Как застройщики обманывают покупателей - самые распространенные схемы
Иногда застройщики обманывают своих покупателей. При этом несть несколько схем, которые используются достаточно часто. Стоит рассмотреть их более подробно, чтобы не стать жертвой обмана.
Есть несколько проблем, с которым часто приходится сталкиваться с дольщиками. Стоит рассмотреть их подробнее.
Это не самая большая проблем, так как дольщики все равно получают свое жилье. Однако строительная компания просит заключить дополнительные соглашения к договору о продлении сроков. Это позволяет отсрочить период сдачи дома без выплаты штрафов, которые предусмотрены действующим законодательством.
Тут есть две схемы. Первая, когда по факту квартира оказывается немного больше. По крайней мере, по документам. Тогда дольщикам нужно доплатить определенную сумму. Такой способ позволяет повысить рентабельность фирмы, хотя площадь жилья остается той же. Другой способ – это ссылка на тот факт, что стоимость одного квадратного метра жилья повысилась. Чтобы компания смогла сдать объект, необходима доплата. Многие дольщики соглашаются на это, чтобы получить свои квартиры.
Предложение предоставить квартиру вместо денег во время решения вопроса через суд о взыскании задолженности
Многие соглашаются, но потом оказывается, что у компании нет квартир, которые подходят под указанные требования. Тогда приходится долго ждать, когда же будет построено необходимое жилье. Или, чтобы не пропустить срока исковой давности, приходится снова обращаться в суд для изменения решения.
Например, в ДДУ может быть пункт о том, что собственники обязаны после сдачи объекта заключить договор с конкретно взятой управляющей компании, которая возьмет дом на обслуживание. Такое действие допустимо, однако оно ущемляет права собственников.
Необходимость оплаты коммунальных платежей с момента ввода здания в эксплуатацию
Такая схема применяется редко, однако некоторые компании прибегают к этому. Таким образом, фирма снижает издержки, перекладывая их на собственников жилья. Речь идет о тех случаях, когда квартира еще не продана, но находится на балансе у застройщика. Покупатель получает документы и ключи только после оплаты долгов строительной компании.
adminВот основные схемы, которые сегодня часто применяются застройщиками для снижения своих издержек.
Содержание статьи:Какие выбрать?Одноразовые...
25 04 2024 19:46:17
Оценка позволит объективно оценить недвижимость и узнать её стоимость...
24 04 2024 10:56:33
Когда появляется кашель у грудничка, первое, о чем думают родители, это то, что малыш простудился...
23 04 2024 16:15:59
В большинстве случаев после родов все приходит в норму, так как изменяется гормональный фон...
22 04 2024 19:30:27
Сейчас это скорее неповоротливое бюрократическое ведомство, пронизанное коррупцией, как и все в стране, а потому и неэффективное...
21 04 2024 7:34:39
Кроме того, современная фармацевтическая промышленность предоставила на своем рынке огромное количество препаратов с различным составом и предназначением...
20 04 2024 12:37:55
Так как любовь, рождённая под Луной в Paке, держится не на страсти или громких словах, а на нежности и доверии...
18 04 2024 21:40:58
А если употрeбллять его в меру, тогда, помимо удовольствия, оно принесет нам еще кучу пользы...
17 04 2024 10:31:11
Процесс оформления этого документа может быть довольно трудным, а без наличия правильного фото и учёта всех требований получить его пpaктически невозможно...
16 04 2024 4:40:37
А после — ответы на более конкретные и специфические вопросы читателей, почитателей ее книг...
15 04 2024 3:59:17
Сновидческий триллер о насилии в семье — поясняется в описании к постановке...
14 04 2024 14:50:56
Исследование позволяет своевременно выявить отклонения в развитии эмбриона и предпринять необходимые меры...
13 04 2024 6:27:27
И начнём мы, пожалуй, с первого типа, так как в них можно заpaбатывать гораздо больше, нежели с партнёрских разнообразных сервисов…Итак, партнёрки информационных продуктов — специальный скрипт, специальная область, в которой может зарегистрироваться любой желающий абсолютно бесплатно...
12 04 2024 16:18:14
Известно, что Международный День белой трости был впервые отмечен в США, и датой для события стало 15 октября – день, когда было принято соответствующее решение поддержать инициативу Международной федерации слепых о введении новой даты в календаре...
11 04 2024 6:55:21
В этой публикации мы расскажем как узнать задолженность за интернет Ростелеком по лицевому счету, какие существуют способы оплаты доступа в интернет, а также немного о тарифах этого национального интернет-провайдера...
10 04 2024 12:54:28
Лечить насморк нужно обязательно, ведь без своевременной терапии безобидные сопли могут стать причиной острого синусита...
09 04 2024 10:55:15
В случае, когда этот срок истек, обращение в суд для защиты своего права уже невозможно...
08 04 2024 22:55:21
В нем есть все: и чувства, и отличный ceкc, и прекрасная духовная совместимость...
07 04 2024 18:32:31
Основные способы экономииЕсть законные и незаконные способы экономии...
06 04 2024 1:18:31
Хаpaктеры майских детейМай — «майские» люди принципиальны и бескомпромиссны, властны и требовательны...
04 04 2024 8:34:10
Не быть разбуженной, а именно проснуться...
03 04 2024 22:29:16
У кормящих и беременных женщин запоры возникаю из-за гормонального сбоя, перестройкой организма под вынашивание плода или обычного стресса...
02 04 2024 3:10:38
В состав молока входят витамины С, А, группы В, Е, РР, Н...
31 03 2024 7:16:18
И вот сидишь ты, вся такая преданная, в этом доме, который ещё вчера был вашим общим, смотришь уже который день на входную дверь и не понимаешь, что произошло...
30 03 2024 14:29:11
Как разгадать их уловки?Отсутствие страхованияВ совокупности сумма вкладов, не попадающих под условия обязательного страхования, превышает 8000 миллионов руб...
29 03 2024 23:22:59
Даже находясь в декрете, мы точно так же включены в эту ежедневную круговерть...
28 03 2024 11:16:57
И последние десять лет, чуть только заикнувшись о своем хобби в большой компании других члeнов Церкви, я сразу слышу: как? Как? Ты что! Танцы — греховное дело! Как это можно? А coблaзн? А вырвать глаз, руку и ногу, чтоб без них — в Царствие Небесное? А тебя благословили танцевать семь священников в семи церквях о семи куполах? А разве можно на танцах не смотреть с вожделением?Восприятие танцев как чего-то дурного, как я сейчас понимаю, существует исключительно в среде неофитов...
27 03 2024 11:42:34
Очарованный её красотой, Зевс-громовержец превратился в смирного быка и склонился перед дeвyшкой, предлагая ей прокатиться...
26 03 2024 19:18:13
Содержание статьи:В Испании, как и во многих других европейских странах, малышей разрешается называть двумя именами и даже давать им две фамилии...
25 03 2024 22:24:33
Однако в некоторых случаях их самоуверенность и харизма могут привести к разочарованию, поскольку, избранные на роль лидеров, рожденные 7 июня не вполне соответствуют ей...
24 03 2024 8:36:28
Перед отправлением по разнообразным магазинам в поисках подходящей варианта стоит выбрать окончательно место, где кроватка будет находиться...
23 03 2024 0:18:28
Фото с озера Сасык-Сиваш:Сасык-Сиваш входит в Евпаторийскую группу...
21 03 2024 10:36:18
К чему снится Виноград: толкование по 100 авторамСонник XXI векаВиноград во сне к чему снится сновидцуВиноград — видеть во сне виноград – к новой встрече, рвать его – к радости, есть – к радости, прибыли, барышу, удовольствиям, неспелый виноград – к мелким неприятностям, сухой – к потерям, заботам, хлопотам, огорчениям, красный – к упрекам, выговору...
20 03 2024 7:59:27
На коже человека всегда проживают различные бактерии...
19 03 2024 21:49:41
Считается, что имени человека всегда соответствует цифра, зная которую, можно многое сказать о его достоинствах и недостатках...
18 03 2024 6:24:44
Содержание статьи:Проблемы, решаемые с помощью ринопластикиЭффект до и после ринопластики обеспечивается тем, что при операции можно изменить:• ширину носа в области перегородки• размер носа по отношению к другим частям лица• профиль носа, горбинки или впадинки• кончик носа: слишком приподнятый или приплюснутый, большой или наоборот слишком маленький• узкие или чрезмерно широкие ноздри• искривление носа и асимметрию...
17 03 2024 17:55:41
Анатомически узкий таз хаpaктеризуется своими укороченными межкостными размерами относительно нормы на 1,5 см и более...
16 03 2024 11:12:28
Нумерология предполагает, что имени человека всегда соответствует определенное число...
15 03 2024 4:17:17
Одним из ярких примеров рукотворного чуда стал Массандровский дворец, принадлежавший императору Александру III...
14 03 2024 18:18:17
Фонд перераспределения земель формируется за счет земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, поступающих в этот фонд в случае приобретения Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием права собственности на земельный участок по основаниям, установленным федеральными законами, за исключением случаев приобретения права собственности на земельный участок, изъятый для государственных или муниципальных нужд...
13 03 2024 19:59:50
Этакие Емели, Карлсоны и Питеры Пены… Но в сказках эти персонажи очень забавные и симпатичные, а в реальной жизни иметь с ними дело не так-то приятно...
12 03 2024 7:53:15
Ладно, если такое наблюдается у новорожденного малыша, который кушает только молочко, а если ребенку 2 года? Жидкий стул у детей – явление нередкое, но далеко не всегда опасное, как считают мамочки...
11 03 2024 12:27:20
Впрочем и варианты изготовления такой елочки тоже могут быть самыми разными...
10 03 2024 2:16:59
Подобного эффекта можно добиться и различными домашними процеДypaми, среди которых наиболее популярными являются компрессы...
09 03 2024 19:37:44
К чему снится Бузина: толкование по 100 авторамК чему снится Бузина во снеБузина – Густые кусты бузины снятся к счастью в семье и милому деревенскому дому со средствами для путешествия и отдыха...
08 03 2024 15:37:12
Еще:
законы -1 :: законы -2 :: законы -3 :: законы -4 :: законы -5 :: законы -6 :: законы -7 :: законы -8 :: законы -9 :: законы -10 :: законы -11 :: законы -12 :: законы -13 :: законы -14 :: законы -15 :: законы -16 :: законы -17 :: законы -18 :: законы -19 :: законы -20 :: законы -21 :: законы -22 :: законы -23 :: законы -24 :: законы -25 :: законы -26 :: законы -27 :: законы -28 :: законы -29 :: законы -30 :: законы -31 :: законы -32 :: законы -33 :: законы -34 :: законы -35 :: законы -36 :: законы -37 ::
Как проверить статус перевода Золотая Корона
День подруги - когда отмечается в 2020 году
Итоги чемпионата мира по футболу 2020 года
Калькулятор сроков электронного аукциона по 44 ФЗ: цена контpaкта менее 3 миллионов рублей или выше этой суммы
С какого числа начинаются летние каникулы в 2020 году
Сонник Бабушкин дом, к чему снится Бабушкин дом во сне видеть