Гаражная амнистия 2019: последние новости, когда вступит в силу, изменения
С начала года вступили в действие поправки к закону о регистрации недвижимости в собственность. В результате многие собственники не зарегистрированных гаражей стали говорить о гаражной амнистии 2019 года, которая поможет им легализовать свою недвижимость, на которой содержится частный автотрaнcпорт.
Информация об этих поправках поможет лучше разобраться в грядущих изменениях.
Проект закона о гаражной амнистии в 2019 году
Гаражная амнистия 2019 года, о которой часто говорят в последних новостях, пока существует только в виде законопроекта. Она не входит в список поправок к закону о регистрации недвижимости, вступивших в силу с 1 января текущего года.
Планируется, что законодатели смогут рассмотреть этот закон на последней весенней сессии ближе к началу лета. Вступившие в силу поправки к закону о регистрации недвижимости сделали возможным ускоренное рассмотрение проблемы гаражной амнистии и принятия в 2019 году законопроекта о правилах ее проведения.
Гаражная амнистия в 2019
Когда вступит в силу
Нужно понимать, что гаражная амнистия в 2019 году еще не проводится, пока неизвестно точно, когда вступит в силу такой закон. По самым оптимистическим прогнозам это может произойти в лучшем случае в конце текущего года.
Проект закона подготовлен Минэкономразвития под общим названием О гаражах, о порядке приобретения прав на них и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ.
По задумке чиновников министерства закон должен будет упростить процесс регистрации тех гаражей, на которые нет документов, и которые относятся к самострою. В силу он вступит в начале 2020 года, если депутаты его одобрят и не отправят на доработку.
В ряде субъектов РФ местные парламенты начали раньше проводить гаражную амнистию. Так в 2019 году, согласно последним новостям из Ульяновска, областной парламент по просьбе избирателей продлил действие своего регионального закона до конца года.
В федеральном законодательстве пока нет таких действующих для всех субъектов федерации поправок.
Гаражная амнистия должна вступить в силу в 2020 году
Изменения и дополнения в 2019 году
Разработанный законопроект гаражной амнистии 2019 года должен будет внести в действующий ФЗ о регистрации и постановке на учет недвижимости два новых дополнения:
- в ст. 40 ч. 6.1 О государственном кадастровом учете нежилых помещений, согласно ст. 49.1, говорится о возможности ставить на кадастровый учет гаражи, на которые нет документов
- в ст. 49.1 вносится понятие индивидуальное гаражное строительство.
Возникла правовая проблема в отношении регистрации гаражей, так как такой категории нежилой недвижимости до недавнего времени просто не было. Раньше владельцам гаражей, на которые не было документов, приходилось через суд решать вопрос приватизации.
Новый закон существенно упростит процедуру, так как владельцу для регистрации нужно будет просто заплатить пай.
На такой шаг федеральные законодатели пошли с целью расширения налогооблагаемой базы во всех регионах, так как до сих пор по стране до 70% таких построек не имеют официальных собственников, которые платили бы за них налоги и несли ответственность за территорию, на которой они стоят.
Новый закон существенно упростит процедуру, так как владельцу для регистрации нужно будет просто заплатить пай
Как получить права на гаражную собственность
Когда гаражная амнистия, которая в 2019 году пока действует не во всех регионах РФ, вступит в силу, владельцы смогут без суда узаконить свою недвижимость такого типа.
Для этого потребуется собрать документы для гаражной амнистии. Какие документы для оформления земли нужны, могут подсказать и сотрудники МФЦ.
Документы должны подтвердить право собственности владельца гаража. Потребуется предоставить:
- заявление на постановку в список Госкадастра, на основании которого будет проводиться госэкспертиза и составление технического плана
- технический план
- выписку из налоговой, куда нужно поставить на учет такую недвижимость.
После этого все документы приносят в Росреестр, где выдается свидетельство о собственности.
Вся процеДypa занимает от 12 до 14 дней. Предварительная стоимость составляет от 15 до 20 тыс. руб.
Пока о бесплатной приватизации гаражей речи не ведется.
Получить гаражную амнистию в 2019 году смогут только жители тех регионов, в которых такой закон принят на местном уровне. Последние новости о федеральном законе в Москве говорят о том, что он находится пока в стадии обсуждения.
Как только эти поправки будут приняты Госдумой, они вступят в силу по всей стране.
ПроцеДypa оформления занимает от 12 до 14 дней
Какие гаражи можно будет ставить на учет и без кадастровой регистрации
Закон разрешает не проводить кадастровой регистрации, предполагающей составление кадастрового плана, только для гаражных боксов, которые находятся в общих гаражах, построенных до 2013 года. Проблема до этого была в том, что технический план мог быть составлен на все здание, а не на его часть.
Теперь, после принятия закона, этого делать не нужно.
Все остальные гаражи нужно будет регистрировать в Госкадастре с составлением технического плана, за который придется заплатить. В целом, так планируется легализовать постройки советского времени, при строительстве которых не было нарушений и несанкционированного захвата земли.
Кому положены льготы при гаражной амнистии
На бесплатную гаражную амнистию уже в 2019 году могут рассчитывать только льготники, к которым относятся:
- ветераны ВОВ
- блокадники
- герои Советского Союза и России
- инвалиды первой группы
- чернобыльцы и ряд иных льготников.
Уточнить наличие льгот можно в местном отделе соцобеспечения по месту жительства.
Разрешается ли оформлять машиноместо возле жилого дома?
Так как гаражная амнистия подразумевает приватизацию земли под гаражом, в 2019 году последние новости в Московской области и в других российских регионах часто поднимают вопрос об оформлении парковочного места у многоквартирного дома.
Регулирует данный процесс жилищное законодательство. Согласно действующему ЖК, приватизировать машиноместо может только собственник жилья на общем собрании жильцов многоквартирного дома.
Для этого нужно будет провести межевание придомовой территории, чтобы на его основе организовать парковочные места.
Также можно приватизировать места стоянки машин в подземном гараже многоквартирного дома.
На основании технического плана и выделенных машиномест под автостоянку, жильцы могут проводить приватизацию, но не в рамках гаражной амнистии. Данные поправки касаются только уже возведенных нежилых строений, предназначенных для содержания личных автомобилей.
Гаражи, незаконно построенные после 2013 года, придется приватизировать через суд.
Порядок оформления
Плюсы и минусы гаражной амнистии
Гаражная амнистия, назначенная на 2019 год не во всех российских регионах, призвана расширить налогооблагаемую базу муниципалитетов. В последних новостях говорится о том, что до 70% нелегализованных гаражей будет давать городским властям доходы в бюджет. Это приведет к росту расходов на налоги физических лиц.
Безусловно, это минус.
Муниципалитеты во всех регионах РФ испытывают дефицит местных бюджетов. Легализация гаражей не только увеличит количество налогов, поступающих в городской бюджет, но и сама по себе принесет доход. Для подавляющего количества россиян она не будет бесплатной.
Заплатить за нее потребуется довольно крупную сумму, в том числе и за составление кадастрового плана.
Кроме минусов в виде роста расходов существуют и плюсы. У граждан появляется возможность увеличить свою собственность.
Узаконенные гаражи можно будет продавать, закладывать банку, оставлять в наследство и дарить. Стоимость их в условиях нехватки свободных мест в городах, повысится.
В результате даже в случае сноса кооперативных гаражей собственники легализованных боксов могут рассчитывать на приличную компенсацию от городских властей.
Тем, кто не захочет или не сможет легализовать такие объекты, следует быть готовым к тому, что гаражи могут быть снесены. К ним нельзя будет подвести коммуникации, такой недвижимостью нельзя будет воспользоваться в полной мере.
Владельцам официально неоформленных гаражей, нужно будет воспользоваться своим правом, после того как закон вступит в силу. Это будет выгоднее, чем оставить гараж незарегистрированным.
По этой причине нужно следить за ходом обсуждения и временем вступления закона в силу.
adminС добрыми поступками и отзывчивым сердцем...
27 04 2024 4:31:10
К чему снится Выходить: толкование по 100 авторамНовый и самый полный сонник 1918 г...
26 04 2024 7:46:28
Именно в них полностью реализуются идеи штайнеровской педагогики, хотя отдельные идеи перекочевали и в массовую систему образования...
25 04 2024 19:55:13
Рассмотрим их подробно, а также дни для окрашивания локонов и ухода за кожей лица...
24 04 2024 11:55:53
Затем их нужно высушить, желательно с помощью сквозняка...
22 04 2024 3:31:35
Whatch-list — это ваш собственный список компаний, акции которых вы хотели бы приобрести, но их цена на сегодняшний день далека от минимума и постоянно растет...
21 04 2024 0:27:30
Уменьшительная форма имени: Костя, Коста, Костюха, Костюша, Костюня, Котя, Коташа, Кока...
20 04 2024 17:20:23
Например, на Северном полюсе его считают спасителем от холода, в Средней Азии — от жары...
19 04 2024 12:24:55
В предыдущих сериях психологической Санта-Барбары мы с вами выясняли, какую роль играют защиты в структуре человеческой психике, как и когда они туда встраиваются, а также рассмотрели полностью первичные или примитивные защиты (примитивную изоляцию, отрицание, всемогущественный контроль, идеализацию и обесценивание, проекцию, расщепление Эго и диссоциацию), а также две трети вторичных или высших защит (репрессию, регрессию, изоляцию, интеллектуализацию, рационализацию, морализацию и компартментализацию, аннулирование, поворот против себя и смещение)...
17 04 2024 19:18:24
Что означает имя Мария: у Маши податливый и мягкий хаpaктер пока дело не касается её приоритетов, она умеет отстоять свои интересы...
16 04 2024 10:48:39
Читайте дальше, если:вы не бухгалтер, но внезапно решили им стать,вы — владелец бизнеса/директор и хотите понимать язык, на котором говорит ваш бухгалтер,а если вы бухгалтер, который устал объяснять директору, что такое хорошо, и что такое плохо, просто дайте ему ссылку на этот анонс...
15 04 2024 4:28:22
Устроим же маленькую экскурсию в мир драгоценной и высококачественной красоты, которая представлена вашему взору во всём своём великолепии и тонкости...
14 04 2024 3:51:24
Изучив звёздную карту, могу с уверенностью сказать, что гороскоп Весам в сентябре 2019 года преподнесёт несколько приятных сюрпризов, связанных с личной жизнью и финансами...
12 04 2024 16:40:13
В начале пути по созданию бизнеса необходимо реально оценить в каком количестве потребуется стартовый капитал...
11 04 2024 3:52:37
Содержание статьи:Современные сонникиСонник ХХI века, к чему снится картошка:• есть картофель — повышение в карьере...
10 04 2024 21:41:40
Из-за изменений в новом законе на 2019 год по выплатам алиментов, как правило, случаются казусы...
09 04 2024 0:43:50
На официальном сайте российского Центробанка приводится информация по ипотечным жилищным кредитам и ставкам по ним за всю историю существования в России ипотеки...
08 04 2024 0:57:11
Но для сына это слишком сильное напряжение, даже если положительное...
07 04 2024 5:51:34
Любые скидки автоматически становятся важной темой...
06 04 2024 2:20:50
По некоторым причинам данный прогестерон может чрезмерно повышаться, что грозит неприятными последствиями...
05 04 2024 23:24:37
Диета Королевой «9 дней» подразумевает:Дробное питание...
04 04 2024 23:21:27
03 04 2024 20:23:10
Откровенно говоря, название совершенно не меняет сути дела...
02 04 2024 21:38:22
В ней есть все, что радует человеческий глаз – заснеженные вершины гор, перевалы, кристальные водопады, горные реки, сказочные леса, тайга и многое другое...
01 04 2024 0:34:28
Здесь можно покорить горную вершину, заняться рыбалкой, прокатиться на горном велосипеде или отправиться в речной круиз...
31 03 2024 13:55:33
Родители должны понимать, что ребенок будет находиться в постоянном контакте с другими детьми, которые могут быть носителями инфекции, и перед тем как отправить своего малыша, провести ряд профилактических мероприятий дома...
30 03 2024 15:58:16
К чему снится Виноград: толкование по 100 авторамСонник XXI векаВиноград во сне к чему снится сновидцуВиноград — видеть во сне виноград – к новой встрече, рвать его – к радости, есть – к радости, прибыли, барышу, удовольствиям, неспелый виноград – к мелким неприятностям, сухой – к потерям, заботам, хлопотам, огорчениям, красный – к упрекам, выговору...
29 03 2024 15:52:46
В этот период роли перераспределились — если раньше женщина и мужчина принадлежали друг другу, то сейчас появился третий члeн семьи, появились мама и папа...
28 03 2024 0:24:20
К чему снится Анализ крови: толкование по 100 авторамБольшая энциклопедия сновСмысл сна, в котором снится Анализ кровиАнализ крови — Если во сне вы сдаете медицинские анализы, это сигнал того, что вас явно что-то тревожит...
27 03 2024 13:43:18
В окружении крупных санаторных комплексов находится его главная драгоценность — Сакское грязевое озеро...
26 03 2024 21:52:37
Итак, какие навыки необходимы детям в этом замечательном возрасте открытий?Содержание статьи:Оценка логического мышленияК пяти годам малыши уже приобретают способность логически мыслить...
25 03 2024 20:36:49
ru уже изучили, чем этой весной собираются удивлять зрителей телевизионщики, и отобрали наиболее интересные сериалы, которые вот-вот появятся на стриминговых площадках...
24 03 2024 18:56:21
К сожалению, эффективного средства против ветрянки на данный момент не разработано...
23 03 2024 18:59:48
Интенсивность тренировки и количество повторений вы можете варьировать в зависимости от своей подготовки и физических возможностей...
22 03 2024 5:16:15
ru представляет список из 13 именно таких фильмов, который будет бесценным для любителей разгадывать людей...
21 03 2024 19:57:29
Предполагается, что иностранные граждане обязаны иметь базовые знания русского языка, ориентироваться в основных законах и вехах истории РФ...
20 03 2024 18:52:40
Общеизвестно, что в ротовой полости большинства людей имеется тридцать два зуба...
19 03 2024 18:22:26
Содержание статьи:Варенье из красной смородины без варкиЧтобы приготовить варенье из красной смородины без варки, придется запастись следующими компонентами:• красная смородина – 1 кг• сахар (песок) – 2 кг...
18 03 2024 17:17:42
Уменьшительная форма имени: Лу, Лулу, Лусинью...
17 03 2024 10:52:21
И проблема эта не только женщин, как считает большинство мужчин, но в этот раз мы поговорим именно о женской проблеме...
16 03 2024 0:43:23
Куда проще прикрикнуть, чем сохранить спокойствие или шлепнуть, чем обнять...
15 03 2024 23:14:13
А также министру...
14 03 2024 18:34:39
Вид на Эйфелеву башнюГород, который является, пожалуй, самой популярной точкой на многочисленных туристических маршрутах, раскинулся на берегах величественной реки под названием Сена...
13 03 2024 9:51:23
Распространено в странах, исповедующих, как православие, так и католичество...
12 03 2024 7:34:45
Раньше в честь праздника коренные жители Зимбабве предпочитали готовить богатый стол...
11 03 2024 3:45:34
Он показывает то, насколько вы внимательны к себе и к тем гостям, которых вы будете принимать в такой комнате...
10 03 2024 0:36:29
К чему снится Глупость: толкование по 100 авторамНовый и самый полный сонник 1918 г...
09 03 2024 4:13:31
Еще:
законы -1 :: законы -2 :: законы -3 :: законы -4 :: законы -5 :: законы -6 :: законы -7 :: законы -8 :: законы -9 :: законы -10 :: законы -11 :: законы -12 :: законы -13 :: законы -14 :: законы -15 :: законы -16 :: законы -17 :: законы -18 :: законы -19 :: законы -20 :: законы -21 :: законы -22 :: законы -23 :: законы -24 :: законы -25 :: законы -26 :: законы -27 :: законы -28 :: законы -29 :: законы -30 :: законы -31 :: законы -32 :: законы -33 :: законы -34 :: законы -35 :: законы -36 :: законы -37 ::