Возможные риски сдачи жилья квартирантам
Все чаще в городах нашей страны появляются так называемые посредники между владельцами квартир и гражданами, нуждающимися в квадратных метрах.
В таких случаях собственник квартиры, сдавший жилплощадь в аренду одним жильцам, получает на выходе неожиданных поселенцев в квартире, начисление непредвиденных налогов, а также многочисленные жалобы от соседей.
Выгода для мошенников
Люди, желающие получить легкую прибыль, готовы идти на риск, в том числе нарушать законы. Если арендодатель сдает им жилье, посещает квартиру очень редко или не бывает там вовсе, получает ежемecячную квартплату безналичным платежом, это открывает для арендаторов новые пути для незаконного заработка.
Хорошо, если дело ограничивается пересдачей жилья другим лицам. Однако нередко из арендованных квартир оборудуют общежития, хостелы, склады, и т. д. Бывает, что квартира становится притоном для наркоманов или борделем.
Отвечать за все эти действия перед законом и соседями приходится владельцу квартиры, а первоначальные жильцы перестают выходить на связь и пропадают из поля зрения.
Как поступить в данной ситуации
Арендаторы не имеют права поселять в квартиру других жильцов без согласия хозяина и наличия соответствующего пункта в договоре по аренде. Если гражданин обнаружил в своей квартире посторонних лиц, которых он видит впервые, он вправе моментально выселить всех жильцов и обратиться в полицию с жалобой на арендаторов, снимавших у него жилплощадь изначально.
Главный нюанс в данном случае – доказать наличие правонарушений со стороны граждан, арендовавших жилплощадь. Неплохо, если перед сдачей недвижимости владелец заключит договор с потенциальными жильцами. Документ найма должен содержать сведения об аренде, условиях съема жилья, срок аренды, подписи обеих сторон и т. д.
Дополнительные пути снижения рисков
Арендодатель может подстраховаться, договорившись с арендатором о проверке его биографии. Такую услугу можно заказать в одной из специализированных компаний.
Важно при этом получить согласие со стороны будущего жильца. Если у него в планах нет противоправных действий, скорее всего он согласится на процедуру.
Проверять биографию без разрешения гражданина не нужно, за это предусмотрена уголовная ответственность. Но его отказ от проведения процедуры уже может вызвать определенные подозрения у владельца недвижимости.
admin
Дeвyшке еще на свадьбе завязывали на шее шерстяную нить...
26 04 2024 23:26:40
Уменьшительная форма имени: Мефодя, Нефедка, Федя, Федюша...
25 04 2024 21:21:12
е расскажем, чем полезен Димексид для волос, а также о масках для волос с содержанием этого чуда-средства...
24 04 2024 5:30:32
Национальная гвардия включила в себя 340 тысяч сотрудников, которые прежде служили в следующих ведомствах:Внутренние войска МВД России,Центр специального назначения сил оперативного реагирования и авиации МВД России,Специальные отряды быстрого реагирования МВД России,Отряды мобильные особого назначения МВД России,Подразделения вневедомственной охраны МВД России,Подразделения лицензионно-разрешительной работы МВД России...
23 04 2024 15:36:17
И, как в зеркале, отражается в детских глазах наше лукавство...
22 04 2024 8:36:36
В чём причина этого явления и возможно ли вернуть прежний размер стопы?Учёные проводили исследование, в которых принимало участие пятьдесят женщинам...
21 04 2024 15:55:49
Узнаем последние новости на сегодня, которые касаются газопровода “Северный поток 2” и его судьбы в 2020 году...
20 04 2024 3:45:29
Как обстоят дела с постройкойПоследние новости о будущем открытии обнадеживают еще и потому, что открытие в 2018 году метро Некрасовка, которое вроде бы подтверждают последние новости, разгрузит Калининскую и Краснопресненско-Таганскую ветки, достигшие в последнее время значительной степени перегруженности...
19 04 2024 5:40:25
Убавляем до 150 градусов, печем 40-50 мин до готовности...
17 04 2024 3:14:26
При этом время пребывания в стране не ограничивается...
16 04 2024 5:21:54
Основные отраслиТюменская область занимает первое место по объему произведенной промышленной продукции...
15 04 2024 11:16:50
Существует простое решение, способное резко сократить текучку, увеличить приток новых сотрудников, повысить производительность труда, и при этом оно пpaктически не требует предварительных инвестиций...
14 04 2024 22:27:54
Сердечно-сосудистые патологииБолезни желудка (гастроэзофагеальный рефлюкс)...
13 04 2024 16:34:40
Вот наши герои: 90-летняя фигуристка, 89-летняя старейшая работающая модель, 76-летняя гонщица, совершившая кругосветное путешествие на ретроавтомобиле, и другие...
12 04 2024 2:29:41
Поэтому болящему предлагается, избегая тяжёлой физической работы, всё же сохранять умеренную активность, что поможет быстрее восстановиться и уменьшить воспаление...
11 04 2024 13:49:53
Обратившись к закону Об индивидуальном (персонифицированном) учете в системе обязательного пенсионного страхования в РФ, выясняется, что все данные, имеющие отношение к информации о застрахованном лице, носят конфиденциальный хаpaктер и обязаны находиться только в Пенсионном фонде...
10 04 2024 10:19:34
Подготовка к празднику начинается ещё с начала зимы, поэтому новогодним украшениям и огням Минска может позавидовать любой, даже более крупный город...
09 04 2024 19:34:35
Два года — какая свадьба? Долгожданная, радостная и искренняя, в народе ее считают бумажной...
08 04 2024 15:21:54
Как бы то ни было, оба праздника дают нам право на дополнительные дни отдыха...
07 04 2024 3:11:59
В первую очередь нужно изменить привычки жизни до зачатия...
05 04 2024 0:41:22
Даже кратковременное нарушение питания нейронов (нервных клеток) может привести к преходящим нарушениям мозгового кровообращения (ПНМК)...
04 04 2024 23:29:57
Погода в Санкт-Петербурге холоднее и влажнее московской – климат чем-то похож на морской, ведь Питер находится на берегу Финского залива, соединяющегося с Атлантикой...
03 04 2024 21:52:47
Или вот ещё пример: вы купили арбуз...
02 04 2024 16:22:37
Пошла в путешествие-аудиоспектакль по дневникам и письмам Льва Толстого и его жены — надела наушники, которые мне выдали, взяла схему и пошла...
01 04 2024 10:37:15
Сама картошка во сне символизирует достаток, успех, признание...
30 03 2024 20:18:45
Собственно, упражнение всего одно: сложите губы так, как будто выразительно, с напряжением произносите звук «О»...
29 03 2024 11:39:28
Существует много разновидностей редьки, но сегодня мы поговорим о зеленой разновидности...
28 03 2024 21:13:14
Появившиеся поправки делают вид на жительство бумагой, разрешающей не просто жить в России, но и работать...
26 03 2024 6:55:55
От жарки лучше отказаться вовсе, лучше тушить, запекать или варить все продукты...
25 03 2024 22:18:36
Или погружается в жизнь подружек, кружка вязания или клуба любителей морских свинок, изматывает себя фитнесом или йогой, тонет в болезнях, путешествует без конца — лишь бы подальше от ненавистного дома...
24 03 2024 19:12:36
В общем, из данной статьи Вы узнаете всю необходимую информацию по процессу приватизации...
23 03 2024 14:29:36
Поэтому, если к вам нагрянули гости или не хочется долго возиться у плиты, это отличный выход из ситуации...
22 03 2024 13:43:51
Как правильно купить куртку в магазине, мы уже говорили...
21 03 2024 20:30:48
Основные задачи месяца знака ДеваВ течение большей части месяца Солнце будет находиться в вашем 9 доме — области дальнего окружения и путешествий...
20 03 2024 23:17:25
О наличии грыжи свидетельствует явное выпячивание пупка у ребёнка, примерно на 5-15 мм...
19 03 2024 7:43:43
Содержание статьи:Какие способы помогут сэкономить место на кухнеДизайнеры говорят о том, что в последнее время крайне популярными стали универсальные предметы интерьера и гаджеты для кухни...
18 03 2024 16:44:21
Например, когда тебе 83...
17 03 2024 5:57:43
Но и это еще не все...
16 03 2024 19:43:30
Кроме того, для поездки в Крым не нужны виза и загранпаспорт, что значительно упрощает сборы...
15 03 2024 21:20:54
В последнее время популярность этого продукта сильно возросла благодаря тому, что его считают естественным антибиотиком и ценят за целебные свойства...
14 03 2024 6:41:51
Как пел Гребенщиков, завидую вашему знанью, что я – это я...
13 03 2024 19:52:21
Как Россия готовилась к Чемпионату мира по футболу 2020 годаПеред стартом Мундиаля мало кто всерьез рассматривал шансы сборной России на столь успешное выступление, которое в итоге демонстрирует наша комaнда...
12 03 2024 4:55:39
Сегодня мы поговорим с вами об онемении — реакции организма на нарушение кровоснабжения отдельных частей тела...
11 03 2024 20:56:53
Но не всегда выгодно приватизировать недвижимость...
10 03 2024 1:16:57
Первые мecячные после родов для кого-то еще и психологический момент, мама перестает быть просто мамой, а снова становится еще и обычной женщиной...
09 03 2024 9:53:12
Одно это краткое перечисление позволяет представить место и значение Давида Бурлюка в культуре русского и мирового авангарда...
08 03 2024 5:33:27
Еще:
законы -1 :: законы -2 :: законы -3 :: законы -4 :: законы -5 :: законы -6 :: законы -7 :: законы -8 :: законы -9 :: законы -10 :: законы -11 :: законы -12 :: законы -13 :: законы -14 :: законы -15 :: законы -16 :: законы -17 :: законы -18 :: законы -19 :: законы -20 :: законы -21 :: законы -22 :: законы -23 :: законы -24 :: законы -25 :: законы -26 :: законы -27 :: законы -28 :: законы -29 :: законы -30 :: законы -31 :: законы -32 :: законы -33 :: законы -34 :: законы -35 :: законы -36 :: законы -37 ::
Как проверить статус перевода Золотая Корона
День подруги - когда отмечается в 2020 году
Итоги чемпионата мира по футболу 2020 года
Калькулятор сроков электронного аукциона по 44 ФЗ: цена контpaкта менее 3 миллионов рублей или выше этой суммы
С какого числа начинаются летние каникулы в 2020 году
Сонник Бабушкин дом, к чему снится Бабушкин дом во сне видеть