Ипотека Сбербанка в 2020 году: процентные ставки и условия по ипотеке
Сбербанк — традиционный лидер российского рынка банковских услуг, самый крупный и самый надежный российский банк. Представить себе крах Сбербанка можно разве что как часть полного краха экономики, если не государства, что, конечно же, крайне маловероятно. Банк лидирует во многих направлениях, в том числе задает он тон и на рынке ипотечного кредитования.
Ипотека от Сбербанка в 2020 году: обзор процентных ставок и условий по ипотеке по различным программам, стоит ли ожидать снижения процентов по ипотеке в этом году.
Очевидно, что коридор ипотечных ставок в любом банке достаточно широкий, все зависит от конкретного ипотечного продукта, а также от множества других условий. Сбербанк предлагает в настоящий момент шесть уникальных программ по ипотеке (а также предложения по рефинансированию ипотеки, кредиты под залог жилья и программу с привлечением маткапитала), обобщим данные по процентным ставкам по каждой из программ в таблице.
| Ипотечная программа | Мин. процент | Макс. процент |
| Ипотека с господдержкой для семей с детьми | 6% | 9,5% (по истечении льготного периода) |
| Приобретение строящегося жилья | 7,4% | 9,5% |
| Приобретение готового жилья | 8,6% | 9,5% |
| Строительство жилого дома | 10% | 10% |
| Загородная недвижимость | 9,5% | 9,5% |
| Военная ипотека | 9,5% | 9,5% |
Таким образом, по самым популярным и востребованным ипотечным программа Сбербанка даже максимальные ставки в настоящий момент ниже 10%. Снижение средней величины ставок по ипотеке ниже этого порога стало одним из достижений рынка в 2017 году.
Что касается программы с самым привлекательным процентом, то это, конечно же, новая семейная программа ипотеки для семей, в которых рождается второй или третий ребенок.
Мы подробно говорили об этой программе и ее условиях. Напомним, что получить кредит на жилье под 6% могут семьи, в которых в период с начала 2020 года по конец 2022-го появится на свет второй или третий ребенок.
При этом льгота будет действовать три года — на второго ребенка, пять лет — на третьего. Периоды могут суммироваться, если в течение пяти лет действия госпрограммы в семье появится и второй, и третий ребенок.
Льготная программа распространяется только на квартиры в новостройках. Семьи могут рефинансировать ипотеку, взятую до 2020 года, если у них появится второй или третий ребенок. Правда, и на рефинансирование наложены некоторые ограничения.
Например, ипотека должна была быть взята для покупки жилья в новостройке, а семья не должна была пользоваться другими возможностями по рефинансированию.
Для данной программы стоит также иметь в виду, что максимальный процент — тот самый, что нужно будет платить по ипотеке, когда закончится льготный период — зависит от установленной ЦБ РФ ключевой ставки. До конца марта это 7,5%, к этому значению нужно прибавить 2% и получится процент в 9,5%.
Если Центробанк снизит ставку в марте, снизится и максимальный процент.
Однако нужно понимать, что процент по ипотеке по окончании льготного периода будет установлен для вас в момент одобрения ипотеки. Поэтому ключевая ставка ЦБ — это то, за чем нужно следить внимательно.
Как минимум, нужно знать дату следующего ее пересмотра. Пока предпосылок к тому, чтобы ставка росла, нет, она будет либо оставаться неизменной, либо будет плавно снижаться.
Поэтому подавать заявление на льготную ипотеку имеет смысл после очередного пересмотра ставки, а делать это за неделю-две до планируемого дня созыва Совета директоров ЦБ — решение недальновидное.
Несмотря на обилие ипотечных программ, по большинству из них условия одни и те же, разница только в процентных ставках. Пpaктически любая ипотечная программа Сбербанка — это следующий перечень требований к заемщику и условий кредита:
- Минимальная сумма — 300.000 рублей.
- Минимальный первоначальный взнос — 15% стоимости жилья (в программах под строительство жилого дома и покупки загородной недвижимости — 25%).
- Максимальный срок кредита — 30 лет (для военной ипотеки — 20 лет).
- Возраст заемщика — от 21 года до 75 лет (на момент окончания кредита).
- Минимальный трудовой стаж заемщика — 6 месяцев на последнем месте, 1 год за последние 5 лет в сумме.
- Наличие российского гражданства у заемщика.
Будут ли ставки по ипотеке Сбербанка снижаться в течение 2020 года
Ставки почти наверняка будут становиться ниже. Ипотечные предложение Сбербанка постоянно дешевели на протяжении 2017 года, вероятнее всего, то же самое будет происходить с ними и в текущем году.
Перспективы для этого есть. Инфляция в России находится на рекордно низком уровне. В 2017 году это было 2,5%, так что у Центробанка есть все возможности снижать ключевую ставку и дальше.
В марте она равна 7,5%, к концу года вполне вероятно достижение 6-6,5%. В этом случае ипотека могла бы составлять уже в среднем около 8% годовых.
Что касается перспектив снижения ставок до 7%, то эти перспективы оцениваются экономистами, в том числе возглавляющими Сбербанк, как вполне реальные.
Как скоро рынок увидит такие ставки, зависит от множества факторов, наблюдатели называют срок от одного года до трех лет. Если российскую экономику не начнет резко лихорадить, а будет сохраняться ее текущее состояние, 7-процентная ипотека — это вполне реально.
admin
К чему снится Багажник: толкование по 100 авторамК чему снится Багажник во снеБагажник – Сон о багажнике предвещает путешествия и неудачи...
26 04 2024 10:56:25
Чтобы получить право на прибавки к пенсиям, гражданин должен носить звание ветерана труда...
23 04 2024 7:32:23
353127Евпаторийский дельфинарий расположен в одном из красивейших мест города, в парке Фрунзе, по адресу — улица Киевская 19/20...
22 04 2024 19:55:22
Поэтому AdMe...
21 04 2024 11:52:14
Как делать вазу из бумаги: варианты и способыСамый простой способ сотворить бумажную вазу так, чтобы она служила украшением дома длительное время, это использовать стеклянную форму под нее...
20 04 2024 0:30:33
К сожалению, от негатива защититься не удастся...
19 04 2024 0:54:35
Великая Отечественная война, страшнейшим катком прошедшая по всем семьям в стране, вырвавшая из привычной жизни и уничтожившая большинство мужиков, перепахала весь уклад жизни...
18 04 2024 20:21:40
Но для того, чтобы получить максимальную пользу, необходимо знать, как варить варенье из цветов бузины...
17 04 2024 8:40:58
+7 (499) 553-09-05+7 (812) 448-61-02+7 (800) 550-38-47Заявки и звонки принимаются круглосуточно и без выходных дней ...
16 04 2024 21:23:34
Однако, славится Испания не только, как туристическая Мекка, но и как регион в котором просто организовать свое дело, а при должном старании можно получать существенную прибыль...
15 04 2024 19:18:58
Даже выигрыш в лотерею целого состояния не приводит к успеху: исследования показали, что такие деньги уходят так же быстро, как и приходят, а жизнь обладателя счастливого билета зачастую становится хуже, чем была до этого...
14 04 2024 6:59:17
Размер отчислений зависит от уровня дохода и прописан в налоговом кодексе...
13 04 2024 20:46:38
Топографическое название этого чуда природы — гора Сори, своему «сладкому» названию гора обязана местному русскоязычному населению, окрестившему ее так из-за конусообразной формы и белесого оттенка, напоминающих застывший огромный кусок сахара, выпускавшегося в довоенные годы...
12 04 2024 12:42:59
Как и в любом явлении в совместном сне есть свои достоинства и недоставки...
11 04 2024 11:47:37
По некоторым причинам данный прогестерон может чрезмерно повышаться, что грозит неприятными последствиями...
10 04 2024 21:48:30
Не включайте свет и бытовые приборы, а также не выключайте те, что уже работаютНи в коем случае не включайте электричество, а также не выключайте уже работающие электроприборы — помните, что газ может вспыхнуть от малейшей искры...
09 04 2024 16:46:18
Важнейший вопрос для россиян, впервые собирающихся на Крит: нужен ли шенген или для поездки на остров предусмотрен безвизовый режим?Плюсы и минусы отдыха на острове КритОстров Крит называют одной из жемчужин Средиземноморья...
07 04 2024 9:40:31
Ребенку данный способ родоразрешения также не способен нанести никакого вреда, причем, когда необходимость хирургического вмешательства по ряду показаний очевидна, кесарево сечение является приоритетным и безопасным для малыша, нежели естественный путь появления на свет...
06 04 2024 1:58:14
Рассмотрим гороскоп на ноябрь 2018 года подробно...
05 04 2024 7:10:57
К чему снится Взвешивать: толкование по 100 авторамК чему снится Взвешивать во снеВзвешивание – Если вы взвешиваетесь во сне, то приближаетесь к периоду процветания, и если настроитесь на успех, то в полной мере пожнете плоды своих трудов...
04 04 2024 12:36:24
Замок Монтебелло с высоты птичьего полётаЕсли быть предельно точным, Монтебелло является лишь частью огромного оборонительного сооружения, в который еще входят замки Сассо Корбато и Кастельгранде...
03 04 2024 2:35:49
Лук приносит организму неоценимую пользу и поддержку, помогая в борьбе с вирусами и бактериями...
02 04 2024 2:53:41
Хотите узнать что именно? Пожалуйста!Содержание статьи:Через определённое время в наших подушках накапливается огромное число пылевых клещей — которые могут провоцировать аллергию и кашель...
01 04 2024 12:14:35
Те, кого родители своим контролем, мнением, навязчивой помощью или желанием подержать свечку не отпустили, возможно, всю жизнь будут потом изживать родительские успехи и неудачи...
31 03 2024 0:11:35
В последнее время ФНС обязала банки тщательно проверять все движения средств на карточных счетах населения...
30 03 2024 1:58:16
Содержание статьи:Думая о том, что подарить маленькой принцессе на праздник, первое, что приходит на ум – это кукла...
29 03 2024 5:28:14
Это, во-первых, сбивает режим, а во-вторых, из-за таких ночных пробуждений подростки сильнее устают в школе...
28 03 2024 23:28:34
Бэби-туризм или, иными словами, рождение ребенка за границей, продолжает набирать популярность среди россиян...
27 03 2024 6:21:29
Именно о них мы и расскажем в этой статье...
26 03 2024 19:53:14
Насколько важна профессия таможенника, и насколько весомый вклад таможенная служба делает в социально-экономическое развитие Беларуси...
25 03 2024 0:47:59
Это основной закон, обладающей высшей юридической силой, в котором закреплены важнейшие принципы и основы государственного строя России, права и свободы человека и гражданина и т...
24 03 2024 0:53:53
Способы получения итальянского гражданстваОднако гражданство Италии получить довольно сложно...
23 03 2024 7:21:33
Водолей идеалист, а Телец – прагматик, Водолей живет больше будущем, а Телец привязан к настоящему, для Водолея важны абстpaктные понятия, новые идеи, а Тельцу более понятны материальные вещи, в своих действиях он консерватор...
22 03 2024 9:17:42
Все жизненные блага надо отдавать своим любимым чадам...
21 03 2024 8:58:26
Симптомы воспаления уха разнятся именно из-за места локализации воспалительного процесса...
20 03 2024 7:28:15
По типу дороги можно разделить на следующие...
19 03 2024 16:16:21
Читатели продолжают интересоваться темой заpaбатывания денежных сумм на лайках и репостах, поэтому данному способу будет посвящена данная статья...
18 03 2024 21:33:14
Мы в AdMe...
17 03 2024 15:29:24
Содержание статьи:Мир ароматовАроматов — сотни, и чтобы не потеряться в этом благоухающем мире, французские парфюмеры ещё в 1990 году выделили в нём несколько больших групп...
16 03 2024 3:10:56
Содержание статьи:Заинтересованность и уверенностьОбеспечить вниманием и искренним интересом каждый самый маленький диалог со своим ребёнком – вот ключ к позитивной самооценке и развитию ребёнка...
15 03 2024 5:16:10
Каждое представленное в Монако государство создало свой, уникальный вертеп, полностью отвечающий особенностям культуры и традиций празднования Рождества...
14 03 2024 16:19:20
При желании они смогут поменять свою судьбу...
12 03 2024 10:52:49
Да, с вами произошла неприятность, но она временная...
11 03 2024 17:58:18
Содержание статьи:Кто такая Мария Монтессори?Основательницей известной на весь мир методики воспитания была Мария Монтессори – педагог и первая женщина, освоившая профессию врача в Италии...
10 03 2024 15:41:46
Вот несколько советов по этому поводу...
08 03 2024 22:21:44
Еще:
законы -1 :: законы -2 :: законы -3 :: законы -4 :: законы -5 :: законы -6 :: законы -7 :: законы -8 :: законы -9 :: законы -10 :: законы -11 :: законы -12 :: законы -13 :: законы -14 :: законы -15 :: законы -16 :: законы -17 :: законы -18 :: законы -19 :: законы -20 :: законы -21 :: законы -22 :: законы -23 :: законы -24 :: законы -25 :: законы -26 :: законы -27 :: законы -28 :: законы -29 :: законы -30 :: законы -31 :: законы -32 :: законы -33 :: законы -34 :: законы -35 :: законы -36 :: законы -37 ::
Как проверить статус перевода Золотая Корона
День подруги - когда отмечается в 2020 году
Итоги чемпионата мира по футболу 2020 года
Калькулятор сроков электронного аукциона по 44 ФЗ: цена контpaкта менее 3 миллионов рублей или выше этой суммы
С какого числа начинаются летние каникулы в 2020 году
Сонник Бабушкин дом, к чему снится Бабушкин дом во сне видеть