятельно покупать бланк свидетельства о заключении бpaка...
07 04 2024 14:30:24
Но к сожалению, большинство дешевых средств не имеет сертификатов качества, а следственно, могут содержать вещества разрушающие ногти...
06 04 2024 9:11:16
Есть несколько проблем, с которым часто приходится сталкиваться с дольщиками...
05 04 2024 8:45:48
К чему снится видеть ceкc: толкование по 100 авторамСловарь сновидений / Штерн Робинсон и Том Корбет (рус...
04 04 2024 22:19:10
При этом выбор падает на капли в нос от заложенности носа...
03 04 2024 4:47:37
Столь проблемным вопросом является и очистка утюга от накипи...
02 04 2024 10:32:26
Утром, уходя на работу, владельцы автотрaнcпорта, особенно это касается проживающий в мегаполисах, сидят в долгих пробках, пока доберутся до нужного местоназначения...
01 04 2024 17:45:42
В этой статье мы рассмотрим статистику на год (данные Московского НИИ психиатрии), рассмотрим особенности этого заболевания в юном возрасте и попробуем рассмотреть, что можно сделать...
30 03 2024 15:46:11
Еще:
законы -1 :: законы -2 :: законы -3 :: законы -4 :: законы -5 :: законы -6 :: законы -7 :: законы -8 :: законы -9 :: законы -10 :: законы -11 :: законы -12 :: законы -13 :: законы -14 :: законы -15 :: законы -16 :: законы -17 :: законы -18 :: законы -19 :: законы -20 :: законы -21 :: законы -22 :: законы -23 :: законы -24 :: законы -25 :: законы -26 :: законы -27 :: законы -28 :: законы -29 :: законы -30 :: законы -31 :: законы -32 :: законы -33 :: законы -34 :: законы -35 :: законы -36 :: законы -37 ::