Как правильно гасить ипотеку досрочно
«Хочу побыстрее погасить ипотеку. Постоянно вношу дополнительные деньги. Но сам долг почему-то уменьшается совсем мало, все идет на проценты. Как так?»
Ответ коротко: нужно делать досрочное погашение ипотеки ровно в дату очередного платежа. Тогда вся сумма досрочки уйдет в счет уплаты основного долга, а не процентов.
Дата очередного платежа у вас по графику — 15-е число (ее можно посмотреть либо в кредитном договоре, либо в графике платежей).
Вы оформляете заявку на частично досрочное погашение ипотеки на дату ближайшего 15-го числа, например, на 15 сентября. Это можно сделать либо онлайн (если ваш банк позволяет), либо лично прийти и написать заявление в офисе банка. Через Сбербанк.Онлайн (если ипотека в Сбере) можно подать такую заявку за 2 дня до нужной даты.
Вносите на счет для погашения кредита сумму досрочки и сумму самого аннуитетного платежа.
Банк списывает сам аннуитетный платеж, потом сумму в счет досрочки на погашение основного долга.
В последний день каждого месяца банк делает начисление процентов на остаток долга по вашей ипотеке за текущий месяц. Допустим 31 августа были начислены проценты с 1 августа по 31 августа.
Эти проценты вы заплатите в дату платежа в сумме аннуитетного платежа (там будет эта сумма процентов, плюс кусочек основного долга).
Что происходит, если вы оформляете заявку на досрочку до или после даты очередного платежа?
Банк доначисляет проценты с даты последнего начисления 31-е по текущую дату, когда вы хотите сделать досрочку.
Например, хотите досрочно погасить часть долга 10-го числа. Банк доначислит проценты с 1 по 10-е число и вычтет их из вашей суммы досрочки. Поэтому и получается, что часть из нее уйдет в счет уплаты процентов и только часть в счет погашения долга.
admin#128161; Хотите больше?
Сразу подписывайтесь на наш сайт Финансовая Грамотность , чтобы ничего не пропустить. А то снова будете искать Где же это было. #128521;
Так и родился шедевр ногтевого сервиса — французский маникюр, который идеально подходил под любой наряд...
27 04 2024 4:49:48
Именно она, по мнению многих знающих людей наиболее полно раскрывает суть профессии пограничника...
26 04 2024 21:15:37
Есть ли секреты, как вырастить морковь у себя на огороде и собрать хороший урожай? Многие дачники хотели бы узнать, как вырастить крупную морковь на зависть соседям...
25 04 2024 9:55:33
Какая сумма вычета на детей существует в 2020 году, сколько денег можно вернуть из тех, что уплачены в качестве подоходного налога...
24 04 2024 15:29:47
Такая новость отчасти сгладила ситуацию на бирже и даже привела к укреплению рубля в сентябре...
23 04 2024 20:15:51
ru собрал крутые истории с сайтов «Подслушано», «Палата № 6» и Pikabu — если их собрать и снять фильм, то он точно получит «Оскар» за лучший сценарий...
22 04 2024 11:42:37
К тому же, в последнее время появились китайские таблетки для прерывания беременности, которые можно приобрести в сети, и их принимают самостоятельно, «чтобы мама не узнала»...
21 04 2024 15:38:54
1...
20 04 2024 12:53:23
А вот тут дети пусть сядут поедят, а мы у стеночки постоим и доедим за ними — они же дети, им же нужнее...
18 04 2024 6:32:56
Экономика Нью-ЙоркаНью-Йорк по праву носит звание одного из крупнейших населенных пунктов не только США, но и всего американского континента...
17 04 2024 21:18:12
Это значит, что восстановить репутацию быстро у вас никак не получится, однако есть способы, которые помогут ускорить процесс...
16 04 2024 8:27:25
Согласно закону, с 1 января 2019 года субъекты начнут возмещать расходы на капремонт собственникам жилья, достигшим возраста 70 или 80 лет, проживающим в семье с инвалидами I и II групп...
15 04 2024 12:22:43
Но если в одних ситуациях вопрос решается домашними доступными средствами, то в других без помощи врача не обойтись...
13 04 2024 21:33:51
ru собрал 10 правил ЗОЖ, которые давно уже стоит подкорректировать...
12 04 2024 15:38:46
583635Сегодня, Тайганское водохранилище является водоохранной территорией, по этому пикники и выгул домашних животных на его территории строго запрещен, а вот рыбалка и прогулки вдоль водохранилища, это, пожалуй, в последние годы, стало основным развлечением гостей полуострова и местных жителей...
11 04 2024 2:24:51
Поэтому не все идут на прием к врачу...
10 04 2024 4:46:28
Замечательные виллы с бассейном и прочими постройками есть в Сардинии и Калабрии...
09 04 2024 8:18:47
Выбор даты 25 декабря может быть обусловлен тем, что на этот день приходился солярный праздник Рождения Солнца Непобедимого в Риме, который немного трaнcформировался после того, как итальянцы приняли христианство...
08 04 2024 2:49:58
Достаточное затруднение вызывает необходимость очистки вещи от попавшей грязи, которая вызывает слипание между собой ворса изделия, потерю цвета и ухудшение внешнего вида поверхности меха...
07 04 2024 22:59:33
Поэтому стоит заранее подумать, для чего может пригодиться двойная сумка, а также сумка-корзинка?На вершине тренда весеннего и летнего сезона этого года находятся сумки-пояса...
06 04 2024 22:12:52
К чему снится Геpaкл: толкование по 100 авторамВ греческой мифологии Геpaкл — сын бога Зевса и cмepтной женщины, прославился своей силой, подвигами идеал смелости, отваги, мужской красоты...
05 04 2024 22:13:49
К чему снится Гном: толкование по 100 авторамСонник для всей семьиВидеть Гнома, как разгадать символику снаГном — гном – к большой прибыли видимо, родители расщедрятся, и на все твои просьбы в ответ вдруг прольется нормальный такой денежный дождик...
04 04 2024 0:24:43
Пособие на второго рожденного ребенка предоставляется российским семьям с 2011 года...
03 04 2024 13:59:23
При вирусном тонзиллите показаны противовирусные препараты, при грибковом возбудителе необходимы антимикотики, а справиться с патогенными бактериями помогут антибиотики...
02 04 2024 8:42:51
Представляем обзор 10 самых интересных бесплатных и платных объектов...
01 04 2024 3:22:49
При этом выбор падает на капли в нос от заложенности носа...
30 03 2024 0:42:17
При снятии инвалидности автоматически снимается и страховая выплата...
28 03 2024 5:54:31
Так как любовь, рождённая под Луной в Paке, держится не на страсти или громких словах, а на нежности и доверии...
27 03 2024 5:23:23
И, как известно, от того, какой будет базис здоровья ребенка, будет зависеть, насколько крепким и здоровым он вырастит...
26 03 2024 17:55:25
Почему люди выбирают скумбрию?Основными причинами такого широкого распространения послужили географические особенности – рыба обитает во многих морях – Балтийском, Северном, Черном, Средиземном...
25 03 2024 17:43:22
Общие тенденцииВ середине месяца наступят перемены, связанные с родственными отношениями, а также с вопросами недвижимости...
24 03 2024 3:16:38
В зависимости от техники и длины волос существуют разные виды этой стрижки...
23 03 2024 18:12:52
В дополнение к эстетической функции ресницы также имеют ещё одну важную роль — они защищают глазные яблоки от вредного воздействия солнечной радиации, воды, загрязнений окружающей среды и пыли...
22 03 2024 0:22:13
Замок Монтебелло с высоты птичьего полётаЕсли быть предельно точным, Монтебелло является лишь частью огромного оборонительного сооружения, в который еще входят замки Сассо Корбато и Кастельгранде...
21 03 2024 15:43:44
Содержание статьи:Немного историиВ этом году плиссе отмечает юбилей: ткани «в складочку» исполняется 110 лет...
19 03 2024 15:48:47
В контексте жалобы на незаконную перепланировку есть два случая...
17 03 2024 21:43:45
Если через время пенсионер снова устраивается на работу, пенсия ему выплачивается в той сумме, которая была назначена за день до начала официальной трудовой деятельности, т...
16 03 2024 19:59:55
Так вот, моя бабушка говорила: «Лиза, только никогда не бери в долг!»...
14 03 2024 1:16:18
Также есть возможность решить вопрос с крышей над головой...
13 03 2024 21:13:23
Немногие владельцы кошек знают, что от кошачьих царапин можно заболеть...
12 03 2024 14:23:35
Счастье — субстанция нежная, и ее нужно беречь от зависти...
11 03 2024 7:28:29
Однако тот факт, что эта работа по-прежнему переиздается на многих языках чуть ли не ежегодно, заставляет обратить на нее внимание...
10 03 2024 16:10:28
Но и сегодня такие игрушки имеют ключевое значение...
09 03 2024 12:46:43
Еще:
законы -1 :: законы -2 :: законы -3 :: законы -4 :: законы -5 :: законы -6 :: законы -7 :: законы -8 :: законы -9 :: законы -10 :: законы -11 :: законы -12 :: законы -13 :: законы -14 :: законы -15 :: законы -16 :: законы -17 :: законы -18 :: законы -19 :: законы -20 :: законы -21 :: законы -22 :: законы -23 :: законы -24 :: законы -25 :: законы -26 :: законы -27 :: законы -28 :: законы -29 :: законы -30 :: законы -31 :: законы -32 :: законы -33 :: законы -34 :: законы -35 :: законы -36 :: законы -37 ::
Как проверить статус перевода Золотая Корона
День подруги - когда отмечается в 2020 году
Итоги чемпионата мира по футболу 2020 года
Калькулятор сроков электронного аукциона по 44 ФЗ: цена контpaкта менее 3 миллионов рублей или выше этой суммы
С какого числа начинаются летние каникулы в 2020 году
Безработные, но счастливые: первые итоги финского эксперимента с базовым доходом