Гаражная амнистия 2019: последние новости, когда вступит в силу, изменения
С начала года вступили в действие поправки к закону о регистрации недвижимости в собственность. В результате многие собственники не зарегистрированных гаражей стали говорить о гаражной амнистии 2019 года, которая поможет им легализовать свою недвижимость, на которой содержится частный автотрaнcпорт.
Информация об этих поправках поможет лучше разобраться в грядущих изменениях.
Проект закона о гаражной амнистии в 2019 году
Гаражная амнистия 2019 года, о которой часто говорят в последних новостях, пока существует только в виде законопроекта. Она не входит в список поправок к закону о регистрации недвижимости, вступивших в силу с 1 января текущего года.
Планируется, что законодатели смогут рассмотреть этот закон на последней весенней сессии ближе к началу лета. Вступившие в силу поправки к закону о регистрации недвижимости сделали возможным ускоренное рассмотрение проблемы гаражной амнистии и принятия в 2019 году законопроекта о правилах ее проведения.
Гаражная амнистия в 2019
Когда вступит в силу
Нужно понимать, что гаражная амнистия в 2019 году еще не проводится, пока неизвестно точно, когда вступит в силу такой закон. По самым оптимистическим прогнозам это может произойти в лучшем случае в конце текущего года.
Проект закона подготовлен Минэкономразвития под общим названием О гаражах, о порядке приобретения прав на них и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ.
По задумке чиновников министерства закон должен будет упростить процесс регистрации тех гаражей, на которые нет документов, и которые относятся к самострою. В силу он вступит в начале 2020 года, если депутаты его одобрят и не отправят на доработку.
В ряде субъектов РФ местные парламенты начали раньше проводить гаражную амнистию. Так в 2019 году, согласно последним новостям из Ульяновска, областной парламент по просьбе избирателей продлил действие своего регионального закона до конца года.
В федеральном законодательстве пока нет таких действующих для всех субъектов федерации поправок.
Гаражная амнистия должна вступить в силу в 2020 году
Изменения и дополнения в 2019 году
Разработанный законопроект гаражной амнистии 2019 года должен будет внести в действующий ФЗ о регистрации и постановке на учет недвижимости два новых дополнения:
- в ст. 40 ч. 6.1 О государственном кадастровом учете нежилых помещений, согласно ст. 49.1, говорится о возможности ставить на кадастровый учет гаражи, на которые нет документов
- в ст. 49.1 вносится понятие индивидуальное гаражное строительство.
Возникла правовая проблема в отношении регистрации гаражей, так как такой категории нежилой недвижимости до недавнего времени просто не было. Раньше владельцам гаражей, на которые не было документов, приходилось через суд решать вопрос приватизации.
Новый закон существенно упростит процедуру, так как владельцу для регистрации нужно будет просто заплатить пай.
На такой шаг федеральные законодатели пошли с целью расширения налогооблагаемой базы во всех регионах, так как до сих пор по стране до 70% таких построек не имеют официальных собственников, которые платили бы за них налоги и несли ответственность за территорию, на которой они стоят.
Новый закон существенно упростит процедуру, так как владельцу для регистрации нужно будет просто заплатить пай
Как получить права на гаражную собственность
Когда гаражная амнистия, которая в 2019 году пока действует не во всех регионах РФ, вступит в силу, владельцы смогут без суда узаконить свою недвижимость такого типа.
Для этого потребуется собрать документы для гаражной амнистии. Какие документы для оформления земли нужны, могут подсказать и сотрудники МФЦ.
Документы должны подтвердить право собственности владельца гаража. Потребуется предоставить:
- заявление на постановку в список Госкадастра, на основании которого будет проводиться госэкспертиза и составление технического плана
- технический план
- выписку из налоговой, куда нужно поставить на учет такую недвижимость.
После этого все документы приносят в Росреестр, где выдается свидетельство о собственности.
Вся процеДypa занимает от 12 до 14 дней. Предварительная стоимость составляет от 15 до 20 тыс. руб.
Пока о бесплатной приватизации гаражей речи не ведется.
Получить гаражную амнистию в 2019 году смогут только жители тех регионов, в которых такой закон принят на местном уровне. Последние новости о федеральном законе в Москве говорят о том, что он находится пока в стадии обсуждения.
Как только эти поправки будут приняты Госдумой, они вступят в силу по всей стране.
ПроцеДypa оформления занимает от 12 до 14 дней
Какие гаражи можно будет ставить на учет и без кадастровой регистрации
Закон разрешает не проводить кадастровой регистрации, предполагающей составление кадастрового плана, только для гаражных боксов, которые находятся в общих гаражах, построенных до 2013 года. Проблема до этого была в том, что технический план мог быть составлен на все здание, а не на его часть.
Теперь, после принятия закона, этого делать не нужно.
Все остальные гаражи нужно будет регистрировать в Госкадастре с составлением технического плана, за который придется заплатить. В целом, так планируется легализовать постройки советского времени, при строительстве которых не было нарушений и несанкционированного захвата земли.
Кому положены льготы при гаражной амнистии
На бесплатную гаражную амнистию уже в 2019 году могут рассчитывать только льготники, к которым относятся:
- ветераны ВОВ
- блокадники
- герои Советского Союза и России
- инвалиды первой группы
- чернобыльцы и ряд иных льготников.
Уточнить наличие льгот можно в местном отделе соцобеспечения по месту жительства.
Разрешается ли оформлять машиноместо возле жилого дома?
Так как гаражная амнистия подразумевает приватизацию земли под гаражом, в 2019 году последние новости в Московской области и в других российских регионах часто поднимают вопрос об оформлении парковочного места у многоквартирного дома.
Регулирует данный процесс жилищное законодательство. Согласно действующему ЖК, приватизировать машиноместо может только собственник жилья на общем собрании жильцов многоквартирного дома.
Для этого нужно будет провести межевание придомовой территории, чтобы на его основе организовать парковочные места.
Также можно приватизировать места стоянки машин в подземном гараже многоквартирного дома.
На основании технического плана и выделенных машиномест под автостоянку, жильцы могут проводить приватизацию, но не в рамках гаражной амнистии. Данные поправки касаются только уже возведенных нежилых строений, предназначенных для содержания личных автомобилей.
Гаражи, незаконно построенные после 2013 года, придется приватизировать через суд.
Порядок оформления
Плюсы и минусы гаражной амнистии
Гаражная амнистия, назначенная на 2019 год не во всех российских регионах, призвана расширить налогооблагаемую базу муниципалитетов. В последних новостях говорится о том, что до 70% нелегализованных гаражей будет давать городским властям доходы в бюджет. Это приведет к росту расходов на налоги физических лиц.
Безусловно, это минус.
Муниципалитеты во всех регионах РФ испытывают дефицит местных бюджетов. Легализация гаражей не только увеличит количество налогов, поступающих в городской бюджет, но и сама по себе принесет доход. Для подавляющего количества россиян она не будет бесплатной.
Заплатить за нее потребуется довольно крупную сумму, в том числе и за составление кадастрового плана.
Кроме минусов в виде роста расходов существуют и плюсы. У граждан появляется возможность увеличить свою собственность.
Узаконенные гаражи можно будет продавать, закладывать банку, оставлять в наследство и дарить. Стоимость их в условиях нехватки свободных мест в городах, повысится.
В результате даже в случае сноса кооперативных гаражей собственники легализованных боксов могут рассчитывать на приличную компенсацию от городских властей.
Тем, кто не захочет или не сможет легализовать такие объекты, следует быть готовым к тому, что гаражи могут быть снесены. К ним нельзя будет подвести коммуникации, такой недвижимостью нельзя будет воспользоваться в полной мере.
Владельцам официально неоформленных гаражей, нужно будет воспользоваться своим правом, после того как закон вступит в силу. Это будет выгоднее, чем оставить гараж незарегистрированным.
По этой причине нужно следить за ходом обсуждения и временем вступления закона в силу.
adminТе, кто поддерживает непризнанные республики, убежден, что для мирных жителей, постоянно пребывающих под обстрелами ВСУ, живущих в невыносимых условиях, это был бы наилучший выход...
13 05 2024 23:51:24
Эта обязанность возложена на родителей законом...
10 05 2024 21:46:43
ru собрал для вас 16 крутых вещей из Японии, которые, по нашему мнению, должны быть во всех странах...
09 05 2024 12:26:26
Сопровождать заложенность может шум или звон в ушах, головокружение, изменение голоса...
08 05 2024 9:41:19
4EХотинская крепость – это историческое место, оставившее заметный след в истории Украины, а так же в истории соседних стран...
07 05 2024 7:47:12
4EКак только не называли знаменитый мавзолей Тадж-Махал! Известный индийский поэт Рабиндранат Тагор писал о Тадж-Махале, что этот памятник — «слеза, сверкающая на лице вечности»...
06 05 2024 1:21:58
Мы надеемся, что медицинская страховка вам не пригодится, но на всякий случай расскажем, как обезопасить себя за границей...
05 05 2024 14:51:36
Единый государственный экзаменВведение ЕГЭ в российское образование основано на стремлении унифицировать процесс и систему оценки знаний выпускников школ и снижение психологической нагрузки при поступлении в любое высшее учебное заведение страны...
04 05 2024 11:18:28
Ведь потом с меня за это возьмут хорошо если деньгами, а то и здоровьем...
03 05 2024 6:44:14
Что означает имя Марьям: имя Марьям переводится как «госпожа»...
02 05 2024 21:50:15
Что представляют собой нормы расхода топлива на 2017 год от Минтрaнcа РФНорма — это количество топлива и смaзoчных материалов, которые расходуются автомобилем на единицу пути...
30 04 2024 8:38:19
Какие люди, чей знак зодиака 20 сентября? Мужчины, даже не вникая в суть проблемы, могут дать дельный совет партнерам по бизнесу или друзьям, но, возвращаясь домой, они предпочитают сбросить с себя груз проблем и полностью расслабиться в уютной атмосфере хорошо налаженного быта...
29 04 2024 8:21:47
ru предлагает вам выбрать один из волшебных предметов и узнать, что скрывается за желанием обладать им...
28 04 2024 15:59:47
Как правильно определить полноту ноги, чтобы в дальнейшем не возникало таких неприятных ситуаций? Тебе сможет помочь обращение к математическим расчетам...
27 04 2024 15:36:30
Военный билетЗдесь есть и пpaктический смысл — вдруг позже дети смогут помочь вам оформить какие-то документы или пособия, но и без того рассматривать такие старые бумаги очень круто...
26 04 2024 16:10:45
Сегодня вы можете проявлять большую, чем обычно, рассеянность...
25 04 2024 3:42:39
Вода, которая течёт из-под крана, является жёсткой водой, и она никак не может отображаться на коже лица с положительной стороны...
24 04 2024 11:10:32
) – копия свидетельства о cмepти прилагается...
22 04 2024 3:16:35
А эффективны ли все эти мероприятия, направленные на оздоровление нации? Как отличить вредную привычку от зависимости?Вредные привычки насыщают жизнь «смыслом»Все вредные привычки, с которыми пытается бороться государство, содержат в себе психологическую основу...
21 04 2024 23:41:44
Но затем, незаметно для большинства, доллар США снова набрал в весе относительно рубля, и мы пришли к тому максимуму, который был зафиксирован два с половиной месяца назад...
20 04 2024 2:10:10
Праздник 26 апреля: международный День интеллектуальной собственностиМеждународный День интеллектуальной собственности отмечается с начала 2001 года...
19 04 2024 9:17:37
Для того, чтобы воспользоваться утилизацией автомобилей в 2017 году, владелец старой машины должен владеть ей не менее, чем один год...
18 04 2024 23:48:14
Выборы во Франции 2017 года: дата первого тура, главные кандидаты и их рейтинги, краткая справка...
17 04 2024 4:17:30
Моллюски на теле у ребенка: как выглядит контагиозный моллюск у детей?Если вы заметили, что на коже у вашего малыша появились узелки телесного цвета с углублением в центре, вам следует срочно обратиться за консультацией к дерматологу, поскольку именно такие образования свидетельствуют о контагиозном моллюске у ребенка...
16 04 2024 1:16:22
Ему понадобится уединение, чтобы восстановить свой энергетический ресурс, набраться сил и подготовиться к новым свершениям...
15 04 2024 6:57:29
Причины появления амeблостомы, диагностика и лечение, вот тема этой статьи...
14 04 2024 9:14:45
Они касаются подготовки семян к севу, выращивания рассады, борьбы с вредителями и болезнями растений, секретов агротехники, сроков уборки тех либо иных культур...
13 04 2024 10:39:14
, особенностью региона является наличие территорий, загрязненных после аварии на Чернобыльской АЭС...
12 04 2024 6:14:13
Поэтому прекрасной части человечества стоит брать это знание на вооружение, чтобы всегда быть на высоте...
11 04 2024 1:46:49
Многие часто спрашивают, какого числа в России празднуют день медицинского работника...
10 04 2024 1:47:48
Спорт нам в жизни очень нужен,А точней, необходим,И встречаемся, и дружимМы зимой и летом с ним...
09 04 2024 8:56:20
Легко осуждать главную героиню или сочувствовать ей...
08 04 2024 0:51:51
Обращаясь за деньгами, необходимо сохранять внешнее и внутреннее спокойствие, чтобы не привлечь к себе внимание нечистых на руку людей...
07 04 2024 12:15:49
Это состояние также известно, как быстрая эякуляция или преждевременный климaкc...
06 04 2024 3:27:11
То есть тот факт, что у меня будут дети, и я буду их очень сильно любить, я осознала еще раньше...
05 04 2024 4:45:17
Уровень жизни в ИталииЖителям Италии в среднем требуется от 1500 евро в месяц (для семьи из двух человек), при этом ежемecячная заработная плата варьируется в пределах от 1300 до 19000 евро...
03 04 2024 15:31:56
Именно эта дата считается главной, так как в 1988 году правительство перенесло день работников торговли на третье воскресенье марта и у людей появилась возможность отмечать свой профессиональный праздник дважды в год...
02 04 2024 8:50:54
Глубина любой океанической трещины составляет не менее 5 000 метров...
01 04 2024 14:30:25
Разработчиком проекта был Джозеф Строусс – лучший инженер того времяни по строительству мостов...
31 03 2024 3:15:32
В совокупности с «Дальневосточным гектаром» эта инициатива правительства кажется хорошей возможностью обзавестись собственным жильем...
30 03 2024 11:31:44
Содержание статьи:Стоит знать, что для таких знаков как лев и телец совместимость, это нечто из области фантастики, так как оба партнера будут стремиться к лидерству и будут непреклонны в своих стремлениях...
29 03 2024 5:18:37
Волны возникали из-за дыхания, живущего в океане Мирового змея, Солнце и Луна оказывались вечно ищущими встречи влюбленными, племена вели свой род напрямую от богов, а различия между мужчинами и женщинами объяснялись, например, тем, что они созданы из разных материалов...
28 03 2024 2:58:44
В гороскопе указано, что вторник не даст выразить себя, как вы это привыкли делать...
27 03 2024 22:31:25
26 03 2024 17:54:10
Растение было неприхотливым, при этом имело огромные размеры, что делало его привлекательным в глазах селекционеров...
25 03 2024 22:28:24
Еще:
законы -1 :: законы -2 :: законы -3 :: законы -4 :: законы -5 :: законы -6 :: законы -7 :: законы -8 :: законы -9 :: законы -10 :: законы -11 :: законы -12 :: законы -13 :: законы -14 :: законы -15 :: законы -16 :: законы -17 :: законы -18 :: законы -19 :: законы -20 :: законы -21 :: законы -22 :: законы -23 :: законы -24 :: законы -25 :: законы -26 :: законы -27 :: законы -28 :: законы -29 :: законы -30 :: законы -31 :: законы -32 :: законы -33 :: законы -34 :: законы -35 :: законы -36 :: законы -37 ::